最新调查显示:三季度中国房产商信心跌破临界值


 发布时间:2021-03-06 07:04:17

12月上海新建住房成交规模141.7万平方米、13845套,比11月再上升21万平方米、2199套,但成交面积较2007年12月还是下降了13.3%。同时,根据中房上海指数办公室对总规模1058万平方米的141个样本楼盘所做的调查,12月上海新建住宅中仅有2个楼盘出现单价小幅上涨

新鲜出炉的年度快报总结了去年及今年前5个月武汉交通发展状况,数据显示:总体而言,江城去年平均工作日交通拥堵指数为5.2,为“轻度拥堵”等级,今年1—5月指数突破6.0,进入“中度拥堵”。分月来看,去年9月指数就上升为“中度拥堵”,持续至今,仅春节期间略有回落。5月,二环线内早晚高峰指数甚至达到8.0,为“严重拥堵”,持续时间超过两小时。主城区全路网平均车速去年为每小时21.4公里,今年1—5月降为每小时20公里。

虽然上涨城市数量较上月进一步减少,但仍超过半数。《288指数报告》显示,2014年5月,郑州一手房交易价格指数为1175.0点,环比下跌0.81%。根据《百城指数报告》,5月份郑州新建住房均价为9109元/平方米,相比4月份均价9287元/平方米下降1.9%。此外,从《288指数报告》给出的同比涨幅数据来看,郑州房价增速变缓。5月份同比涨幅为10.46%,是2014年以来同比涨幅最低的一个月,同时也创11个月来同比涨幅新低。

夫人刘女士:有空也做一些股票、基金或理财产品。近期市场自3400点大幅跳水,一个月内跌幅巨大,在全球经济逐步企稳复苏的大背景下,我和丈夫商量后觉得资本市场有机会可循,打算将最近手上房产变现的一笔钱投入金融市场。⊙本报记者 涂艳理财师支招:1. 用现金流定投指数型基金近期对货币政策微调、新股扩容与巨额融资消息的过度反应,以及对未来经济复苏进程的担忧,是导致市场恐慌蔓延的主要原因,也是触发本轮持续暴跌行情的根本因素。

(出自余英微博2012年12月28日)市场检验:在所有“预言家”中,余英是精细到数字的,以不打太极的态度与准确度完胜。陈淮(原住房和城乡建设部政策研究中心主任)靠谱指数:★★★★★预言回放:1、抑制投机性需求;2、从紧的货币和适度宽松的财政政策;3、自住型、改善型需求仍将旺盛;4、二、三线城市将迎来新一轮发展与建设高潮。(出自《齐鲁晚报》2013年1月8日)市场检验:上述四项预测全部说中。董藩(经济学家,北师大管理学院教授、博导,北师大房地产研究中心主任)靠谱指数:★★★★★预言回放:限购、限贷政策不会很快取消,但一、二线城市房价的上涨也不可避免,2013年的房价肯定是上涨无疑。

资金链会否再成掣肘深圳房地产专业人士尹香武表示,二套房贷政策严格执行,投资楼市的杠杆效应大幅度下降,将在较大程度上影响房价。但由于供应量处于低点,导致上半年房企都超额完成了全年任务。由于房企资本金比例降低,房企资金扩张效应重新扩大,资金扩张实力增强,不会贸然降价。另有专家指出,除二套房贷政策收紧外,今年的信贷政策已与2007年大不相同。2007年是加息最为密集的一年,多次上调利率和存款准备金率,银行对房地产开发贷款也大幅收紧,造成开发商资金链紧张。

长宁区的北新泾、古北等多个板块在新近出台的大虹桥规划的利好带动下,指数强劲攀升,涨幅达1.48%。上海市二手房指数办公室认为,近期土地成交火爆,且楼板价高企,给房价带来一定幅度的支撑和心理示范作用,如普陀的曹杨板块和松江的泗泾板块二手房出现放量上攻迹象。但从8月份开始,二手房指数涨幅快速回落,直至“金九”涨幅依然较小,显示出大量购买力已在前期陆续释放,受房价高位运行影响,尚未释放的购买力犹豫不决、缓步进场,既减缓了价格上涨幅度,也影响了后市跟进的可能性。值得关注的是,15个大型居住社区建设的启动,将在今后缓解市场价格长期高位运行的压力。

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