开发商交楼需要业主申请么


 发布时间:2021-03-06 01:02:40

在现场,记者要求施工方的主管联系相关负责人接受采访,对方表示,已联系过老板。截至记者发稿时,也没见到对方的负责人露面。业主心声:企盼顺利交楼尽快入住在说明会上,家住从化本地的业主谭先生表示,他于2011年7月以总价63万元购买了翰林国际一套96.5平方米的单位,首期款是卖掉从化的

”昨日,开发商相关负责人胡先生表示,业主们所提到的问题大多是一些外观瑕疵。“墙上有裂缝有可能,但绝对没有漏水这么严重。”胡先生说,之所以在有些房间刷防水层,是因为楼下有样板房,怕装修会弄坏样板房。”他还表示,采购的防火门也有正规的检验报告和合格证书。不过,胡先生也坦诚,目前尚未达到合同约定的交楼条件,但他表示是因为遇到政策变动,导致在项目验收时遇到障碍。据了解,胡先生所说的政策变动是指从今年6月1日起,中山启用新版的商品房买卖合同范本,在交楼标准上要求“在当地建设行政主管部门办理工程竣工验收备案手续,取得《中山市建设工程竣工验收备案登记证》方可交付”。

去年买了海珠区的楼盘索丽苑(又名恋日100)房子的方小姐称自己是最倒霉的业主,不但房价一年里已跌了一两千,本该于今年5月31日收楼的她至今还没能拿到新房的钥匙,现在每个月既要还房贷,又要租房住。愤怒的她与索丽苑的其他47名业主一起,将开发商告上了法庭,追讨延迟交楼的违约金。该案昨日在广州市海珠区法院开庭审理。买到笋盘却迟迟不能入住索丽苑位于海珠区龙潭村蔗基尾地段(聚德花园南侧),2007年8月25日开始对外发售。

”高先生说,开发商为掩盖问题,还把有些业主各个房间的地面都做了防水,“这些地面根本不用做防水。”“我们最担心的是,墙壁上的裂缝时间久了里面的钢筋会被腐蚀,到时候房子出现问题就麻烦了。”高先生说,合同约定的收楼时间是9月30日,但开发商为了不给违约金,在未达到交楼标准的情况下就向业主们交楼了,“开发商从头到尾都没有给我们看过房屋达标的相关文件。”开发商:房屋质量没问题 政策变化致交楼遇麻烦“我们的房屋质量绝对符合质量标准。

”今年7月30日到了交楼时间。业主们却发现,“高档小区公寓”变成“独体楼”。从外观看,13座楼房虽与时代名轩北区的其他楼房的风格一致,但楼房的出入口却开在了小区之外,业主根本享受不了小区的设施和物管服务。“一出门口就是成排的村屋还有垃圾站、臭水沟,这算什么高尚住宅?”业主愤愤地告诉记者。业主指开发商私改合同业主们还称,开发商售楼时承诺13座是“高档公寓”,但后来却在合同中单方面改为“普通住宅”。业主们猜测,该栋楼规划设计时可能是普通住宅而且没有划入小区,开发商隐瞒了这一情况,并将其纳入时代名轩北区一起捆绑销售,以小区高档公寓做宣传,从而提高房价。此外,业主还指责开发商逾期交楼,13座的其中一座电梯至今还不能正常使用等问题。在多次与开发商协商未果后,该栋楼的23位业主相继将开发商告上法庭,要求将13座纳入小区统一管理,同时因开发商逾期交楼,应按违约赔偿违约金。(记者刘艺明)。

广州中院二审认为,我国并非判例法国家,原审法院就同一楼盘所作出的判决也未经过二审法院实体审查和处理,因此,该判决并不具有参考性,国泰天彤公司的这一抗辩理由不能成立。据此,广州中院驳回国泰天彤公司的上诉,维持原判。记者昨日了解到,国泰天彤公司系列案中,广州中院作出终审宣判的约有90件,全部维持一审法院的原判决。此外,有个别案件调解结案,目前仍有部分案件未结案。至于国泰天彤公司总共要赔多少钱,广州中院相关负责人表示,由于每个当事人的情况不一,对于未能调解结案的,均统一按照合同约定的万分之五的标准判赔。

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