方兴地产签署建筑行业碳交易第一单


 发布时间:2021-05-15 18:28:07

夺下广渠路15号地的方兴地产(00817.HK)拥有众多地标性高端投资物业和高档酒业,被市场定义为高端商业地产的专业开发和运营商。业界内不少人由此猜疑,方兴能否将15号地的住宅项目做好?方兴地产昨日对中国证券报记者表示,本次收购符合公司“一线城市、核心地段、高端地产”的一贯核心策

不为别的,只因售楼员的前后自相矛盾:“上期开盘还剩余少数房源,当时的折扣为3万抵5万,如今再购买,除了可以享受当时开盘的价格之外,还可以享受当下5万抵10万的活动。”据了解,亦庄金茂悦上期开盘为3月底,当初的均价为3.8万/平米左右,以一个100平米的房子为例,当初享受完3万抵5万的优惠,折合下来的均价为3.78万/平米。若均价不变,现在能享受5万抵10万优惠,则折合后的均价为3.75万/平米,比上期开盘的价格还要低。

一直以来,房地产作为最传统的行业,往往没有主动触网的危机感。“而方兴地产的成功在于,借助互联网垂直营销,整合多方跨界资源,直接将利让给购房者,并增加购房者购房的附加值服务,从而打破楼市传统淡旺季,开创楼市销售新周期。” 乐居控股有限公司执行总裁陈克逸如是评价方兴。而且,据了解,方兴地产此次还破了一项纪录,其广渠•金茂府成交的6319万元超级大单,秒杀了双11当天所有包括阿里、京东等在内的互联网电商,刷新双11有史以来最大单宗成交额。

近期买房者还可以享受第一次仅付10%首付的特权。分期首付、垫首付、部分首付在楼市低迷时期屡屡见诸报端。中原地产研究总监张大伟指出了诸多在首付上做文章的促销行为间的区别:首先,垫首付有两种,第一种在很多年前出现过的零首付买房,也就是购房者与开发商合作,提高房屋的评估值,举例来说就是一套实际成交额100万的房产,虚拟签约130万,这样到银行抵押后,按照130万购房者支付30%的首付,贷款100万左右。这属于骗贷,在最近几年市场规范后已经绝迹。

事实上,在这场“双十一”促销战中,无论是品牌传播、增加客户量,还是销售业绩,各大房企均有所斩获。据《证券日报》记者从远洋地产获悉,远洋地产此次拿出了11套房1.1折销售,总货值为718.2万元。截至2014年11月12日零时,参与众筹“购房资格”的人数约为18万人,众筹金额达1220.83万元,为京东金融众筹的最大单。值得注意的是,不管是让利1亿元,还是让利3.3亿元,多家房企积极触网促销的背后动力,无疑是今年前10个月销售额的不给力。正如张宏伟所示,年底出现“翘尾”行情背后蕴含着开发商更多的窘境,包括年底冲量阶段利润率难保、资金链紧张等。

据称,此次以“中国金茂”品牌替代方兴作为公司名称,正是实现了公司名称与产品品牌的高度统一。由此,方兴地产更名为中国金茂的出发点可见一斑。同时需要注意的是,除了以“金茂”代替“方兴”之外,更名后的中国金茂在公司名称中还“甩掉”了地产二字。据悉,这一名称的变化,在该公司发布的新战略中也得到呼应。中国金茂总经理李从瑞在发布会上宣布,公司将由传统意义上的地产开发商向城市运营商转变。著名经济学家马光远就此评论,方兴地产变身中国金茂,其野心是“为下一步整个中国房地产发展的态势建立一种金茂的品质”,这也是业界所“期待的城镇化”。

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