中国房地产8月新开工面积环比增长14%


 发布时间:2021-03-03 03:36:16

从全国看,2014年5月,百城中有37个城市环比上涨,62个城市环比下跌,1个城市与上月持平。同比来看,百城均价与去年同月相比上涨7.84%,涨幅较上月缩小1.22个百分点,为连续第5个月缩小。“2014年5月,全国100个城市住宅平均价格在连续上涨23个月后首次环比下跌,十大城

中新网11月16日电 中国社会科学院今日发布住房绿皮书《中国住房发展报告(2009-2010)》。绿皮书发布了“住房市场监管指数城市排行榜”,北京、天津、成都居前三名。住房市场监管指数前二十名的城市依次是北京、天津、成都、广州、上海、沈阳、南京、深圳、郑州、福州、青岛、石家庄、南昌、长沙、合肥、重庆、厦门、杭州、济南和长春。报告称,排名第一的北京住房市场监管指数为0.671,排名最末的呼和浩特为0.293,监管指数相差悬殊,排名靠后的城市的住房市场监管水平亟待提升。

据中国指数研究院12日发布的最新“全国房地产开发经营数据解读”,今年1—7月房地产市场延续此前态势,房价涨幅继续缩小,投资、开工等指标增速逐步恢复,销售增速进一步放缓。据中国指数研究院统计,1—7月,全国商品房和住宅销售均价分别为6469元/平方米、6097元/平方米,与去年同期相比分别上涨9.5%和10.0%,涨幅较1—6月分别缩小1.7个百分点、2.0个百分点。销售指标累计同比增速进一步放缓,但当月销售面积增速有所提高。

■国投瑞银投资者教育专栏3月30日,央行、住建部、银监会联合发布最新房贷政策,对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,购买二套房最低首付款比例下调为40%,二级市场地产股应声大涨。Wind数据显示,当天上证房地产指数暴涨7.33%,主要投资国内金融地产股票的ETF基金——国投瑞银沪深300金融地产ETF基金当天大涨3.93%。另据Wind数据,截至2015年4月8日,国投瑞银金融ETF及其联接基金(ETF:159933;联接:161211)最近6个月净值涨幅分别达到92.28%和85.74%,成立以来的年化回报率分别达到52.65%和58.60%。

三级指数中,购物便利度、购物舒适度、商业诚信度、商家服务和休闲服务等指数均超过60,反映出消费者对天河路商圈较高的满意度。25个三级指数中,商品价格水平变化、零售额发展指数和业务总量变化三项,分别为49、48、45,不及“荣枯线”,业内人士分析认为,天河路商圈中的商家应更加注重内在结构的转型变化,如调整入驻品牌、丰富业态形式等。注重体验迎来逆势增长各种“节日抱团”和国际购物节为天河路商圈“旺丁又旺财”,2013年广州购物节举办期间,各商场销售额平均同比增长30%,每天客流量超150万人,刺激作用不可谓不明显。天河路商会会长谢萌对新快报记者表示,2014年上半年零售情况不乐观,商家都意识到要做活动,增强购物体验借此揽客。此外天河路商圈的业态调整也是其逆势增长的关键,近年来商圈内商场不断增加体验业态如餐饮、儿童及文化等比例,给予消费者线上无法获得的消费体验,从而将其拉回线下。这些举措使天河城商圈在零售下滑、电商冲击的大环境下实现销售额和铺位租金的上涨,并获得消费者青睐和好评。

1至5月,全国房地产开发企业房屋施工面积21.85亿平方米,同比增长11.7%,增幅比1至4月回落0.7个百分点;房屋新开工面积3.57亿平方米,同比下降16.2%,降幅比1至4月扩大0.6个百分点;房屋竣工面积1.62亿平方米,同比增长22.6%,增幅比1至4月回落4.5个百分点。其中,住宅竣工面积1.33亿平方米,增长23.6%,比1至4月回落4.9个百分点。一位杭州的开发商表示,目前企业对房地产行业前景判断不一。

我们的城镇中有相当一部分的人在居住小康上早已远远走在了全国的前列。但同时,值得警惕的是,在城市化进程中,居住上的贫富悬殊在扩大。本次调查结果显示,低于人均10平方米的群体占了二成左右,其中,人均仅有6-10平方米的占了10.5%,人均5平方米以下的竟高达7.4%的比例。都市中的群租房一族,包括各个城市中的最低收入群体的住房状况堪忧。在另一项有关居所的卫生条件、厨房条件,以及能否上网等项目的调查中,超过八成的人“有独立的卫生间”(近一成的人“与人合用卫生间”,6.4%的人使用“公共厕所”)和 “有独立的厨房”(9.2%的人选择了“与人合用的厨房”),高达86.3%的人可以在居所上网,另外超过一成的人在办公室或网吧上网。

上海二手房指数办公室分析认为,元旦和春节长假是1月市场陷入低迷的主因。尽管假日不乏家庭看房团频频看房,但是难以在短期内立即下单成交。“自去年11月接连出台多项政策后,目前二手房市场已经进入政策消化阶段,成交量骤增骤减的可能性较小。不少二手房依然在寻找价格底部,一旦价格调整到合适水平,二手房需求就会释放。”节后租赁缓步回升2009年1月,上海房屋租赁指数为1204点,环比下跌10点,跌幅为0.8%。在元旦和春节两个节假日叠加效应下,1月,上海房屋租赁市场整体表现冷清,各档租赁市场交易量均有所减少。

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