沪二手房指数“银十”胜“金九”


 发布时间:2021-03-06 19:51:25

受此影响,企业对市场前景看好,房地产业的企业家信心指数环比提升9.6点至123.2,达到2010年以来的新高。市统计局预计,4季度,经济有望延续平稳增长态势。景气调查短期预测显示,4季度的企业景气指数会延续回升势头,企业家信心指数则相对稳定。■定义量价齐升房地产市场出现了“量价齐

具体到聊城,8月份,聊城样本住宅均价为4216元/平方米,环比上涨0.81%,每平方米比上月涨了34元钱。今年3月份以来,百城价格指数统计的聊城住宅价格一路下跌,5月份是自去年9月份以来环比下跌幅度最大的一个月。自7月份聊城房价开始上涨,7月份聊城均价为4182元/平方米,环比涨幅居全国百城第一位,8月份呈持续上涨态势。“6、7月份聊城楼市出现了短暂的回暖,部分楼盘上调了价格,上涨幅度在每平方米100—200元左右。”一业内人士告诉记者,但目前楼市并不景气,估计上涨的态势不会持续很久。(记者 谢晓丽)。

地产指数高开回落周一,央行、住建部等部门发文明确,“对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付比例调整为不低于40%”。本周二申万房地产指数早盘大幅高开近3%,以5271.18点创7年新高,但此后伴随周期股集体杀跌,指数全天出现两轮明显下挫,最后以1.72%跌幅收场;建筑装饰板块亦受到拖累,全天累计下跌1.74%,为跌幅最大的两个行业板块。

高档房租赁市场连续数月出现租金疲软现象。10月,在控制点11个板块中,下跌有9个,上涨仅2个,下跌板块占总板块数81%。其中,南京东路板块领跌全市,跌幅达2.3%;打浦桥板块表现也不佳,租金环比下跌2.2%;徐家汇和新天地板块环比跌幅有所增加,下跌1.7%。上海房屋租赁办公室调查发现,租赁市场观望情绪开始加重。市场持续低迷, 10月份国家及上海出台的新政,高档房市场并不在其优惠范围内,市场信心不足导致高档房买卖成交量难有改观,影响了租赁市场。

京华时报讯(记者高晨)上周举行的“不动产市场趋势与财富配置——交银中国财富景气指数第25期发布会”上,交通银行披露,小康家庭预期不动产投资意愿止跌回升,从上期的100临界点,小幅回升2个百分点,本期报102点。统计局公布数据显示,8月全国70个大中城市住宅均价已连续4个月环比下跌,跌幅继续扩大至1.15%,表明楼市仍处于调整周期,房价继续下行趋势。这在本期小康家庭不动产投资意愿当中也有所体现。本期不动产投资意愿指数报95点,继续处于不景气区间。

二手房环比增长0.1%,同比增长3.8%。在288个主要监控城市中,广东省汕头上涨4.17%,位居全国环比涨幅的第一位。广东省潮州以3.75%的涨幅紧追其后。河北省保定、福建省莆田和河北省沧州涨幅分别为3.26%、3.12%和2.77%,列全国环比涨幅的三至五位。2014年4月,在288个监控城市中,有123个城市一手房价格指数下跌,较上月增加2个。全国31个省级行政区域中,一手房价格指数环比下降区域达11个。(记者张霖)。

这很可能是因为房地产商补充库存或者卖者囤货惜售造成的;而景气较好、地产商资金也更充裕,因而更有能力维持库存。数据的实际表现显示,空置面积指数实际上成了顺景气周期指标。自有该指数以来,其都与房地产景气指数同步变化,即景气好、空置率上升;景气差、空置率下降,并不是人们通常所理解的景气差、卖不出去导致空置率上升的情况。而房地产商对前景看好、存货能力增强,也直接使得短期内价格回调可能性下降。未来阶段的政策选择主持人:在中国人浓重的“家文化”传统氛围中,房地产是一件“昂贵的必需品”。

从分类指数看:房地产开发投资分类指数为104.94,比3月份提高1.36点,比去年同期提高13.74点;本年资金来源分类指数为118.15,比3月份回落1.52点,比去年同期提高23.85点;土地开发面积分类指数为88.45,比3月份提高1.38点,比去年同期回落4.25点;商品房空置面积分类指数为101.78,比3月份提高1.99点,比去年同期提高10.58点;房屋施工面积分类指数为111.85,比3月份回落0.19点,比去年同期提高18.38点。

重点个股方面,各地限购放开政策进一步细化将有助于库存的去化,降低行业风险,托底经济增速。政策面的改善及“银十”销售的回升使投资者对市场信心有所回升。内地股方面,招商地产上涨7.81%。香港方面,受限贷政策松绑及沪港通将推两方面利好因素,内房股全线上扬。>>分析鹏华中证信息指数分级基金经理余斌余斌表示,地产行业虽然业绩不太理想,但进入7月份以来,地产板块以跑赢大盘的涨幅成为拉升市场的重要力量。从以往经验看,随着刚需和改善性需求在市场调整过程中的逐步积累,以及金融条件的改善,未来一段时间的走势对地产等周期股十分有利。

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