楼市新政下 上海上月新房成交量复苏房价下挫


 发布时间:2021-03-05 02:01:04

在国内经济结构持续调整、产能过剩压力和工业制成品价格持续下跌影响下,企业扩大生产动力不足,吸纳就业的能力也因此受到限制。调研显示,国内受访小康家庭对自身所在行业的投资景气乐观程度延续了上一期的下滑趋势,下滑幅度为2个百分点。就业形势指数下滑幅度较为明显,就业形势指数的下滑主要是由

表明二季度武汉家庭虽然看涨房价,但看涨比例下降。对于二季度住房价值变动的感受,66.8%的武汉人认为住房价值基本不变,不到三成的人认为房屋价值上涨。尹志超分析,这一认知可能会使得更多的家庭持观望态度。刚需型购房者眼下可能不急着出手了,而投资型购房者有可能更加谨慎。这都将导致房地产市场成交量下降,并且在一段时间内缺乏上升的推力。债务部分家庭需警惕财务危机二季度数据显示有6%的武汉家庭资不抵债,相较于一季度水平(4%)有所上升,且这一比例高于中部和全国其他省会同期水平。尹志超认为,在美国家庭出现资不抵债,意味着像企业一样,可申请破产清算处理了。但中国家庭的债务危机一直以来缺乏关注,财务风险值得警惕。

房地产业企业家信心指数已连续四个季度下滑,并从今年开始,一直处于100以下的“悲观”区间。链家地产首席分析师张月认为,目前房地产企业家的信心指数尚未落入悲观“极点”,即使价格下调,幅度仍然有限。北京市统计局公布数据,2011年三季度房企资金情况景气指数为85.7,较二季度减少3.7,企业融资景气指数为67.2,较二季度减少3.5。两项指数值尚低于2008年同期数据,为三年来最低值。张月认为,当前除少数大型房企外,多数房企的流动资金压力已经凸现,不光中小房企面临破产压力,大型房企资金周转也逐渐吃紧。(记者蒋彦鑫)。

合租与群租方式成为都市人降低生活成本的选择。高达17.9%的网民打算 “不买房、只租房”。《小康》研究中心调查发现,倾向于租房的人群有这样几种构成:第一种人,因为自己的经济能力有限,属于有购买意愿,但无购买能力型,他们冀望于国家廉租房制度的“保底”;第二种人,在大城市打拼、创业,但不一定想在大城市养老的人;第三则属于异地置业型,这些人的工作具有高流动性,他们很可能在某特定的城市有自己的产业。社会学家分析,在全球化时代,讯息的便捷和发达让地理区域上的距离不成问题,市场化带来的就业迁移和流动则使得人们选择租房,对于中高端社会阶层而言,配套好的公寓式、酒店式租房能够较好地满足人们的乐居;同时,对于大量的农民工群体,还要地方政府的廉租房建设大力加强。

市场透明降低租户成本从报告数据可知,全球房地产市场透明度持续提高,56个国家中有27个国家的透明度得分上升,8个国家上升了1个等级,没有国家下降一整个等级;但与2006年相比,18个国家的透明度没有得到改善;透明度最高的地区是欧洲,中东和北非的透明度最低;全球范围内,迪拜透明度改善幅度最大。仲量联行认为,透明度评估极为重要,其作用在于可令租户比较承租成本,在透明市场中租户可选择的机会更多,而且房地产市场透明度高表明市场成熟;对于投资者来说,透明度各项指标的得分情况有助于评估不同市场的风险成本,而且成熟市场出现收益紧缩的情况,会导致投资者为获取更高收益而转向透明度相对不高的非核心市场。

报告指出,本季就业感受指数为42.6%,比上季提高0.7个百分点。其中,14.5%的居民认为“形势较好,就业容易”,4 9.0%的居民认为“一般”,36.5%的居民认为“形势严峻,就业难”或“看不准”。就业预期指数为50.8%,比上季提高0.1个百分点。报告透露,对下季度,物价预期指数为61.2%,比上季回落0.1个百分点。其中,28.0%的居民预期下季物价将“上升”,52.5%的居民预期“基本不变”,8.1%的居民预期“下降”,11.5%的居民“看不准”。

周淑敏 翰香 和嘉寓

上一篇: 赣榆煤矿宿舍楼什么时候办房产证

下一篇: 征地过程中 公告至评估期间房价涨了怎么办



发表评论:
相关阅读
热点话题
网站首页 |网站地图 |手机版 |电脑版

Copyright © 2012-2020 前思楼市网 版权所有 0.69258