开发商扩大容积率没有预售许可


 发布时间:2021-04-14 07:10:25

商品房预(销)售许可批后公告内容包括:房地产开发企业名称、项目名称、项目坐落、楼号、层数、商品房预(销)售许可证证号、预(销)售有效期。商品房预(销)售信息售房场所公示内容包括:企业法人营业执照、房地产开发企业资质证书、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品

另外的一栋12层住宅楼记者在规划局没有查到相关的规划许可。根据记者调查,华城家园并不完全是在做家属楼危房改造,而是在取得政府的旧城改造优惠政策后,实际是把企业原来的厂房及部分家属楼拆除后,在做变相的房地产开发业务。并且,4号楼与5号楼早在2012年以前就建成并销售一空了;就连记者没有查到的那栋今年才竣工的12层临街楼也早已销售一空。依据《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》的第五条:企业改革涉及的划拨土地使用权,有下列情形之一的,应当采取出让或租赁方式处置: (一)国有企业改造或改组为有限责任公司、股份有限公司以及组建企业集团的; (二)国有企业改组为股份合作制的;第十三条:国有企业改革中处置土地使用权,其土地用途必须符合当地的土地利用总体规划,在城市规划区内的,还应符合城市规划,需要改变土地用途的,应当依法办理有关批准手续,补交出让金或有关土地有偿使用费用;第十七条:在本规定实施之前国家土地管理局作出的有关规定以及各地制定的有关企业改革中土地使用权处置管理办法与本规定不一致的,以本规定为准。

近日,大众网记者从济南市规划局了解到,2014年上半年,济南市规划局办理保障性住房的规划许可建设用地面积较去年下半年增长246.89%。其中,官扎营等11个项目9226套安置房正加紧施工,万盛等6个项目5723套安置房已按计划开工建设。据统计,今年上半年,济南市规划局办理建设用地规划许可161项,用地面积1177.26公顷,同比增长8.13%;建设工程规划许可173项,建筑面积1225.58万平方米,同比增长58.47%;完成规划核实83项656.08万平方米,同比增长35%。

据经济之声《天下财经》报道,国务院昨天取消和下放45项行政审批项目,取消11项职业资格许可和认定事项,其中包括取消房地产经纪人职业资格许可和认证。房地产经纪人考试形式死板难度高为什么要取消呢?业内人士、伟业我爱我家集团副总裁胡景晖说,当前房地产经纪人考试分国家和地方两级,通过国家考试可以全国从业,但是考试管理却问题重重。胡景晖:“政府主管部门管这个事情的时候是交叉管理,它不光是说住建部门说了算,劳动与人力资源部也要参与。

规划显示,小区紧邻八达岭高速及沙河高教园区,距离地铁昌平线沙河高教园区约3公里。整个小区总用地205亩,规划地上总建筑面积17.48万平方米。房屋户型大多以一居室、二居室为主,总面积约在50平方米至60平方米,建成后优先配租给位于沙河镇的中关村国家工程技术创新基地的企业员工,租金价格将低于周边,具体配租方案仍在制定中。小区将同时配建8个班的幼儿园、3000平方米社区医疗中心及各类商业配套等。整个项目预计两年左右全部完工交付使用。

在今天召开的省四届人大常委会第三十五次会议上,《海南省查处违法建筑若干规定(草案)》二次提交审议,此次提交的草案,从违法建筑的确定、政府部门的职责、法律责任等方面强化了对违建的打击力度,并健全责任体制,将查处违建纳入领导干部政绩考核,对违建提供服务的单位也将予以处罚,这对今后遏制违建滋生、有效开展执法工作将起到重要作用。公布电话 设奖鼓励举报草案进一步明晰了违法建筑的概念,提出,违法建筑是指违反城乡规划管理的违法建筑,包括城镇违法建筑和乡村违法建筑。

”细数下来,《通知》中对杭州楼市有直接影响的只有一条,即要求房地产开发企业在取得商品房预售许可后一次性公开全部房源之外,还要公开每套房屋价格。此前,“明码标价”一向由物价部门来监管。现在购房人登陆杭州透明售房网,点开某个楼盘的一套可售房源,可以看到的信息仅有该套房屋的建筑面积和建筑结构,并不包括售价。“我们是上周五接到通知要求‘一房一价’的,现在信息部门已经在开发程序,一旦通过测试马上就会执行,到时候新申领预售证的楼盘的所有可售房源价格都会上网公布,信息会更加透明。”杭州市房管局相关负责人透露。住建部的《通知》主要是为应对当前房源紧张局面,防止商品房预(销)售过程中的违规行为,从而达到加快房源供应、规范交易行为的目的。对杭州来说,或许缺少了一点新意,但至少,它让杭州透明售房系统中的公开信息又多了一项有效信息,我们不能指望《通知》一出,捂盘囤房、炒卖房号、内部认购……这些违规行为就能彻底被终结,但信息越公开、越透明,这个市场才有可能越规范。(记者 詹丽华)。

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