售楼部说还完贷款才能办房产证


 发布时间:2021-04-14 06:48:32

有客户看后对该户型表现出强烈购买意向,向销售人员提出准备购买一套,却被该人员予以回绝,原因是“这一户型已全部卖完”。随后,该销售人员开始新一轮推销攻势,向客户极力推荐面积大出30多平米的另一户型。然而,根据成都透明房产网的信息显示,情况却并非如此。网站显示,该楼盘可售房源396套

据当地媒体报道显示,目前,太原市内的在售项目有近300个,其中手续齐全的项目仅70多个,证件不全的有80多个,城中村的小产权项目近130个,占在售项目总数的近半。报道称“若按照太原市人口计算,每个人都拥有10平米的小产权房”。小产权房是在农民集体土地上建设的房屋,其产权证由乡政府或村委会颁发,这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。“在我们接到的房产投诉里,小产权房手续不全被叫停和延期交房是最多的,且小产权房不受法律保护,业主维权困难。

记者点评有实力的开发商开始重视售楼部的文化品位,文化越来越成为目前售楼处的主打牌。做出文化,也就是做出特点,做出实力,这是售楼部发展的趋势。大多数人在前期是通过售楼处来观察了解开发商的,一个有文化有品牌人性化的售楼处反映了开发商的实力和智慧。楼卖完了售楼部该何去何从?事实上,售楼部变得越来越昂贵的同时,也逐渐摆脱了临建的命运。现在大多数售楼部在前期规划设计时,就已经为“后路”做好了准备。通过对售楼部的位置前期策划和场地定位的要求实现二次功能置换,不必拆除,也不会造成资源浪费。

如果不仔细看,会误以为这栋楼有34层。而在旁边另一栋楼,其33层楼的天台则是“原生态”。该销售负责人承认,空中售楼部属于违建。空中售楼部违建被责令拆除对于这个别出心裁的空中售楼部,东湖开发区城管局昨日表示,一栋楼房规定的面积是多少,必须得盖多少面积,超出规划面积的建筑都算违建,必须拆除。卡迪亚公馆销售负责人表示,售楼部已经从楼顶搬下来了,楼顶的售楼部也已经在拆了。记者在现场看见,空中售楼部确实已经搬空,但拆除痕迹并不多。

购买门面房后,却碰上项目停工迟迟无法交房,大批业主心烦不已。据售楼部的工作人员称,业主可以选择现在退房,或等待开发商在月末拿出最终处理方案。市民汪女士是武昌白沙洲大市场的一名商户,2011年,她在盘龙城世纪风华楼盘购买了一间门面房,准备用作冷冻仓库。按照合同的约定,交房时间应该在2012年12月。但等到交房的时间,汪女士发现,该处楼盘竟然已经停工。一年多来,汪女士多次向开发商询问情况,但一直没有得到明确答复。汪女士称,最近外界风传开发商资金链出现断裂,此项目面临烂尾,让购买了商铺的业主都颇为担心。昨天上午,汪女士和40多位有同样遭遇的市民一起来到售楼部,再次讨要说法。售楼部的一名占姓工作人员告诉记者,该处楼盘的确在一年多前已经停工,但并不清楚具体的原因。目前,开发商方面正在对重启该项目进行研究,到28日就会有明确结果。占先生称,已经购房的商户可以选择现在退房,也可以等待28日的最终答复。昨天下午1点左右,到售楼部的业主陆续散去。据记者了解,绝大多数业主都不愿意退房,决定继续等待。

置业建议:想要安静,低层比高层好闪亮销售星米兰如果华润凤凰城没有适合他的户型产品,我会客观地建议他到周边的项目多了解,找到自己的需求。”售楼部是个功能多元化的地方,除了展示企业实力、文化、品牌之外。怎样体现以人为本,以客为尊这就是企业的软实力,主要靠售楼部的工作人员来实现。米兰这个看起来很文气的姑娘并不属于第一眼美女,身上却散发着一种淡淡的知性。得知她是华润凤凰城上月的销售冠军,记者当然要关心下她的成交业绩,米兰云淡风轻地说出了一个千万级数字。

在航海路与未来路西侧的一新开楼盘中,尽管销售人员能够说出一个停车位的售价大概7万元,但具体出租价格却不清楚,而且有关停车位的价格信息也未明码标价。“停车收费标准是后期物业方面的工作,目前价格还没有定。”与该处的情况相比,更多的售楼部不仅未对停车位价格进行明码标价,甚至连价格还没有定出来。同样是在航海路上,一楼盘销售人员如此表示。“买了房子后,才知道一个停车位要十几万元,那我会悔青了肠子。”打算购房的张先生说,尽管房地产销售也开始实施明码标价了,但房地产销售过程中依然存在很多不透明的信息,比如停车位的收费问题,就很关键。

记者了解到,9月1日上午的“小城之春”楼盘认筹会气氛十分热烈,售楼部披红挂彩,前来咨询排号的人多达上百,售楼部内一片繁忙。售楼部工作人员介绍说:现在交1万元可以抵开盘时的3万元。知情人向记者透露,别看“小城之春”如此喧嚷着预售,其实这个楼盘还没有取得《商品房预售许可证》。果真如此吗?记者在9月19日曾致电小城之春售楼部咨询预售情况,售楼部工作人员告诉记者:“现在交1万定金排号,9月23日开盘可抵3万元选房,并宣称五证齐全。

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