怎么做一名合格的一名房产业务员


 发布时间:2021-04-17 18:47:55

买房就送“土豪金”手机——这话如果是开发商对买房人说的,大家可能不会感到意外。实际上,这是南京的一位房产中介在推销一套二手房时打的“广告”。近日,网络论坛“华侨路茶坊”中的一个帖子引起了人们的注意,发帖人称,有一套二手房只要通过他成交,就赠送一部iPhone5S手机。发帖人是河西

昨日两条楼市新闻惹关注:一是安徽芜湖发布公告称,仅仅实施了3天的“房产新政”“暂缓执行”,这让人不仅想起去年10月广东佛山的“一天新政”——上午放宽限购条件,当晚暂缓执行;二是广东省中山市成为今年全国第一个“限价令松动”的城市,该市住房限价已由去年的每平方米5800元上调至6590元,中山天睿地产市场总监陈琳艺昨接受本报记者采访时表示:“对我们来说,这是大好事。限价上调后,公司除了别墅和市中心少数项目之外,其他的都能卖了。

中原地产首席分析师张大伟认为,在目前资金价格水平上,银行吸储难度非常大,不仅房贷7折利率不可能实现,连9折以下的折扣出现的可能性都非常低。尽管有部分机构认为,年内首套房最低贷款利率有望低至85折,但主流观点认为,9折几乎可成为首套房贷款利率底线。“单是新的房屋认定标准,就足以促进市场成交量明显回升,所以银行应不会冒这个风险再去给贷款利率打折。”邮储银行某中层人士向中国证券报记者表示。但他也说,具体看总行通知,不排除个别中小银行给予更大额度优惠的可能。

看到 "小户型精装修、低投入高回报……"的广告,再听着业务员口若悬河地介绍:"一套13万元,位于大学城内,容易出租,也可托物业代租。"你会心动吗?近期,由于房市受到宏观调控的打压,许多市民把投资方向转向商业地产。日前,一种新型商业地产即售后代租型"酒店式公寓"在太原市出现,其高回报的招牌吸引了不少投资者的目光。翻看宣传单,"高额回报、灵活经营、无限升值"的广告词首先映入眼帘。根据广告,这栋酒店式公寓建在汾东教育园内,主要针对准备投资租赁市场的消费群体,建筑内既有商铺,也有酒店,还有数种户型的公寓。

”更让肖小姐气愤的是,当她和母亲前往中介交涉时,却被几个业务员拍桌子骂了一通。【中介】不可能书面确认所有服务“你觉得如果我们没有给他们提供服务,他们可能把佣金付给我们吗?”昨天,记者致电该家房产中介的孙经理,他起先没有直接回答记者的问题,而是这样理直气壮地反问。肖小姐表示,自己是第一次买房,所以不清楚程序,当中介说要付费的时候也就付了,事后追悔莫及。“房产中心九点开门,作为有常识的业务员需要八点半到场吗?”孙经理这样解释业务员迟到,当记者问为何没有事先告知消费者时,孙经理又表示“消费者说的不是事实”。

张女士的想法也得到了父母的支持,于是就开始着手操作此事。张女士在漓江路上一家名叫中广置业的房产中介,将位于宁工二村的房子挂牌出售。张女士称,通过中介,目前买家联系好了,并且商量好了详细的付款方式。“对方首付四十多万。”张女士称,整笔房款对方通过三次付清,双方商量好,对方第二次付清后,双方才去做过户。原本第二次付款定在七月一号之前,后来突然买方又提出需要贷款。张女士称,想想现在买套房实在不容易,她就答应了对方的要求。

扬子晚报讯(记者 季宇轩)5月23日下午3点多,家住南京市鼓楼区宁工二村的市民张女士向南京市鼓楼警方江东派出所报警称,他们委托鼓楼区漓江路上的中广置业房产中介卖房子,可是,这家中介的业务员在他们不知情的情况下,竟然冒充她的父亲签字。张女士说,房产证上是自己父亲的名字,他们一家差一点就吃了大亏。张女士称,他们准备出售的房子在宁工二村,房产证上是父亲的名字。由于父母都岁数大了,张女士想通过这家中介把房子卖掉,让父母和自己住一起,这样还能有个照应。

真想回到2009年,那时就像客户往你口袋里塞钱。”说到这里,小赵忍不住笑起来。他说,2009年房价涨得凶,交易量也涨得凶。他们店里做得最好的业务员一年净挣十几万元,差一点的也有五六万元。现在,小赵的最大愿望就是每个月2000元的底薪能保住。“实习生底薪只有1600块,我们有经验的正式工2000块。完不成‘带看量’、没成交,还会扣底薪。过年以后有些业务员不干了,为了留住人,老板基本不扣钱了,底薪能拿全。”小赵说。他目前还不打算转行。“我干过家电维修、装潢,还是房产中介收入好、省力气。生意好时一笔单子就能提成几千块,感觉很爽。”。

对于消费者说的业务员说其先生不需到场,孙经理反驳:“也许是他自己开始有事来晚了呢?”关于发票一事,孙经理表示:“我们寄出了,地址不对又被退回了。”面对截然不同的说法,消费者肖小姐表示“由于没有经验,事先没有和中介签署详细的服务协议,但中介墙上是贴着全程陪同服务的告示的,事实上,他们没有做到”;而中介孙经理亦表示:“我们墙上都贴着服务告示,但是要我们和消费者签具体的服务协议,服务完再让他们确认,我坦白地说没有,目前上海其他公司也没有!”【专家】提醒买房前多提要求“事前没有签具体的书面协议,事后要维权真的很难。

事情在当天中午发生了变故。原来,当天中午,张女士七十多岁的父亲突然接到房产中介业务员的电话,对方要求见面。见面后业务员拿来一份承诺函,让张女士的父亲签字。好在老人家还有点文化,一看这份承诺函里的内容有问题。张女士称,她后来也看到了承诺函,在这份承诺函中,中介公司表示,不管房屋的买卖成功与否跟中介没有关系,并且要将房子立刻过户给买家。张女士称,当时自己的父亲看出了异样,于是在房产证过户那一款上用黑笔进行了覆盖涂黑,随后将这份承诺函退给了业务员,并未签字。

大广路 补贴款 风和园

上一篇: 万科试水体验类地产

下一篇: 东莞海伦堡海伦湾是商品房吗



发表评论:
相关阅读
网站首页 |网站地图 |手机版 |电脑版

Copyright © 2012-2020 前思楼市网 版权所有 0.50786