房地产开发景气指数 国家统计局


 发布时间:2021-02-28 02:29:35

日前公布的上海市新建住房价格指数显示,6月上海成交均价环比5月上涨了7.23%,一时间,关于上海房价反弹、楼市转向的各种舆论频繁出现。上半年上海房价到底是涨是跌?接下来上海房价是不是会出现报复性反弹?7月26日上午,中国工商银行上海市分行和上海财经大学联合主办并发布了《上海市商品

所谓“住宅用户满意度指数”主要是从用户或社会需求角度出发,采用“等式计量经济学模型”来评价住宅工程运行质量的一类经济型指标。具体是通过相关权威机构对住宅产品以及服务质量进行详细调查,然后得出数据进行评价,最后得出相应的指标。该指数可以让政府部门具体地了解和把握住宅用户的真实需求以及住宅质量状况,并制定相关政策提供有价值的参考信息。同时,也可为建设和开发和企业的发展提供科学借鉴,这对进一步提升上海房地产市场社会效益和环境效益具有推动作用。

数据显示,11月综合反映我国房地产业发展景气状况的国房景气指数为94.30,比上月回落0.46点。原华远集团董事长任志强表示,有国房景气指数以后,2008年是一个最低潮,2012年又出现一个最低潮,但是这次还没有止住,94.3已经超过历史最低点,而且还在继续下滑。任志强在全国工商联房地产商会2014年会上表示,如果货币政策没有发生大的变化,投资下降趋势仍会继续,至少到目前为止没看到任何理由能阻住,希望房企做好长期准备。任志强表示,房地产投资增速从9月开始已连续3个月投资增速仅为个位数。其原因,一方面,随着土地购置的下降,新开工量再次下降,另一方面,到位资金增速几乎归零,意味着没有更多的能力用于投资,或者是提高房地产的投资增速。他认为,从目前情况来看,今年年底和明年年初房地产投资将延续下滑趋势。(梁倩)。

成交主力为岭宏健康花园及京基御景印象。宝安有491套占比为39%,占比上升了7个百分点。南山本期备案成交147套,占比达12%。京基御景印象家园占据成交前十首位,备案84套。上周深圳二手住宅共成交3566套,环比下降2%,均价3.45万元/平方米,环比下降5%。龙岗及宝安占比最高,分别为27%及21%,环比分别上升了3个及1个百分点。总体而言,二手成交价格及成交面积均有一定程度下降,随着规土委数据逐渐披露7月数据,成交可能进一步缩量。

另外一点PPI低位运行,实际上对我们中间投入价格也指数也产生了很大影响,这个实际上从某种意义上是一种好的看法,大家对未来的成本实际上得到一定的控制,这也是一个好的现象,不是说所有回落都是不好的。所以,我们可以看到就是实际上有些个领域活动在趋好,有些领域可能变得稍微大家预期变差一点。有专家说中国结构的调整实际上在制造业类和非制造业类随着经济活动的变化,整体增长格局的调整它的内部结构都会发生一些变化。这实际上是个结构调整期、经济增长速度换挡期、还有前期一些消化。

6月房地产投资价值百城指数219.99 下跌城市增多中国房地产报 徐妍 高邃/文所谓房地产投资,是指资本所有者将其资本投入到房地产业,以期在将来获取预期收益的一种经济活动。而2014年上半年,全国百余城市的房地产投资价值却陷入了长达6个月的“横盘停滞”。从Reivi100指数2009年1月至今的房地产投资价值百城指数趋势图中,可以清晰地看到,在2013年还在上涨的全国指数到了2014年基本横盘不动了。与此同时,全国平均收益率也在不断走低,近1个月已经是负数,近6个月的平均收益率是可怜的0.67%,一个比银行半年期定存还要低不少的数字(银行定存半年的收益率1.5%)。

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