上海市中心二手房交易仍处冰冻期 房价涨15%


 发布时间:2021-03-09 05:46:54

在持续收紧的调控风暴下,广州一手房价却逆势上涨,创下今年新高。广州市国土房管局昨日公布的今年8月房地产市场分析报告显示,上月广州一手房网签均价高达14234元/平方米,同比上升18.1%,再度越过广州年度房价控制目标“红线”。专家分析,中心城区集中成交带来一手房价结构性上升,而目

而老城区的新盘则持相反的态度,大多数都是在年初三以后才开门迎客。从优惠上看,春节不打烊的楼盘有近五成推出不同程度的优惠。其中春节期间最常见的优惠方式便是“特价”、“一口价”。例如位于白云区的保利珑熙将推出8套新春一口价单位,最高优惠达12万元。新春购房直减2万元。此外还有年货一条街,5折起抢精美年货等。从产品上看,春节期间开盘推新的楼盘很少,广州地区仅有1盘推新1盘开放样板间。产品类型方面,中小户型刚需洋房成为2015年春节假期的主力军,较少商业项目在假期正常营业。值得一提的是,一些开发商在品牌宣传力度上也是蛮拼的。作为广州老牌开发商,在羊城已深耕32年的越秀地产,深谙这座城市的人文底蕴,知道大米在广州市民心中的吉祥寓意,特意在羊年大年初七(2月25日)的上午举办“金羊献穗,越秀有米”祈福活动,总数将超过2万袋。记者赵燕华、实习生殷弘。

上周,全市楼市成交稳步上升,一手住宅的成交仍旧保持高位水平,价格平稳,二手住宅的成交创四季度以来周成交最高点,价格上涨明显。来自市规划国土委的统计显示,上周一手住宅成交套数为1086套,环比小幅上升了0.28%,成交均价为17436.06元/平方米,环比下跌了3.84%。根据深圳中原地产的监测,上周,盐田区零成交;罗湖区成交套数降为个位数;宝安、龙华新区上周未有新楼盘入市,整体成交下降了一成多;龙岗区有较多新盘,供应充足,共成交623套,环比上升了15.58%。

此外,软件业务收入完成67.08亿元,同比增长27.1%。解读:一批重点企业在市场上奋力开拓,支撑了我市软件外包服务出口的增长。其中,爱立信熊猫、中兴软件等业务规模增量较大,增长较快。主要是由于这些企业具有技术和市场竞争优势,占据了国内3G市场的相当份额。软件外包服务出口占了全市服务外包90%左右的份额。同期我市服务外包成绩也很“抢眼”,合同额、执行额均居全省第一。相关人士分析说,国际金融危机对我市服务外包业务同样产生了影响,有的企业出现了订单不足。

节后全市二手房市场开始强劲反弹。记者日前从深圳市国土房产部门了解到,上周(2月16日至2月22日)全市共成交二手房1570套,环比增长30%,与去年同期相比增幅高达320%,这一交易量是自2007年9月以来的次高,显示出全市二手房市场良好的复苏势头。南山龙岗领衔打响复苏之战关内(不包括盐田)仍是二手房交易主战场,市场份额约占全市成交的67%。罗湖、福田、南山三区上周二手房成交套数分别为337、373、337套;其中,福田区凭借23.76%的市场占有率,仍牢牢把持二手房成交头把交椅位置;而南山区则在近期展现出令人侧目的强劲上涨势头,上周成交二手房337套,创下2007年9月以来的新高,其市场占比已经上升到21.46%,排在全市第二,环比提高2.37个百分点,增长速度居全市各区之首。

来自亿房网研究中心的数据,今年3—10月,全市商品房成交量从未在7000套以下。而在11月,仅前三周的销量就达到7000余套,算上最后—周的成绩,全月总销量很可能突破万套。据统计,截至当下,全市商品房总成交量与去年全年数值相比,增幅达110%,且超过了2007年的全年成交量。房价,则呈直线上升态势。3月至今,每月全市商品房成交价,均以超过2%的幅度上扬。从5315元/平方米到目前的6000元/平方米,涨幅近13%。

此外,数据显示,全市办公类租金升幅在1.7%,其中原特区内各区写字楼租金升幅潜力较大。专家介绍,目前我市正大力推进总部经济,甲级写字楼相对集中的福田中心区写字楼空置率处于历史低点。而在原特区外,租金水平则趋于平稳。该负责人称,在商业类租金方面,受地铁施工和电商销售模式影响,租金总体持平。数据显示,在全市范围内,商业类租金由去年同期的46.786元/㎡下降为46.784元/㎡,变化不大。(记者 卞德龙 通讯员 侯一兵)。

下一步,文化与文明传承会贯穿城镇化建设始终,最大限度保留发展记忆,延续历史文脉。烟台拥有大量保存完好、胶东特色鲜明的传统村落,要加大对上申报和保护力度,力争国家和省级历史文化名村和传统村落总数突破50个,打造全省最大的古村落聚集区。利用存量商品房解决安置问题今年,烟台将建设完善路网体系。道路是城市的“骨架”,从烟台情况看,中心城市拥堵成为常态,县市也出现个别路段和特定时段拥堵问题,很大一方面原因就是路网体系不完善。

这个楼盘上周卖掉了52套房子,在全市400多个在售项目中排进了前五名。此外,在内环线中销量最高的福星惠誉水岸国际,其房源中也以单价1万元/平米以下的为主。市房管局的数据显示,7月以来武汉楼市日均成交量均在400套以上,超过6月成交水平,其中最多的7月5日卖掉了530套。到7月25日,武汉商品住宅成交总量已达到1.1万套,再次刷新两年多以来的月度销售量已成定局。是不是房子卖得多了,价格就一定上涨呢?记者在采访中了解到,目前确有部分购房者担心房价返涨而抢着买房,也有开发商以此“恐吓”待购者、催促他们尽快出手。

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