方兴地产:拓宽“绿金”外延 打造绿色产业链


 发布时间:2021-05-17 21:15:10

青岛高新区不仅被国家住房和城乡建设部列入2013年度国家智慧城市试点名单,更被列入国际级的中欧低碳生态城市合作项目试点。方兴地产旗下项目将承载中欧低碳生态城市相应的示范试点工作。目前,方兴地产已经针对青岛高新区项目编写了绿色指标体系,致力于将青岛高新区项目打造成为享誉国际的生态城

业务板块涵盖高端地产开发、商务租赁、酒店投资与经营及零售商业开发与运营,其充分发挥板块间协同效应,打造了以“金茂”品牌为核心的高端系列产品。从2000年金茂大厦合同能源管理,到2010年方兴地产正式将绿色战略提升为企业发展主战略,“绿色科技、金茂品质”的“绿金”标准已成为“金茂”系列产品独有的优质基因及品牌内涵,并在行业中不断重新定义高端与品质,将领先的绿色建筑理念和先进的绿色低碳技术,不断应用到公司产品之中。2012年,方兴地产荣登中国企业社会责任榜;获评中国蓝筹地产企业;荣获中国房地产TOP10研究组公布的“2012中国房地产百强企业”TOP30称号;2013年,方兴地产被授予“中国大陆在港上市房地产公司综合实力TOP10”称号。

旭辉董事长林中曾告诉 《每日经济新闻》记者,旭辉在香港获得的银行贷款利率只有4%左右,比内地的融资成本便宜得多。除了银行贷款,房企还可以在香港通过优先票据、配股、永续债、与海外私募基金合作的方式融资。一家近期为无锡项目引入了海外基金合作方的香港房地产上市公司品牌经理告诉《每日经济新闻》记者,在香港寻找投资方向的境外私募基金很多,对他们来说内地的房地产项目回报率远远高于他们的心理预期,因此房企在香港找资金其实很容易。

”效果:蓄客可观转化率有限方兴地产上述人士表示,全民营销复杂在没有定式可选,不同的项目根据不同的人群,而不同的渠道也有不同的做法,没有一套经验可以复制,每一个项目一套玩法,每种渠道都有相应的合作方式,每个行业细化到每个商户合作方式都千差万别。CRIC研究中心研究员杨晶晶认为,全民营销以“新”突破传统,若同质化不改,这种全民营销一方面带来与之雷同的平台、新兴媒体的泛滥,另一方面则会使合作客户、社会资源均对之失去兴趣。杨晶晶表示,全民营销可带来不错的蓄客,但客户转化效果有限。全民营销因拓客工具为房企所关注,不过,营销终不是只重客源,而是更重销售,房企所认可的是充足的客户资源,达到预期的销售结果。目前来看,不管是第三方平台还是新兴媒体网络,在客户转化力度上,并没有带来惊艳的感觉,一定程度上也反映了意向客户的可靠性不高,是全民营销需要直面的问题。记者 王杰 发自北京。

目前该周边新房有明园森林都市三期涵翠苑在售177平方米大三居,均价3.8万元/平方米。土地盛宴频现其实在过去的几天中,土地市场的热烈争夺场面在全国多地接连上演。以北京为例,截止到1月26日,共有26宗地块成交,其中经营性地块19宗,另有多宗地块达到招标出让时间,出让结果尚未公布,但土地出让金总额已经超过400亿元。而1月23日,深圳前海商业用地T201-0080宗地公开招标出让以134亿元、楼面地价28113元/平方米,刷新了深圳单价、总价“双料”地王纪录,该地块由美国兆华斯坦开发公司联合深圳市前海国际能源金融中心联合体斩获。

在大宁金茂府,建筑不再是冷冰冰的钢材和混凝土,而是被赋予一种生命力、关爱力,对居住者的身心予以全维度全周期的健康呵护。即便是在黄梅天,也可以保持衣物干爽,老人不再受关节疼痛的困扰;即便在夏日炎炎之下,女主人也会很乐意在厨房内为家人精心烹饪大餐;即便在冬日出浴之时,也无须担心瞬间的温差会让家中的宝贝患上风寒;即便外边车水马龙,在金茂府内也能在喧嚣中一夜甜睡到天亮。伴随着大宁金茂府在明年年初实景绽放,人们将对这一引领时代潮流、健康舒适的绿金生活方式有更直观和深刻的感受和体验。

信托公司一般不同意自己的准抵押物降价或贬值的,这也是目前亦庄金茂悦项目不能大幅度降价,面对马路对面的海梓府降价到2.8万元每平米的单价,亦庄金茂悦只能有5万抵10万的优惠,一套卖价300万元以上的房子,只优惠5万元,显然对消费者够不成吸引力。方兴地产(00817.HK)的股票成交走势图在5月22日出现了一根“十字交叉线”,这似乎是股价要告别连续30天下跌的信号。然而,明眼人都知道,这是派息的利好消息放出之前的一次拉涨,随后5月26日及以后的股票走势,还要看二季度的表现。

方兴地产内部已经开始感受到了这种压力。早在2011年9月,方兴地产以7.5亿元出让该项目20%股权给中建股份,合作开发长沙梅溪湖项目。2013年8月21日,方兴地产发布公告称,与经办人就发行本金总额为2亿美元的票据订立购买协议,发售价为票据本金额的100%,年利率6.4%,计划用作尚未偿还债项的再融资。2013年8月30日,方兴地产为苏州(楼盘)项目向华平基金寻求6亿元融资。事后,华平基金以20%股权与方兴共同开发江苏省苏州市一地盘,此外,2013年10月,方兴地产又宣布发行3亿美元五年期的担保票据,发行票据所得款项净额约2.99亿美元,2013年12月,引入黑石集团共同开发宁波地块。对于方兴一系列的融资行为,业内人士表示,虽然方兴2013年的业绩可观,但是高端产品线投入成本大,回报周期长,对资金的要求非常高。“高端业态确实需要大量的资金,而且我们的项目大多集中在一、二线城市,可能政策上的风险会稍微大些。”某位不愿意具名的内部人士表示,方兴地产的某些高端住宅项目,需要通过快周转的方式获得资金补充,政策上的风险最主要是怕在审批手续上的限制,延误回款时间。(时代周报)。

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