无法确定继承人人数的房产如何确权


 发布时间:2021-03-04 23:45:40

从三季度的住房公积金运行情况看,归集额、缴存人数、增值收益均保持了较快增长,住房公积金总体运行态势良好。但随着中国的宏观经济形势受国外金融危机的影响而发生变化,经济发展中不确定因素增加,住房公积金的发展也会受到一些潜在因素影响。9月16日起,央行下调5年以上公积金贷款利率0.09

如果用它来衡量家庭的幸福程度,无疑淮安的婚姻幸福指数是最高的。排在末尾的依旧是南京;苏州、无锡、常州则分列倒数二至四名。记者统计了近3年的各市的“结离比”发现,上述排名虽然没有发生变化,但3年来,除去年南京因离婚数据下降而上升外,其余各市“结离比”均在下滑。不过,省民政厅有关负责人介绍,结离比高了,并不意味着婚姻就绝对幸福。“一对夫妻来登记离婚,我们并不好去问他们为什么离婚,就算问了也不会跟我们讲实话,所以这个离婚的比例只能做一个参考,真正要分析的话,还有很多变量要考虑进去。

不少市民听说河西南有退房上榜,第一时间就到售楼处报名。不料,南京新版“限购令”上周日出炉,已有1套住房的外地人和已有2套住房的本地人不得再购新房,而且买房人必须持购房证明才能认购,这就使得不少投资客失去了购房资格。开发商表示,他们接受报名的截止日期是本周一,当时统计的报名人数为1241人,由于严格执行限购措施,不少报名者放弃了选房摇号。根据官方公布的数据,昨天参与这套房源摇号的人数为929人,主动放弃人数为312人,相当于有四分之一被“淘汰”。

上海徐汇区婚姻登记处的相关工作人员表示,今年以来,特别是楼市新政之后,离婚人士多了不少,他们无法判定究竟是假离婚还是真离婚。假离婚这种情况肯定是存在的。比如很多夫妻来离婚的时候,都是有说有笑的样子。这些假离婚的人,除了避开限购之外,也是为了能够买房避税,享受首套房的低首付的政策。其实早在3月25号的时候,上海市住建委主任顾金山在新政的发布会上就说,上海市住建委在过去一年针对房地产市场的交易检测中发现,"假离婚"的现象再次"抬头",很多人为了买房假离婚,最后变成真的离婚了,而且人数还不少,甚至有的人的官司都打到了住建委。楼市新政之后,上海将非户籍人群的限购条件,从缴税2年而且已婚收紧到缴税5年而且已婚。但是半个月之后这种现象不但没有减缓,反而有加剧的现象出现。上海的一名地产中介说,假离婚、假结婚一般正规的中介是不会参与的,因为这里面包含了很多的风险,除了假离婚会变成真离婚之外,其中还会涉及到另一方面的债务问题。有的人在假离婚、假结婚之后,却莫名奇妙的背上一笔巨额债务。

最终,经过分段摇号,一位姓华的市民成为幸运儿,在大家的羡慕声中摇到了这套退房。除了金地自在城的这套退房外,本月还有一套来自江北阳光帝景的退房也十分受欢迎,吸引了68人到现场摇号竞买。据了解,阳光帝景的这套退房面积为124.3平方米,价格仅7125元/平方米,与目前该楼盘在售房源约万元的售价相比,这套退房的价格优势非常明显。在经过分段摇号后,最终被一位姓王的市民购得。另外4套需要通过摇号决定买家的退房,分别是来自江北的棠雅苑、阳光帝景、荣盛花语馨苑和江宁的中冶天城,在经过摇号后,都找到了最后的买家。

展会第二天还未开门就在售票处排起了百余人的长队,这种情形一直持续到上午近十一点。观展人数超过首日,高达26000人次。人流量在第三天达到井喷,并一举超过春展,达到42000人次。展会第四天上午十万张门票已经售罄。为何秋展会出现超出预期的火热场面?业内专家认为,一方面是由于自2007年底旺盛的购买力就一直被压抑,刚性需求借助秋展的团购节平台集中释放。另外,国家出台的系列利好政策已经初步起到刺激购房消费的作用,购房者观望心理正在逐步消退。

近期,国家统计局银川调查队对我市5家房屋中介机构进行了走访调查,调查结果显示,银川市私房租赁市场呈现求租人数增多、租赁价格上扬等特点。与往年相比,最大的特点是出现了男女合租一套房的现象。据调查,银川求租人数和看房人数比节前多了近50%。由于租房人数的明显增多,私房租赁成交量也明显增加。每家中介机构私房租赁成交量每月比春节前多成交6套~7套。房屋租赁群体主要以为孩子求学方便者和外来务工人员为主,靠近学区及生活、出行方便的地段租房成交量大。

其中,第一产业增加值51.5亿元,增长1.9%;第二产业增加值497.3亿元,增长9.8%;第三产业增加值370.8亿元,增长12.3%。产业比例为5.6:54.1:40.3。另外,人均GDP首次突破10万元大关,达到106024元。全年公共财政预算收入675066万元,增长18.2%;公共财政预算支出788072万元,增长15.8%。全市实现全部税收722118万元,增长8.6%。其中,国税313978万元,增长4.0%;地税408140万元,增长12.4%。

上海平均房价,2009年1.0574万元/平方米,2010年2.204万元/平方米,2011年2.5778万元/平方米。但专家表示,以上算法仅是用一个城市当年的离婚人数除以当年的结婚人数,乘以百分比。这样的算法并不科学,因为大多数离婚者并不是当年结婚,因此把结婚人数作为基数显然缺乏科学性。业内人士表示,“限购推高离婚率论”的说法毫无根据。首先,为获“房票”去离婚的人数毕竟是个案;其次,限购政策刚刚推出时,确实有个别人为了买房离婚。这两年来,上海房管部门连续出台四次限购“补漏”政策,接二连三收紧限购执行力度,一些已有房产的家庭,使出“假离婚”的歪招也不管用了。再加之,“假离婚”真买房带来的后遗症越来越多,“鸡飞蛋打”现象时有发生,购房者也越来越理性,不愿意以身犯险。张之花(房地产时报供稿)。

吴阳 紫台 品轩

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