北京建委将开查全市住宅质量 违法违规将予曝光


 发布时间:2021-03-06 22:48:50

从签约量前十名的洋房、别墅盘看,上周住宅签约价上涨的最直接原因在于部分较高价位的洋房、别墅成交量较大,直接拔高了整体房价。上周签约量居于前十的洋房楼盘中,排名前三的万科金域蓝湾、光大景湖时代城及金地博登湖的签约均价都超过了6000元/平方米以上,成交前十名洋房中签约均价突破六千元

预计明年底政策性住房在施面积可达到2000万平方米,约占全市住房面积的30%。与此同时,本市将采取建设与收购并举的措施,对于符合条件的中低价位、中小套型的普通商品住房收购一部分转化为保障性住房或限价房。将完成保障住房150亿元销售额随着第二批保障住房配售工作的展开,预计年底将完成销售额150亿元,约占全市商品住宅销售额的15%。隋振江透露,与去年同期相比,今年以来,全市商品房包括现房和期房的交易量下降四成,面积达到几百万平方米。

昨天,社会建设工作领导小组办公室召开全市动员会,决定在去年首批34个社区开展老旧小区自我服务管理试点基础上,再推出第二批82个试点。试点将采取物业自主式服务管理、社区自治式服务管理、产权单位自助式服务三种模式。据了解,目前,本市有1582个老旧小区存在建成年代早、建设标准低、配套设施不全、设施设备老化、管理体制不顺、缺乏有效的管理服务机制和监督机制等问题,影响了老旧小区居民的正常生活。2012年,本市首次在全市34个社区开展了老旧小区自我服务管理试点,涌现了一批优秀的试点社区,总结了不少好的经验。物业自主式服务管理、社区自治式服务管理、产权单位自助式服务三种管理模式也初见雏形。朝阳区推出了老旧小区的准物业管理模式,通过居民自治和业务外包的形式,让老小区焕发了生机,解决了停车难、脏乱差的老大难问题。为了真实反映基层推进老旧小区试点工作的进程,本次第二批试点社区的推进数字采取了不下任务,根据社区实际情况自愿申报的方式。(记者 王薇)。

但记者发现多个售楼现场仍然较为冷清,基本无人光顾。业内人士表示,春节是楼市传统的成交清淡时期,但是今年春节天气寒冷,看房者少。同时,政府部门和金融部门休假是成交奇少的重要原因。此外,高房价加上政策调整压力,也使居民购房意愿低迷。不过,记者在采访中发现,节后看房者明显增多。虽然全市整体成交低迷,但初四以后,上门询问物业相关问题的客户较春节前的一个星期有明显的增多。一位业务员向记者介绍,这部分客户大多为自住客,主要是询问物业的价格及品质方面的情况。来自市场的信息显示,深圳的二手房市场已经出现降价迹象,中原地产的研究报告显示,深圳的175个典型二手楼盘,有八成在2010年1月出现了成交价环比下降。幅度最大的是南山区世纪村,环比已经比去年12月时每平方米下降了3000元以上。受到市场成交低迷的影响,大部分业主的心态不像去年第四季度那么强硬,议价空间开始微幅增加。据调查,总价100万元的一套物业,议价的空间一般3个百分点左右,比节前小幅增加。

同时,建立土地供应、项目开竣工年度绩效考评。三是严把土地批后监管关。为加强和规范工业投资项目管理,保证建设项目符合审批要求投产运营,及时发挥投资效益,促进资源节约集约利用,建立市工业投资项目管理领导小组,负责全市工业投资项目的竣工联合验收工作,重点验收项目实际产业类别、投资总额、单位面积投资强度、环保标准、土地用途、容积率等执行落实情况。对未达到出让合同约定要求的,暂停办理土地变更和房产登记,并根据责任认定,限期整改并依法追究违约责任。

周峰预测,下半年广州一手二手楼市在成交量方面,应该比上半年增加25%左右,一手楼市价格可能会比上半年上升6%左右,二手的楼市价格预计会相对乐观,会比上半年上升9%到11%之间。业内人士认为,无论从涨幅还是比例来看,楼市已经显露出明显回暖的迹象,稳中有升将成为下半年楼市的主旋律。合富辉煌首席分析师黎文江说,对于广州这样的一线城市和库存压力较小的二线城市,房价虽然会上涨或止跌企稳,但是企业拿地仍处谨慎态度,去库存是下半年楼市发展的主基调。黎文江指出,目前广州楼市高端物业的成交还存在较大压力,虽然市场环境将进一步宽松,但是大批投资客重回楼市的可能性不大,购房需求仍将是以改善型和首次置业型客户为主力军。

新华社石家庄10月22日专电(记者齐雷杰)记者从河北廊坊市政府获悉,10月21日起,廊坊将对全市房地产市场进行专项整治,遏制违规销售、恶意炒作、虚假宣传、乱收费等违法违规行为,保护消费者合法权益。按照部署,廊坊将对全市在建在售房地产开发项目的经营行为开展专项整治,重点检查房地产开发企业是否存在发布虚假信息和广告;通过捏造或散布涨价信息等方式恶意炒作、哄抬房价;未取得预售许可证销售商品房;不符合商品房销售条件,以认购、预定、排号、发卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预订款等费用,借机抬高价格等行为。

国庆黄金周即将到来,广州不少楼盘也燃起战火。根据中原地产研究部的统计,今年国庆前后,广州市一手住宅新增供应面积比上年同期略增6%。国庆前后有22个新盘开售,合计可提供5200余套、63万余平方米的货量,约占全市的27%。中心六区的新盘有17个,可提供约4000套,48万余平方米的供应量,新货的主流价位为 1.3万~1.8万元/平方米。国庆成交或超百万平方米据悉,中心六区国庆期间新增供应约1万套,新增供应面积仅115万平方米,较去年同期略降4%;其中,荔湾区的新增供应约2000套、超过21万平方米,新增供应量较上年同期增加6倍。

依托监管系统实现监管信息共享,对逾期未开竣工项目,做到早发现早治理。同时,继续强化市场监察。加强中介机构专项治理,规范房地产经纪机构行业秩序,实现从土地交易到房屋销售的全程监管。此外,本市今年还要进一步完善预售资金监管操作规范和标准,对监管资金应交未交等企业违规情况实时监测。规范新建商品房开盘环节的销售行为,确保商品房销售监管工作的规范运行。记者了解到,2011年本市新建商品住宅成交1464.5万平方米,同比增长9%,新建商品住宅平均交易价格8272元/平方米,同比下降2.6%。

武汉新房成交价下跌,主要原因是低价房成交较多。9月我市7000元/平方米以下的新住房成交7626套,占比超六成;而1万元/平米以上的只有698套。此外,卖得最好的是90平米以下的新住房,5264套占总量的四成多,加上90~120平米的中等户型,这两类合计占全市的八成多。二手房方面,上月成交了26.83万平米、2851套,平均价格为4849元/平米,比8月略有上涨。延伸阅读:武汉市商品住房销(预)售月度监测简报(2012年9月)武汉市房管局9月份数据显示:武汉市房地产市场继续保持较为平稳的发展态势,商品住房销量继续回落,价格基本持平。

艺宛 公自 信达蓝

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