时评:房价再次成众矢之的 是谁制造了高房价?


 发布时间:2021-03-08 13:59:12

深圳需要出台新的措施。毕业生放弃落户深圳应届毕业生放弃落户深圳,孔雀东南飞已不在。在7日的座谈会上,众企业纷纷剑指深圳不断飙升的高房价,并提出了高房价吓跑深圳高科技人才的观点。“目前我们公司高新技术人才的流动性很大,核心问题就是住房成本节节攀升。”来自赛格导航科技股份有限公司的总

孩子在哪个城市生活,父母就在哪个城市为孩子购房,为孩子买房似乎成为天经地义的事情。所以,温州这个人口不到八百万的城市,房价奇高,且宏观调空之下房价在过去的三个月里还连续攀升,新开楼盘每平方米平均价格高达两万两千三百元人民币。而事实上,温州是个薪水不高的城市。生活在中国城市里的年轻人,如果没有父母帮忙首付房款,很少有人有能力在三十岁之前购置房屋;有的在首付之后,接下来的月供仍然需要整个家庭经济投入。中国的高房价本质上是建立在中国家庭几代人积蓄基础上的,中国改革开放三十年的经济成果,甚至包括未来的经济成果,绝大部分被房屋所“吞噬”、透支。如果,中国的父母们在孩子大学毕业后就让其独立,而且这种独立更多体现在经济上的独立;如果,中国的父母们将毕生的积蓄都用于提升暮年生活质量上;如果,我们年轻的一代将“啃老”认为耻辱,相信目前的高房价就会失去部分基础。(完)。

而且,事实上,实行双轨制的供给政策仍然难以改变高房价的格局,在保障性住房占到全部供给的50%的香港,高房价、高地价局面仍然存在。未来一段时间内,我国总体上仍将处于一个高房价的时代,参考日本和香港的历史,我们认为,一线城市的房价收入比将在10-12倍间达到高位平衡。对于二线城市,由于其在经济发展水平、人口密度、城市配套等方面与一线城市存在一定差距,因此其合理的房价收入比应该比一线城市低。同时,由于我国处于城市化的快速发展阶段,房价收入比应该比国际上通常的6-8倍要高。

无独有偶,在网易论坛,也有网友发帖《姐妹们,把没房的男人当垃圾般扔掉》,直指30岁以上的未购房者,由此引发一场关于70后的房子与爱情的论战。如果说80后初出茅庐资历尚浅,迫于日渐高涨的物价和社会的现实,他们有足够的理由进入“啃老一族”,然而对于一名已在社会打滚多年的70后来说,没有房子可能就意味着被爱情抛弃。房子,成为70后的致命伤,更是80后的心头痛。这到底意味着什么?持续的高房价在不断追加社会生活压力的同时,也在成为挑战公众心理底线、积蓄民怨的温床。房价,已再度渐渐由一个经济问题转化为政治问题。从这一层面分析,楼市的政策调整已经到了不可不变的境地。文/记者 詹青 何崇华。

以此类推,估计就是看工地的大爷也会站出来说,我就领几个养家糊口的钱,可别说我也在里面分到好处了。至于开发商,早就把房价高的责任推得一干二净了。看来都不想沾高房价这个“坏孩子”的边。除了那位看工地的大爷外,那就容我提醒大家回想一个发生在三个月前的场景:就在那个金融危机最硝烟的日子里,就在房地产“十大产业规划”是纳入还是不纳入的讨论中,不是有许多部门都将房地产当成“好孩子”,去抢那个“抚养权”的功吗?土地部门说,由于在提供住宅用地上的不遗余力,土地供应非常平稳良好;银行方面说,由于个人消贷政策的及时调整,保证了拉动内需的大局;建筑部门说,在这行业里,我还消化着几百万农民工呢。

在现实的购房人群中,为择校、结婚、健康等目标而一掷万金的,实在不算少数。从中小学生到待婚青年再到老年人,不同年龄段的社会群体被房地产捆绑,间接成为房地产价格畸高的推动者与受害者。这种目的性极强的“慷慨”投资,不仅需要政府层面对社会资源的均衡调控,也需要个人消费的理性谨慎。婚房投资:高房价引发生活方式深层转变“一平方米的格子间,每日挤公交,中午一个盒饭,每个月几千元的房贷……”这几乎被视为是小白领新婚生活的真实写照。

金融危机下网民制造了一个新词:裸婚。裸婚是指结婚双方,不买房、不买车、不办婚礼、不度蜜月,甚至没有婚戒,只要两个人去婚姻登记处把《结婚证》给领了,这婚就算结了。令人意外的是,不少人认为高房价居然成为了“80后”裸婚的催化剂。近期,裸婚成为“80后”步入婚姻殿堂最新潮的一种完婚方式,高房价引发裸婚的话题引起正反双方激辩。【正方】观点索引:●没房子裸婚是无奈之举,全因房价让人高攀不上。●“80后”一族错过很多“好时机”,基本都是职场“月光族”,只好裸婚。

正如网友所言:“指望物业税来遏制虚高的房价,无疑是‘关公战秦琼’。”一方面,物业税与房价的本质属性不尽相同。物业税是一个税种,它的征收最后要纳入财政的盘子,属于公共财政范畴。而房价则属于市场经济的范畴,商品房的价格是由市场供求关系主宰的,需求量是刚性的,而现在购房队伍规模庞大。即便征收物业税,也无法改变供求关系,进而也无法改变价格。显然,倘若用物业税这个属于公共财政范畴的制度安排,来抑制高房价,与其本质特征严重背离。

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