五象湖旁边的湖畔书院有房产证吗


 发布时间:2021-03-06 19:06:17

在限购背景下,购房机会来之不易。记者发现,因居住更舒适,配套设施更能满足居住需求,不少购房者近期将目光放在了近郊低密度住宅区。上周末,在汉口竹叶山上班的李先生,在盘龙城汉口湖畔·半闲郡定了一套房子。他此前在市中心看了一些楼盘,结论是,贵的买不起,价格略低的房子密度很高,感觉很压抑

除了成交数据的提速,房源的成交结构也在悄悄变脸,高价房的占比开始提高,粗略计算,140㎡以上楼盘占据了总成交的1/6左右。虽然目前畅销榜依然是合生国际城、格兰晴天、国骅宜家花园、保利城、中海国际社区这类价格在万元左右的楼盘,但是不少高端楼盘频频冲击当日畅销榜,比如雅戈尔明洲,延续了之前的良好势头,本月已成交52套,江东的万科公园里成交45套,维科东院成交33套,恒大城市之光成交31套,万科江东付成交29套,荣安中央公园成交27套,华茂悦峰成交21套,其中不乏成交单价超过36000元/m2的房源。

如此大规模的搬迁,给当时人气还不算旺的滨江房地产市场带来了很大的市场提振作用。据数据显示,从当年的4月份到阿里巴巴完成移师滨江,仅一个多季度的时间,阿里巴巴内部员工通过行政组织团购房子就有120多套。随着阿里巴巴过江,周边房价也是一涨再涨,据悉,当时距离阿里巴巴步行15分钟的某楼盘,4月份,单价每平方米8000多元,仅一个季度,单价涨了2000多元/平方米。房子租金和出租率也一直上涨。据2009年当时数据,在阿里巴巴过江之后,单个小区出租套数从最高的20套变成后来的40多套,租金也比之前高出40%-50%左右。

关于湖畔花园的那段创业历史,很多媒体都有过报道:作息是早9点到晚9点,每天12个小时;加班时,每天要干16个小时甚至更多,而加班又很经常;20个客户服务人员挤在客厅里办公,马云和财务及市场人员在其中一间卧室,25个网站维护及其他人员在另一间卧室;房间里有一个小会议室,可以打地铺,那时大伙睡办公室的时间不比睡出租房少;地上有睡袋,谁累了就钻进去睡一会儿……颇有群租房的感觉。相信那时候谁都不敢想象,就是这么一个150平方米的四居室,会成为一个亿万富翁的发迹地。

当时在湖畔花园,进出只能靠公交车25路到翠苑,然后换上三轮车,走小土路颠簸才能到小区。1999年,马云离开中国黄页,回杭开始他的新一场创业,迫于资金压力,选择的办公地点就是他的新家——湖畔花园16幢1单元202号。当时,马云找了16个人,其中有他的同事、学生、朋友,加上自己和夫人张瑛,共计18人,大家共同凑了50万作为阿里巴巴的启动资金,而当时马云规定,这些必须是Pocketmoney(闲钱),所有人不许向家人、朋友借钱,因为失败的可能性极大。

湖畔小院4月28日领取了预售许可,预售许可证号为“常坛(2018)房预售许可证第(012)号”,共领取303套房源,截止6月5日,只有4套已备案,299套均处于未备案可售状态,其中包括60、61、66、67、70、71、72幢等销售人员声称并未公开销售房源。也就是说,雅居乐山湖城湖畔小院在领取预售许可20多天之后才开盘推出一小部分房源,目前还有大部分房源依然处于捂盘状态。回应:将约谈开发商要求整改南京一位房地产专业人士告诉记者,雅居乐山湖城地处茅山风景区,目前的主力客群依然是南京购房者。

“我们前几天刚开盘,加上洋房一共推出100多套房源,基本已经卖得差不多了。如果你想买临湖合院的话,可以再等等,我们是分批次卖房,后面应该还会有。”销售员说。徐先生看到在售楼处现场公示的湖畔小院预售信息,显示还有好多房源可售,在询问过程中却被销售人员模糊敷衍。徐先生很疑惑,明明还有很多房源可售,为什么不卖呢?这是不是就是所谓的捂盘惜售呢?调查:大部分房源还“捂”着接到投诉后,记者来到雅居乐山湖城现场售楼处,表示有意向购买157㎡临湖的合院产品。

而住宅部分“天誉·湖畔一品”也位于这一应俱全的购物消闲地标之中,令住客可坐拥便利的都市生活。再者,West Block更是全长1.75公里Under Gardiner项目的其中据点,此项目耗资2500万加元,将成为市中心全新的文化娱乐场地,贯通多伦多市中心湖滨区多个热点,占地10亩,而West Block就是其中的Market Hub。重新定义城市生活新理念,乐享顶级湖滨生活“天誉·湖畔一品”正对着风景如画的安大略湖及Queens Quay,邻近多个公园,适宜散步、单车或慢跑等轻奢运动,零距离体验绿适生活。

北京时间9月19日21:30,阿里巴巴在纽约证券交易所敲钟上市。截至当日收盘,阿里巴巴股价报93.89美元,涨幅达38.07%,阿里市值达到2314.39亿美元,超越Facebook,成为仅次于谷歌的全球第二大互联网公司。阿里巴巴此次上市再次变更了中国首富,创造了上万个千万富翁。马云,这位来自杭州的“草根”,以阿里巴巴集团7.8%的股权以及支付宝母公司的收益权,首次问鼎中国大陆首富的宝座。很多人不知道,即使到了2000年,当时的马云还没想好阿里巴巴怎样来赚钱。

这个时候,马云可能不知道,几年他还再买一套戴志康开发的房子,不过已经不是在杭州,而是在上海。此后,在近10十来年的时间里,阿里巴巴的办公地点一直以城西为主,办公地点从最初的湖畔花园到后来的西湖国际、华星大厦,并一度拉高翠苑等小区的租房价格。不过当时的阿里巴巴办公地点除了湖畔花园算是马云自身的房产外,后来的西湖国际、华星大厦等均属于租写字楼方式,直到2009年过江到了滨江高新区。总部移师滨江马云曾想过在滨江买房2009年,在阿里巴巴创业10周年之际,阿里巴巴集团中国总部城西移师滨江高新区,此次搬家涉及6000多名阿里人,此举当时也被人称为“猛龙过江”,不过当时在阿里巴巴内部则称之为“阿牛过江”,以长跑接力的形式把根据地迁到滨江,马云则从湖畔花园出发,举起“阿牛过江”的第一棒。

紫龙府 安悦榕 李研

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