中国银行业协会叫停二手房贷中介返点


 发布时间:2021-03-02 17:59:17

“可以说,银行业的不良率可能会有一些不同的弹性”。在杨涛看来,相对于监管部门,市场的一般性判断可能略高一些。“这样围绕着整个环境看,监管部门公布的不良似乎在明年还有一个往上升的趋势,”杨涛解释,今年银行业业务发展环境受到挑战,而不良具有一定的滞后性,明年部分银行有可能不良率逼近2

对此,对外经济贸易大学银行管理系主任何自云分析,商业银行向房贷中介支付返点是其营销和业务拓展的手段,银行有自身经营方面的考虑。文件的出台将促进商业银行在新的营销渠道开发、提升房贷产品线竞争力方面下工夫。银行应更多地开拓房贷以外的贷款品种,比如中小企业贷款。不过,中国银行业协会属于行业自律组织,对文件的落实让人担忧,监管难度也会比较大。中央财经大学教授、中国银行业研究中心主任郭田勇则说,中国银行业协会下文叫停中介返点,可以规范房贷市场秩序,并在一定程度上起到抑制房价的作用。商业银行给房屋中介的返点也是变相推动房贷交易量上升的原因。本报记者 高晨。

中新网杭州9月30日电(见习记者 倪晨琪)30日下午,中国人民银行和银监会发布公告,对中国放贷政策作出调整。对于贷款购买首套普通自住房的家庭,贷款最低首付款比例为30%,贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍,具体由银行业金融机构根据风险情况自主确定。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,银行业金融机构执行首套房贷款政策。国君证券宏观分析师任泽平对该政策进行相关解读。

数据显示,截止5月末,全省银行业贷款余额同比增长21%,高于全国平均增速5.44个百分点;存款余额同比增长16.86%,高于全国平均增速0.7个百分点。银行业经营质量持续提升,不良贷款率较年初下降0.1个百分点,今年前5个月银行业实现利润同比增长31.39%。保险业保持较高增速,今年前5个月,全省保险业实现保费收入同比增长19.55%,增速排名全国第4。此外,今年以来,海南邮轮旅游发展迅速,航线增加,“三亚—下龙湾—岘港的邮轮边境游”等吸引了国内大批游客的参与。

返点费用对业务量较大的中介来说可以占其营业收入的10%-30%。“如果真的暂停返点了,对中介影响可不小。”中介公司人士表示。中易安房地产担保公司市场总监徐东华表示,目前相当一批房贷按揭中介都是以返点为主要或唯一利润来源,其中一些规模小、资质差的房贷按揭中介甚至为迎合房产中介的批贷要求而协助房贷申请人提供不适格资料以取得银行贷款,而叫停返点势必使这些规模较小的按揭中介生存空间急剧萎缩并实现对市场的净化与洗牌。

1 P日前传出国务院办公厅107号文件,可能是监管层对影子银行、表外创新、互联网创新等多通道的集中监管纲领性政策。未来可能立足国务院层面,同时协调一行三会、发改委、金融办等多部门进一步出台相关细则。政策的延续性将是2014年1季度最值得关注点。近期可能为银监会9号文的实际出台做铺垫。上周房地产集合信托成立规模41.97 亿元,较前一周的15.8亿元,环比上涨165.63%;成立规模占比为29.41%,较前一周明显回暖。银监会9号文可能将于近期下发,通道业务前景继续看淡。信托行业竞争力的核心在于风险承担的意愿,其次是其风险控制能力。对于2014年行业盈利预测为10%,意味着进入2014年后,大部分银行的估值水平14年1倍PB以下。目前市场对于2014年银行的盈利增长还存在一定的分歧,对于9号文已有一定的预期。1月份将是一个预期修正的时期。(记者孙梦姝)。

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