海南省住建厅关于不动产登记


 发布时间:2021-03-08 18:42:15

省内购房入户政策实施已过月,海口楼市未见火爆,房地产形势仍难乐观。曾经的购房入户政策再被海口市政府推向市场,只是这次已大打折扣,从面向全国收缩到海南省户籍。缩水后的省内购房入户政策能否达到海口官方的预期效果,一个月过后,市场仍没有积极的回应。截至7月11日,仅有7户26人通过该政

据官方数据,一季度房地产销售面积同比增长103.8%,增速比去年末提升60.4个百分点;销售金额同比增长132.2%,增速比去年末提升80.6个百分点。据海南省住建厅数据,海南楼市热销带动价格上涨,目前房地产销售均价达每平方米11825元人民币,同比增长13.9%,增速较去年底提升8.1个百分点。虽然房地产市场整体偏热,但海南不同市县、不同楼盘冷热不均,部分市县去化期仍超过36个月。中新社记者近期环海南岛采访多个市县看到,一些品牌大、档次高、位置好、配套全的房地产项目热销,反之则无人光顾。

关于农民社会保障方面,海南省国土环境资源厅正配合有关部门修订《海南省被征地农民基本养老保险暂行办法》,将被征地农民纳入城镇居民和城镇从业人员社会保险体系,改进被征地农民参保人数、参保对象、保险费用的核定方法,增强可操作性,减轻被征地集体和农民社保费用的缴纳负担,做到应保尽保,保障被征地农民长远生计。另外,海南省国土环境资源厅正在研究制定《海南省农民集体建设用地管理办法》,对农村集体建设用地规划与计划、宅基地、公共设施与公益事业用地、开发经营与流转等做出明确规定,对经批准纳入流转试点的农村集体建设用地,允许农村集体经济组织或者村民自主开发经营,或者由农村集体经济组织以转让、租赁、联营合作、作价入股等方式进行流转,用于旅游、农贸市场、标准厂房等非农业建设,发展集体经济,保障农民的发展权。该办法目前已上报省政府待审议。(记者 李晓梅 谭邦会)。

1996年,按照“小政府大社会”的改革理念和公路养护引入竞争机制的思路,撤销海南省公路局,设立海南省公路养护质量监督中心,负责公路养护质量监督和高速公路路政管理工作。同时撤销各市、县、自治县公路分局,路政管理职能划归所地方交通行政管理部门。经过几年实践,这种管理体制存在着政企难分,事权不清,决策、监督与执行职能重叠等许多弊端。2006年,经海南省编委同意海南省公路养护质量监督中心更名为海南省公路管理局,负责对全省国省县道公路养护与管理,省养公路实行垂直管理。

而在追求土地的火热中,农民手上现有的土地更是成了被争抢的对象。20年前征地今才开发,失地农民租自己的土地养虾被驱赶老罗是海南省万宁市礼记镇田新村的农民,1993年,一家名叫昌华的公司以每亩3500元到3800元的价格征用了村里的土地,当时企业要在这片地上建旅游项目,并且协议项目建成后,解决村民们的就业。然而21年过去了,被征的土地年年荒芜着,看不到开工建设的影子,而土地的主人已经换了四次。失地农民想租自己的土地养虾却遭到无情驱赶海南省万宁市礼记镇田新村村民老罗:21年的过程,就是中间转卖给日月湾公司,日月湾公司以后又转卖给一桥公司,一桥公司现在又转卖给鑫桥公司。

海南省万宁市礼记镇田新村村民小罗:这个膜好好的膜,他全部割掉了,用刀割掉的。央视财经《经济半小时》记者:用刀给你割掉了。海南省万宁市礼记镇田新村村民小罗:对。央视财经《经济半小时》记者:那现在里边虾和鱼还有吗?海南省万宁市礼记镇田新村村民小罗:死光了。村民想小罗说,那天鱼塘里突然冲进来100多人,他们个个拿着刀棒和雨伞,疯狂地打砸,洗劫过后,鱼塘的设施全部毁坏,养在里边的鱼虾也几乎全部死光。央视财经《经济半小时》记者:你建这八个虾池,要花多少钱?海南省万宁市礼记镇田新村村民小罗:当时搞到八个塘,拉水管从海边拉过来,总共八十五万。

海南住房与城乡建设厅改革发展处副处长谢曦告诉记者,指导房地产市场发展的《海南省房地产业发展战略与中长期规划》已经成文,等待省常务会议审批,近期就会推出。谢曦透露,在房价方面,海南省的态度是“按国务院要求坚决遏制房价上涨”;同时,海南省将调整产业发展结构,积极引导发展与旅游业相适应的经营性房地产项目,在土地出让阶段逐步降低商品房开发比例以降低市场风险;此外,海南还将积极配合开展设立“海南房地产投资信托基金”的研究。

霍霍 信风 黄真伟

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