海南房地产市场陷入“滞涨”状态 销售均价基本平稳


 发布时间:2021-03-04 22:52:32

据介绍,2013年刚出台的《海南省人民政府关于加快公路建设的意见》,提出“公路交通适度超前发展”的目标,在未来三年内,海南将按“东西互动、南北并进”的思路,全面启动“田”字型高速公路建设,打一场高速公路建设攻坚战,加快海南旅游公路建设,努力实现交通基础设施建设大跨越。“十二五”期

中新网海口1月10日电 (记者 王子谦)海南省住房和城乡建设厅厅长王志宏10日在海南省住房城乡建设会议上介绍,2013年海南省房地产开发投资和销售量分别突破千亿元(人民币,下同)和千万平方米,增速预计分别达25%和23.6%,2014年房地产投资目标为1200亿元。但他坦言,目前海南房地产业仍存在开发结构单一,促销压力较大等问题,消化现有待售量需要付出很大努力。优化调整房地产开发结构,加快产业转型升级成为今后迫切任务。

经历6年的发展,小猪短租积累起完整的生态链与服务体系,连接智能与物联网设备。接下来小猪短租即将为海南的乡村搭建一个共享住宿创业实战课堂,小猪短租的揽租公社业务也将会向海南美丽乡村建设做倾斜,为民宿创业者与经营者提供更好地解决方案。“目前,小猪短租已与互联网金融身份认证联盟合作推出了人脸识别智能门锁,先期也将考虑在海南投放,提升游客入住的安全性与便捷性。”会上,双方还以“民宿旅游看未来——共享住宿如何加速乡村振兴”为主题组织了一场圆桌论坛。

海口三亚的限购对二三线市县产生了“挤出效应”,尤其是离海口三亚距离较近的澄迈、文昌、五指山一带,开始吸引岛外购房者的目光,逐渐成为新的购房热点区域,据南海网-地产海南监测数据显示,3月30日当天文昌的交易量就高达342套,琼海也达到177套,大超以往,海南二三线市县的价值被重新认识。同时,海南西部房地产也在“悄然崛起”。近两年来,海南西部城市儋州、临高、昌江、东方四市县和洋浦经济开发区等地区随着建设的推进,房地产价值得到进一步上升。

中新社海口8月28日电 (记者 王子谦)海南省国土环境资源厅28日通报,该省闲置土地专项清理处置工作结束,共处置闲置土地1105宗13.24万亩,宗数、面积处置率均超过95%。海南省闲置土地专项清理处置工作自2013年3月开始,共发现1150宗、13.92万亩“供而未用”闲置土地,分别采取无偿收回、征收闲置费、有偿收回、置换、改变用途、临时使用等多种方式进行处置。据介绍,截止7月底,闲置土地按面积计算处置率为95.1%,按宗数计算的处置率为96.1%,其中无偿收回1.51万亩,有偿收回2.67万亩;征缴闲置费3326亩,共征缴3.51亿元(人民币,下同),已入库1.7亿元;延长动工开发期限7.4万亩;以置换和临时使用等其他方式处置1.33万亩闲置土地。

海南房地产走俏在北京、成都等地,许多投资客押宝国际旅游岛的投资价值,不惜以贷款的方式投资海南,开始击鼓传花的游戏。另外大量建设的高级度假酒店前景也未必乐观。二00九年前九个月,海南入境游客同比下降百分之四十六。金融危机的关系,韩国来海南打高尔夫的游客也有所减少。三亚有十九家五星酒店,旅游淡季客房多有空置,而据媒体报道,东海岸海棠湾建成后将有高档酒店十八家,珍珠海岸至少二十五家,究竟能迎来多少高端客人着实令人担心。

楼市的销量并未与此同步。据搜房网数据监控中心显示,今年上半年海南商品房签约套数、总成交面积及成交金额均同比下跌近30%。整体来说,海南楼市量价齐跌,不容乐观。5月底,海口市出台《关于促进房地产市场健康发展的实施意见》刺激海口楼市,自6月1日起在海口市行政区域购买单套建筑面积在120平方米以上的新建商品住房可落户5人,此举被解读为楼市变相松绑。“海口市率先放宽海南省户籍购房者在海口购房落户政策以缓解供求矛盾,在市场冷清的情况下,单纯要求企业加快动工增加市场供应的做法也不太现实。

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