有哪些部门有权利查房产证


 发布时间:2021-02-25 12:23:57

“原来的登记尽管是分散的,也是有部门登记、有部门管理。如果执法部门查询,还是有办法查清一个产权人名下的所有不动产,这和是不是统一登记没有关系。”他说。小产权顺势能登记?没戏!最近几天,几个小产权房内部讨论群都沸腾了,曾经抱着赌徒心态买房的“业主”都在讨论,农村土地确权了、全国又要

盲人张先生因不满邻居私搭乱建,影响自家的采光和通风,起诉要求邻居排除妨碍。近日,经通州法院调解,邻居表示会主动将挡光的建筑拆除。张先生是位盲人,膝下无儿无女,长期依靠兄弟照顾。他和马先生均住在通州区某小区的一层,两个单元楼门中间有1.5米的间隔,属于公共空地。马先生在此地建设一石棉瓦棚房,致使张先生家的厨房窗户被遮挡,影响采光和通风。社区居委会组织调解被马先生拒绝,张先生无奈之下告上法庭,要求马先生拆除石棉瓦棚房。开庭时,张先生称自己作为盲人也有采光权,马先生则对张先生的起诉不认可。法官为此勘察现场,证实石棉瓦棚房位于公共过道处,最低处2.5米,最高处3.1米,张先生家厨房的窗户完全被遮挡。法官向马先生释明法律,称采光权包括接近光的权利、享受光的权利、引入光线的权利等。盲人虽然看不见阳光,但很明显也具有接近光的权利以及享受光的权利。马先生听后表示理解与认可,最终答应自行拆除石棉瓦棚房,后张先生撤诉。(记者裴晓兰)。

而尤为吊诡的是,既然连权利人的支取都受到严格限定,对于公积金的“监管”按说本该是小菜一碟,主人取用尚且不易,外人想要擅自挪用,也更应无缝可钻才是。然而,严苛到让权利人都难以享受权益的公积金支取规则,却并未保护到权利人的权益,反而在面对公然的挪用行为时完全失效。与其说这暴露了公积金的“两面性”,甚或仅仅归咎于公积金监管制度的漏洞,恐怕还并非事实的全部。公积金之所以陷入“取难挪易”的悖论,其背后逻辑路径倒是始终如一、并不矛盾。

享受政府提供的保障房,是现代文明社会中的公民应享受到的福利权利。这种福利权利虽受到限制,但限制只能在有可能损害这种福利的问题上进行约束,而不能添加无关义务。相比于限制平民权利,“限权”应首先指向掌握巨大资源的公权力和强者,可强者的福利(比如公车),何时受过类似“吐口香糖就收房”这样严苛的道德约束?在我们的制度结构中,对公权力和强者的约束差不多是整个社会监管体系中最薄弱的一环,严厉都用在监管弱者上,严厉得近乎严酷。——论者曹林认为,吐口香糖7次就收房,这样严苛、细密的规定,让人感觉掌握规则制定权力的强者在决定弱者命运时,那种居高临下并带着浓厚施舍意味的道德霸权。

胡存智为刘德权颁发了属于他的产权证书。刘德全说,他的产权证是房地合一的,即其中既有房产的信息也有宅基地的信息。在刘德全向记者展示的他的产权证上,记者看到,在不动产权证书上“权利类型”一项包括了宅基地使用权和房屋所有权两个内容。据国土资源部有关负责人介绍,这也是条例实施后,我国颁发的首个宅基地使用权和房屋所有权合一的不动产权证。泸县国土资源局有关负责人告诉记者,条例实施后,老百姓办证不仅方便了许多,而且费用也有所降低:“以前,权利人来办证要交两种费用,一是土地证费,二是登记证费,两项是一百元。

“不动产证”内页规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元/平米为单位)。外页除了中华人民共和国不动产权证外,在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型。■ 焦点不动产为何要统一登记?我国不动产登记涵盖多个内容,如房屋登记、林地登记、草原登记、土地登记以及海域登记等等。此前,我国的不动产登记职责分布在多个部门。社科院教授孙宪忠参与起草了《不动产登记暂行条例》。

其次,《条例》明确了登记的不动产权利范围。充分体现程序法为主、兼顾实体法的立法定位,以《物权法》所有权、用益物权和担保物权的分类为基础,在继承现行相关法律规定的不动产物权基础上,进行归类融合,以罗列的方式列举了集体土地所有权、房屋等建筑物和构筑物所有权、森林和林木所有权等十大项、十余种权利类型,明确了不动产登记的物权体系,基本实现了全覆盖,统一了登记范围。再次,《条例》明确了不动产登记的类型。将不动产登记分为首次登记、变更登记、转移登记、注销登记等8大类。

”26日,省国土资源厅相关人士解读说,“四统一”是不动产登记最核心的内容。统一的登记机构,我省已经明确国土资源厅为登记部门,为不动产统一登记的职责方向,最大限度地解决权利交叉和分散问题。统一的登记依据则是去年国务院颁布的《不动产登记暂行条例》。统一的不动产登记簿证,最主要的是产权登记依据,将永久保留在登记机构里。“统一的信息登记平台是统一登记制度的一项重大改革。”该人士介绍说,国土部正在开发全国统一的不动产信息登记平台。今后,全国的登记机构都要和这个平台连接上,实现信息共享。土地、房屋、林地、草原、海域的审批、登记、发证在信息平台上都可以实现。这个平台的管理是非常严格的,不会随意以人查房,如果查询,必须是相关权利人、利害关系人以及有关国家机关,依法查询、复制不动产登记资料。有关人士说,这是根据现有形势做出的安排,预计时间会提前。统一的信息登记平台开发起来复杂,可能下半年会试运行。(记者 孟敏)。

◆不动产单元具有唯一编码。◆不动产登记簿应当记载以下事项:(一)不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况;(二)不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况;(三)涉及不动产权利限制、提示的事项;(四)其他相关事项。第三章 登记程序◆因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。◆属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;(六)申请更正登记或者异议登记的;(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

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