买期房走中介还是直接去售楼部


 发布时间:2021-04-17 19:47:43

卖一套房提成5000多元在壹号公园发传单的苏女士房子卖了,说好的提成咋没了?售楼部搞全民经纪人营销卖一套房提成5000多元在壹号公园发传单的苏女士40岁的中牟市民苏小梅,最近很纳闷。在壹号公园发传单已有一月之余的她,经过不懈努力,终于卖出去了一套房子,原本以为可以拿到不低于500

但领导特别看重,他们的方案之前已经被公司领导否了数次。终于在节前一周才算彻底定了下来。“按照领导的意思,拉人气是第一要务。只要人到了售楼部就是成功。”小王告诉记者。的确如小王所言,经历了四月第三周11盘开盘、第四周17盘齐开的连续疯狂之后,郑州楼市在5月1日至3日期间踩急刹车。五一小长假,郑州主城区无一项目开盘,仅有三个项目认筹。但即使如此,这并不影响各大售楼部在节日期间拉人气大战。活动一个比一个新颖有人气。各地产项目比拼的不仅仅是价格上的优势、品牌的优势,还有营销策略的竞争。

以前,有的开发商花不少钱建了售楼处,房子卖完了也就拆了。如今,随着房地产市场竞争的日趋激烈,售楼部作为销售楼盘的前哨,地位日渐提升。不少开发商争相斥巨资建设售楼处,穷尽可能营造豪华售楼部。售楼处就像一个项目的眼睛,是最能彰显项目气质特色的地方。华西都市报房产周刊特别栏目《探访售楼部》:管中窥豹——关注售楼部,走近成都楼市。看售楼部评开发商“实力”凤凰城营销经理陈胜利:从空间上来讲,售楼部是购房者与开发商接触的第一空间,也是最重要的空间。

而对于其他的看楼客,如果是真的十分想买的,肯定会留下来耐心等待。此外,留下买家的资料,同时也是开发商对客户的一种评价和挑选,并以此来判断他是否是目标客户,是否需要后续极力争取等。不过,这样的做法却让人捏一把汗。毕竟现在市场刚回暖不久,旺盛的人气仍是成交量的基础。试想想,如果没有一定的人流,成交如何保证呢?而且,这样无疑也会流失掉一部分客户。因为不少买家都表示,看个楼这么麻烦我就不看了呗,市面上大把选择! (龙蕾)。

违章搭建占据绿化带人行道本报讯 实习生 陈丽 记者 汪清林 文/图 “小区售楼部作为小区形象的窗口,竟然带头侵占公用绿地违章搭建,影响居民出行。”昨日,家住青山湖燕鸣路秀泊经典小区的居民向本报举报,他们就小区售楼部违章搭建问题反映过多次,但一直没有执法部门前来处理。反映:售楼大厅占用绿化违建秀泊经典小区居民李先生告诉记者,1栋1楼5—9号店面是遗留下来的售楼部,去年出租给他人经营,其中8、9号店面是原来售楼部展示大厅,并在原有建筑基础上向北延伸了数米,该部分属于违章临时建筑,该建筑占用了一半人行道和绿化带,且毁坏了街心花园。

能不能买到房不好说有些售楼部,虽然后续还有房子卖,但置业顾问多称是否能买到不一定。政务区西二环集贤路和合欢路交口的某楼盘,目前正在主推别墅和商铺,项目的售楼部也从原先靠近高层的项目北边搬至靠近别墅的项目南边。中午时分,售楼部内没有一名客户,两名置业顾问在沙发上休息。置业顾问告诉记者,目前住宅高层项目暂无房源在售,但整个项目还有最后一栋高层计划在10月推出。不过能不能买到不好说,要看认筹情况,如果想买就要抢先认筹,预计新盘价格将在22000元/㎡左右。

可是,从交钱到现在半年多时间,这栋高层房屋至今还是个连窗户都没有装的框架毛坯房。购房人吴女士说,去年8月28日,她花73万购得1711房,8月29日交的款,如今合同规定的交房时间到了,自己兴致勃勃来交接新房时,却被人耍了。就在记者采访的时候,武昌区政府有关部门的负责人赶到现场,反复做大家的稳定工作,劝阻购房者冷静对待,不要过激。至于购房者能否退回房款,或者什么时候才能拿到自己的房子,武昌区政府正在与该企业加紧协商解决办法。(记者 汤华明)。

调控楼市住建部再出重拳。19日,住建部发出《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》,要求取得预售许可的商品住房项目在10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格,并严格按照预售方案申报价格,明码标价对外销售。此外,无预售证禁收定金、认购后禁擅改姓名。记者20日采访获悉,住建部《通知》中的一些条款,已经提前在榕城房地产市场上得到了落实。售楼部现场公示已推行记者从福州市房地产交易登记中心获悉,早在3月19日,该中心就向本地的房产开发企业发出了《关于按规定在售楼部现场公示商品房预售事项的通知》,要求本地各开发企业于2010年4月1日前,在售楼部现场醒目位置公示商品房预售有关事项。

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