安置房楼层调节系数是什么意思


 发布时间:2021-05-17 21:41:05

报告:报告显示,全省超过7成的地级以上城市在2010~2012年城镇居民住房购买力水平得到提升。城镇居民人均可支配收入的增长速度超过了房价增长速度,但是购买力水平的增幅有限。其中,中山的城镇居民住房购买力系数从2010年的4.9上升到2012年的5.9,上升了20.4%。以201

业内人士分析,本次调整,对购房者最直接的影响就是使得部分单价略高于原指导价格的房源,在调整后会纳入普通住宅,普通住宅与非普通住宅的主要差异在于交易税费的不同,例如首次购买90平米以下的购房者,如购买的是非普通住宅,交易税费约占房屋成交价的10%-11%左右,而如购买的是普通住宅,交易税费则仅为3%左右。通知中还明确要求,各区县房管局在办理存量住宅交易手续时,必须通过计税价格评估系统对交易当事人的申报价格进行评估,评估认定申报交易价格偏低的,应按核定的计税价格征税。工作人员录入房产基本信息,系统依据房产基本信息自动核定计税价格。

从东莞市公积金中心官网得知,流动性调节系数由个贷率来决定,该系数目前分为6个区间标准;收入调节系数由月缴余额来决定,该系数现分为34个区间标准。截至2015年4月底,东莞市公积金的个贷率是59.85%,则流动性调节系数为1.4。此外,公积金新政对组合贷款的额度也作了相关的要求。通知规定,申请组合贷款的,首套住房贷款申请,住房公积金贷款额度和商贷额度之和不得超过房屋价值的80%;二套住房贷款申请,住房公积金贷款额度和商贷额度之和不得超过房屋价值的70%。

记者昨日从南京住房公积金管理中心获悉:从今天起,个人还贷能力系数由0.45调整为0.3,与此同时,对所购房屋建筑面积为144平方米以上的以及夫妻双方任何一方再次申请公积金贷款的,其贷款额度为可贷额度的50%。为啥调今年收了50亿,放出97亿公积金面临无钱可贷由于公积金利率低于银行商业贷款利率,因此一直受到市民青睐,贷款者希望以此节省利息支出。今年以来,南京市房地产市场的火爆更是大大拧开了公积金资金“蓄水池”的“龙头”,令公积金再次面临2007年般无钱可贷的局面。

东莞公积金个贷率和使用率良好东莞目前公积金情况如何?昨日,在接受媒体集中采访时,市住房公积金管理中心主任王海明表示,东莞公积金选择资产非常良好、真实,个贷率和使用率良好。数据显示,目前东莞公积金的个贷率仅为约63%,比去年的72%还要低。数据显示,今年1~8月全市公积金缴存额52.71亿元,提取额约32亿元,新增贷款额7.45亿元。王海明分析指出,东莞公积金之所以情况良好,是因为去年初对贷款政策进行了调整,公积金可贷金额不得超过账户余额8倍。

报告:报告显示,全省超过7成的地级以上城市在2010~2012年城镇居民住房购买力水平得到提升。城镇居民人均可支配收入的增长速度超过了房价增长速度,但是购买力水平的增幅有限。其中,中山的城镇居民住房购买力系数从2010年的4.9上升到2012年的5.9,上升了20.4%。以2012年为例,购买力系数为5.9,城镇居民户均人口为3.2,表明中山城镇家庭工作4.8年的收入就可以购买一套90平方米的房子(假设收入增长速度与房价增长速度相同)。

百氏达 崔崴 房依水

上一篇: 因为买房闹纠纷可以报警吗

下一篇: 评论:到日本买马桶盖羞辱了谁



发表评论:
相关阅读
网站首页 |网站地图 |手机版 |电脑版

Copyright © 2012-2020 前思楼市网 版权所有 0.10414