南通市商品房预售许可条件


 发布时间:2021-04-12 12:16:36

没预售证收定金现象少中原地产营业经理梁宏锦对记者表示,广州开发商在没有拿到预售证就收取定金等费用的较少。“我们没有碰到这种情况。”广州地产专家韩世同也表示,收取诚意金、定金等在广州确实有,但没取得预售证就以认购等方式收取费用的不是太多。分析人士认为,政策能否取得效果还要看地方政府

市、县(区)、自治县人民政府应当在十个工作日内责成有关行政执法机关实施强制拆除。草案特别指出的是,在农民集体所有建设用地上已经建成乡村基础设施、公益设施以及农民个人在原有宅基地上已经建成村民住宅,按照规定应取得乡村建设规划许可、临时乡村规划许可而未取得的,但符合村庄规划和建设工程施工许可管理以及其他建设工程质量管理规定的,可以责令限期改正,完善有关行政管理手续。强拆将制作笔录并摄制录像草案提出,将进一步建立健全查处违法建筑工作责任制和行政问责制,也作为各级政府目标考核和领导干部政绩考核的重要内容。

中新网天津8月15日电 (记者 张道正)记者15日从天津市国土房管局获悉,为进一步改进审批服务质量,提高服务效率,天津市国土房管局日前公布《行政审批工作“三集中三到位”改革方案》,推动行政审批工作改革。目前改革任务已全部完成,今后涉及国土房管局工作职能的7个审批事项实现集中审批、现场审批。此次改革涉及建设项目用地预审,建设用地批准书(国有土地划拨决定书)核发,国有土地有偿使用,矿业勘查探矿采矿许可,地质灾害危险性评估单位资质和地质灾害治理工程勘查、设计、施工和监理资质许可,历史风貌建筑腾迁许可、修缮方案审定、改变用途核准及商品房销售许可审批7个审批事项。

(一)商品房预(销)售信息公示方式商品房预(销)售许可批前公示和批后公告:以“开封市住房和城乡建设局网站”(http://www.kfjs.gov.cn/)为载体,采用网络公示的方法,由市住建局负责。商品房预(销)售信息销售场所公示:采用售房场所设立公示牌方式进行,由开发企业和销售企业负责。(二)商品房预(销)售信息公示内容商品房预(销)售许可批前公示内容包括:房地产开发企业名称、项目名称、项目坐落、楼号、层数。

城镇违法建筑是城市、镇、特定地区规划区范围内未取得建设工程规划许可、临时建设工程规划许可或者未按照许可的内容进行建设的建筑物、构筑物。乡村违法建筑是乡、村庄规划区范围内依法应当取得而未取得乡村建设规划许可、临时乡村建设规划许可或者未按照许可的内容进行建设的建筑物、构筑物。为完善对城镇违建的举报制度,草案提出,将向社会公布电子邮箱和统计的举报电话,举报经查证属实的,对举报人给予表彰、奖励。村民住宅需完善手续草案提出,对于城镇违法建筑当事人逾期不拆除的,负有查处职责的机关应在五个工作日内,将逾期未拆除的情况报告城镇违法建筑所在地市、县(区)、自治县人民政府。

住建部昨天发布的完善商品住房预售制度有关问题的通知对开发商杀伤力如何?记者昨日从南京市房管部门了解到,其实这些政策在南京早已“落地”,新规对南京的开发商来说影响不大。[条文] 开发商应将取得预售许可的商品住房项目在10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格,并严格按照预售方案申报价格,明码标价销售。[解读] 根据南京的规定,开发商领证后发售的时间应该在30天之内,此次住建部只给了10天时间,这是这份《通知》中与南京的现有政策惟一不同的地方,对开发商的限制也更加严格。

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