上海楼市经历“最冷11月” 成交量或创6年最低


 发布时间:2021-03-04 14:30:49

2月数据●全市成交商品房186万平方米,创2007年11月以来新高●中心城区商品住宅成交均价5147元/平方米,环比上涨3%●中心城区成交二手住房2715套,创近13个月新高昨日市房管局公布了2月全市商品房成交数据。春节后,强大的购房需求开始涌现,2月份我市共成交商品房186万平

11月武汉商品房销量过万,本在意料之中,但销量增幅之大,却在意料之外。日前,热线房产网对武汉市房地产市场信息网监测的数据显示,11月1日———11月30日,全市商品房成交量为14422套,环比10月,增幅在4成左右。自3月开始,武汉市的商品房销量,—直未跌出万套关口。各种原因共同作用,让2009年的武汉楼市,全年炙热。4个旺季购房者开始理性进入12月,刚刚举办的中央经济工作会议为明年的楼市定了调子,“增加普通商品房供给,货币政策仍维持相对宽松。

同时,着力提升苹果、葡萄、海参等产品品质和竞争优势,加强地理标志产品保护,打响食安烟台、绿色名城品牌。企业发展着力振兴三环、北极星等传统品牌发展实体经济主要靠实体企业,市工业经济运行指挥部要加快建立170户重点企业网络监测平台。突出抓好科技创新“六个十”工程(十个科技龙头企业、十个成长型创新企业、十个重点科技创新项目、十大科技园区、十大科技应用技术、十名科技领军人才),推动中科院上海药物研究所、沈阳计算技术研究所在烟台设立分所,积极推进烟台与中国海洋大学的办学合作。

统计局称房价有可能大幅冲高北京市统计局副局长、新闻发言人于秀琴分析:从目前房地产市场的数据看,房价出现小阳春的态势。全市空置房消减很快,从总的销售量来看,不但已回到了2007年同期的水平,而且还略有增加。但数据显示:目前市场状况并不乐观。因为房地产开发商投资积极性不高,带来了新住宅供应量大幅下降,这必将造成新一轮的需大于供。加上国家房贷政策的放宽,使目前房地产市场上出现了炒房者盲目投资的现象。如果这两个问题不很好的解决,势必造成房价的再次大幅冲高,使需要房的百姓再次面临买不起房的问题。

最新数据显示,2014年1月份,北京全市二手住宅网签总量仅为8772套,环比上月下跌超过20%,并实现2013年7月以来首次交易量跌破万套。市场预期,受信贷紧张以及春节假期等因素影响,预计2月份全市二手房成交量仍将继续下调,房价上涨已经接近乏力。中原地产研究部日前公布统计数据,2014年1月份,北京全市二手房网签总量环比上月下跌20.1%,与去年1月同期的网签量相比,同比下跌55.2%。1月份北京二手房均价为3.18万元/平方米,相比去年12月份二手房成交均价3.26万元/平方米再次出现轻微下调。

数据显示,2014年10月全市十区二手住宅成交均价27081元/m2,环比9月上涨6.5%,同比去年10月上涨20%;其中天河、海珠、越秀、荔湾、白云等中心六区的均价接近3万元/m2。全市十区套均总价271.1万元,中心六区套均总价接近300万元。10月份全市十区二手住宅成交套均面积高达100平方米;此前,二手住宅成交套均面积一直保持在85~90平方米。从成交单价分布看,2万元/m2以下的成交明显下降,由9月的五成以上,降至10月的四成;2.5万元/m2以上的占比明显增加,由9月份不足三成增至10月近四成,增幅高达一成。

据了解,在街景查违辅助系统正式运行后,全市将会通过采集车采集的数据,逐步建立起被拍摄建筑物独有的“历史”影像数据库,通过时间轴选择,可以直接查询同一地点或者同一建筑物的历史变化过程及具体影像,帮助全市专项行动实现全面追踪和监测违建建设过程。同时,该“历史”数据库也将依托现有的查违信息系统平台,对各区县开放查询,提高区县核实新生违建的准确率。目前,市打违专指办已就街景查违辅助系统在本市实地试验,巡查采集了300公里的街景数据,发现了18处新生违建,其中正在施工的12处,完成主体工程的6处,准确率达到100%。

下半年,郑州市要积极开展政府购买公共服务试点;重点抓好机场二期、郑州至机场城际铁路、机场高速改扩建等项目建设,加快构建“米”字高铁网;围绕“畅通郑州”工程,力争年底前轨道交通1号线二期和5号线全线实质性开工、3号线部分项目开工建设;争取年底前再完工5个出入市口工程和4条市域快速通道、78条支线路网打通工程等。房地产业和建筑业税收占全市税收近一半根据郑州市财政局局长刘睿做的郑州市上半年财政预算执行情况的报告,郑州市1~6月份实际完成公共财政收入4238306万元,比上年同期增长17.4%。

当前全市缴存职工总人数接近50万人,住房公积金的缴存覆盖率达到57%。此外,在住房公积金的支取和贷款业务上,惠州共发放住房公积金个人抵押贷款18.77亿元,在银行业住房贷款紧张的背景下为市民购房提供了有效支持。随着市住房公积金运营与监管系统首期工程投产,市民支取变得更加便利,2014年前11月,职工提取住房公积金达26亿元,同比增幅达到17%。该负责人另外介绍,在新的一年里,随着公积金信息系统工程的全面投产,市民办理个人公积金业务将变得更加便利,同时基于这一系统,公积金中心将陆续推出各项便民措施,强化全市公积金工作管理之余,将全面提高公积金中心的服务水平。(记者/张峰)。

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