方兴地产联手腾讯推出房产金融服务


 发布时间:2021-05-18 11:38:17

为什么九月的成色如此重要?地产记者,数据分析员,销售总监,等待写报告的人与等待看报告的人,都在等待九月,以及国庆假期的全国楼市成交数据陆续出炉。在9月30日央行与银监会联手松绑限贷令之前,九月曾是今年最具态度的月份,成色如何,后果很严重。销售员的奖金,地产股的价格,营销总监的升迁

事实上,多家房企都有此考虑。不过,同策咨询研究部总监张宏伟认为,楼市年底出现“翘尾”行情是事实,但这并不代表已经回暖,也不意味着开发商资金面不再紧张。实际上,开发商打鸡血“冲量”是难以保住利润的。方兴“双十一”单日销售近43亿元“24小时销售42.68亿元,这一销售额确实是11月11日当天完成的。”方兴地产相关人士向本报记者表示,公司全国11个楼盘参与“双十一光盘节”促销,其中,某公司购入了上海星外滩项目一栋楼,成交额为28.2亿元,是房企“双十一”最大单;而单套最大单则是以6319万元成交的北京广渠·金茂府一套商铺,且为个人购入;此外,北京地区4个楼盘成交额为5.77亿元;苏州、青岛单个项目成交额均为2亿元;重庆、宁波等城市交易额则相对较小,均不足5000万元。

而方兴地产则是成立了一个整套绿色地产开发、管理、运营的体系,并根据地域和项目情况不断实践。”精瑞不动产研究院院长张雪舟评价,他认为绿色地产将成为开发商的一个必选项。德国联邦环境、自然保护、建设和核反应堆安全部副部长Jochen Flasbarth在出席会议开幕式时表示,中国引入了绿色建筑评价标识的三星体系,以便于实现能源消耗的目标,住房和城乡建设部负责管理这一体系,德国对此表示欢迎,此举将有助于中国来进行低碳社会的转型,也可以加大新能源的利用。李从瑞认为,各级地方政府在建设管理、土地出让、低碳发展等方面,纷纷提高门槛,行业逐渐形成了绿色发展的趋势。因此,健康、舒适、节能环保的绿色战略已成为地产企业可持续发展的重要内容,是地产行业发展的基本理念,必将成为地产企业最重要的核心竞争力。

对此,有业内人士向记者表示,马云终于杀入了地产界,利用网上房产交易平台把地产行业的资金吸入了余额宝的资金池。而对于方兴地产而言,在库存难以消化的市场环境中,其可以利用淘宝平台扩展客户资源,减少销售成本。方兴让利2亿元网上卖房事实上,2015年对于房地产企业来说,并没有想象中的乐观,《证券日报》记者接触的多家房企高层都认为,今年房地产市场仍存在很大销售压力,开发商的重点工作依然是去库存。鉴于此,据记者了解,方兴地产内部对该次活动非常重视,可谓集团行为,其共推出10个城市共计32.34亿元的货量,望京金茂府、广渠金茂府、上海东滩金茂逸墅、金茂雪山语等明星楼盘悉数在列。

最后要提的是,笔者听闻,为纪念旗下金茂大厦落成15周年,方兴已在“银十”期间掀起一轮全国范围内的“感恩回馈”。届时每个在售项目均会拿出限量产品进行大力度促销。据悉,消息一出,方兴各项目十月成交猛增,仅长沙金茂广场、金茂梅溪湖、梅溪湖金茂悦三盘国庆假期成交就达到300套。而930新政的出台,又被认为是针对改善型住宅量身定做的最大利好。对定位于改善型住宅房企来说无疑是最大助力,而方兴在改善型市场中独树一帜的绿金产品必将再一次受到市场的追捧。九月的成色能否在十月得到更完美的延续,笔者认为,答案已经毋庸置疑了。

2009年初,中化集团在2008年年报中表示,由于公司营业收入和盈利增速下降,公司将“以坚持不懈的战略转型应对冲击”。在外界看来,中化集团的战略转型首先体现在地产业务上。今年以来,方兴地产加快了扩张步伐。初步估算,加上配股集资、银行授信以及售楼收入,方兴地产目前可调动的资金在300亿左右,这几乎与当前号称“最有钱的房企”万科、SOHO中国和远洋地产相当。在此背景之下,此次竞拍广渠路15号地,“中化方兴很明显是志在必得。

中新网5月25日电  上周地产界最大的事件莫过于520方兴和腾讯关于“智慧家”的联姻。当更多人将目光停留在仅仅是又一个“智慧家居”和“020社区”合作的理解上时,5月23号,方兴旗下的亦庄金茂悦项目举行了“智慧家”落地计划的发布会,更进一步诠释了方兴在“智慧家”计划中对于“智慧住区”这个试点项目的详细规划。到此,这盘庞大棋局背后的深意才逐渐拂开面纱。5月20日,方兴集团与腾讯集团正式宣布达成深度战略合作。未来,方兴集团旗下社区将全方面融入腾讯旗下包括QQ、微信、会员、游戏、汽车全系列网络产品与技术。

或许是看出房企们的疯狂,在昨日竞价前,上海市国土局的现场主持人史无前例地向各位拿地企业代表提醒未来一线城市的调控决心,希望以此避免因信心爆棚导致的不理性拿地,但后来的28分钟现场竞价依然堪比“斗地主”。最终将成交价格推高超过百亿元。方兴地产在昨日拿地后强调,尽管总价很高,但严格意义上讲却并非地王:因为论成交总价,前有新鸿基217亿元获得的徐家汇地块;论单价,则有华侨城52783元/平方米获得的苏河湾地块;而若论溢价率最高,临港新城地块达到了445%。

而上海地王项目拿地10个月不开工,因此被人怀疑其资金链紧张。然而方兴地产对此的解释是上海地王项目“因投资量大、周期长,项目仍在规划设计中”。而就在2013年12月9日,方兴地产在多次发债之后,开始引入私募巨头黑石集团,后者以1.28亿美元的资金注入方兴地产在宁波鄞奉片启动区西侧地块,用于打造为批发零售、住宿餐饮、城镇住宅、商务金融多功能项目。或多或少说明了方兴地产在资金链上的紧绷。“商业业态的开发,本身就是投资大回报周期长的项目,对于在商业项目上拥有了如万达的知名度,才可能以最小的成本运作,从目前来看,方兴地产还不具备客户贴钱进场的知名度。

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