新楼盘 售楼部 没人看


 发布时间:2021-04-14 09:51:30

记者以散户的名义致电拱墅区一个楼盘售楼部,89平方米的三房户型,工作人员的报价是12800元/平方米;当记者自己前去售楼部谈的时候,价格变为12000元/平方米左右;当记者再次以义乌购房团的名义致电询问时,工作人员表示,可以去和经理谈,应该能再让四五个点。小李碰到了相同的情况,他

长春楼市经过2012年一年的楼市低迷期,部分刚需盘已经开始“解冻”,刚需住房需求释放,多数购房者不在持观望态度,选在在春节期间回乡置业。节后上班售楼处门庭若市今晨长春上空飘起了雪花,而且有越下越大的趋势,小编来到位于宽城区的某楼盘项目现场,发现临近中午,售楼处迎来的看房者越来越多。售楼处内约有三十位客户在沙盘前驻足选房,不仅有年轻夫妇带着孩子,也有满头斑白的老人驻足围观。置业顾问告诉小编,今天是该楼盘节后第二天营业,前来看房的消费者的确比往年多。

以前,有的开发商花不少钱建了售楼处,房子卖完了也就拆了。如今,随着房地产市场竞争的日趋激烈,售楼部作为销售楼盘的前哨,地位日渐提升。不少开发商争相斥巨资建设售楼处,穷尽可能营造豪华售楼部。售楼处就像一个项目的眼睛,是最能彰显项目气质特色的地方。华西都市报房产周刊特别栏目《探访售楼部》:管中窥豹——关注售楼部,走近成都楼市。看售楼部评开发商“实力”凤凰城营销经理陈胜利:从空间上来讲,售楼部是购房者与开发商接触的第一空间,也是最重要的空间。

随着地铁2号线将在明年建成开通,蜀山区和高新区的长江路沿线住宅一直很火爆。大铺头以东的传统概念“市区”内早已难觅新楼盘,不少买房者将目光放在更西的汽车西站附近。记者探访时发现,枫林路、井岗路、湖光路附近原来被认为是偏远的片区,暂时也已经无住宅可买。虽然还没交房,但井岗路附近4家售楼部已十分清闲。“我们这边住宅肯定是全部没有了,加钱也买不到,只能考虑二手房。现在还剩下最后一批商铺还在卖。”置业顾问称。在振兴路地铁站口一家售楼部,目前仅有高层商住公寓,户型在50~60m2上下,产权40年,均价在8000元左右。

“去售楼部,面对着形形色色的沙盘,到底看啥名堂?”比起许多经验丰富的业主,首次置业的“刚需们”还真有不少人持这样的疑问。记者整理了多位购房专家、“骨灰级”业主以及资深网友的建议,为周末购房团的刚需一族们支招。“选房时不断学习积累,等买完之后也算半个专家了。”网友“小雷迪”提醒看房者,到售楼部看房时需要询问的是最基本的事项,即:是正规商品房吗?有五证吗?开发商名称是什么?期房什么时候能入住?价格几何?有什么优惠?首付是多少?贷款需要多少长时间?如何供暖?有哪些税费?公摊是多少?容积率是多少?房子有装修吗?物业是谁?最后他还补充了两点:有宣传材料吗?能带走一份吗?“小雷迪”的答案得到许多购房者的认可。

“两天时间有超过3000组客户到访了,和上周举办的产品发布会一样火爆。很多置业顾问嗓子都已经哑了,基本上所有的置业顾问都没有吃午饭。”龙湖·九里晴川营销经理廖禹琨表示,由于现场客户太多,不得不从龙湖源著、世纪峰景等其他项目调配人手进行支援,同时项目策划也不得不帮忙“接客”,给客户讲解。龙湖·九里晴川预计在4月份开盘,从记者现场采访的情况看,现在客户对户型、交通、环境等方面都是比较满意的,诚意度都很高。从客户组成来看,大部分都是自住改善型客户,需求户型的主力面积以100~120平米的三房为主,特别值得注意的是,叠拼的意向性客户很多,其中有不少都是之前准备购买龙湖源著而没有买到的客户。

”参与对此楼盘查封的太原市房地局监察队副队长许日飞说,经太原市政府会议研究,6月30号对该项目售楼部进行查封,项目由政府依法没收。整治效果初显楼盘停售工地停工长风东鼎项目被政府依法没收,意味着太原市历史上最严厉的一次针对预(销)售小产权房、证件不全的违规项目整顿正式展开。而该事件被当地媒体报道后,随即引发民众和业界的强烈关注。已购买小产权房的民众开始恐慌。“以前政府也一直在打击小产权房,但查封售楼部、没收楼盘,这是有史以来第一次。

之前,城中村改造都由开发商和村组达成协议,经政府批准后即可建设。但2007年6月郑政文[2007]103号出台后,城中村改造项目的土地必须通过招拍挂出让。“房子将来肯定会建。”王经理说,公司已拿到这块地,正在办理手续。不过,据记者了解,目前,任砦城中村改造项目仅仅完成了土地转换手续,即从集体土地转成了国有土地,还没有进入招拍挂的程序。截至昨晚10时,20多名购房者仍在与广厦·城市之巅的一位副总“谈判”,但双方仍未达成一致。购房者曲女士说,购房者们将待在售楼部,等着其他要求退房款的购房者。“大家联合起来,一起维权”。另外,还有一部分购房者已准备起诉开发商郑州广厦置业有限公司欺诈,要求“1+1”赔偿。(来源:东方今报 王献军)。

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