时评:平抑房价先平不负责任的专家发言


 发布时间:2021-03-07 10:52:23

上周末,银监会对金融机构提出了不得对囤地捂盘房企发放新增贷款、对国资委公布的78家不以房地产为核心主业的中央企业不予授信等4项防控房地产贷款风险的新要求(以下简称“银四条”)。这几年,开发商囤地捂盘、制造“地王”、疯狂推高房价的最主要原因是“不差钱”,否则根本难以支撑下去,更谈不

”即使“啃老”也只能“蜗居”“我们也不想‘啃老’,但不‘啃老’就拿不出那笔钱来买房子,现在就是‘啃老’也还是只能在城市里‘蜗居’。”在南宁市民族大道上东国际买房的曾瑞林说。曾 瑞 林 买 的 房 子 每 平 方 米 超 过6500元,实际使用面积不过40多平方米,要花费30多万元。而他和女友的年收入总额还不到5万元。“我和女朋友两家老人都是在农村生活的,靠家里借钱才勉强交了首付。现在就是‘啃老’了,也还是只能‘蜗居’。

无论是相对剥夺感,还是希望同舟共济的愿望,都揭示了高房价给人们造成的影响。如果没有高房价,公务员群体提高点房补有谁会质疑?反正提高的数额是有限的,反正自己在住房方面也有保障——或是价格的保证,或是政策的保证。既然房价是合理的,人们也不会将公务员房补提高看成是逃离买房压力。因此,我认为提高公务员房补没有什么不妥,公务员也该实现自己的住房梦。问题是,在实现公务员住房梦的同时,应该让人们消除公务员群体因此就会漠视房价问题的忧虑。这就需要在提高公务员房补的同时,将各项住房政策落实到底,将调控房价的目标执行到位。也就是说,只有配套工作到位,公务员房补才不会成为舆论视野中的关键词。(李劭强)。

”网民“lili”建议,“80后”买不起一手,可考虑买一个小面积二手,一步步慢慢来。甚至先租房住都可以,租金的涨幅一直都很小,房源供应又足,没必要将自己捆成房奴,如同大闸蟹动弹不得。本报综合【编后】很多“80后”反映,即使双方愿意裸婚也不敢无房裸婚,因为裸婚后的现实问题让人头大。比如外地学生在某个城市读完大学后,一般是将户口放在人才市场,结婚后要迁出户口时,有的城市规定不买房就不能迁户口,将来小孩读书也是个难题。建议政府在建设经济适用房时,一并考虑到“80后”的户籍问题。

以北京最近的拍卖地块地价接连被刷新为标志,中国楼市上演王者归来,“地王时代”重新走上了地产开发的大舞台。但是已然基本失去民意的高房价和泡沫楼市究竟会将房地产业带往何方?房地产业,这个中国最大的“赌场”一旦制动失灵将会为中国经济带来怎样的恶果?其实,关于楼市泡沫之争由来已久,只不过,最近由于地王再现从而引发了关于泡沫之争的白热化。而实际上泡沫之争就是皇帝的新衣,尤其是近几年房地产市场拥堵着千军万马,没有泡沫反倒不正常。

这样的情况是否意味着对高房价束手无策?实际上有很多经验值得借鉴,比如上海今年就出台相关政策,增加各类保障性和租赁住房供应量,增加经济适用住房、配套商品房、单位租赁住房、公共租赁住房的开工面积,争取开工面积占到上海住宅年度开工面积的60%以上。这就是说一半以上的房源是保障性的,这就基本解决了弱势群体的住房问题。那么余下部分就进入市场,有钱人愿意买高价房就通过市场调节。在当前的房价水平下,单价2万的房子即便下降到1.5万,普通老百姓也还是买不起,单纯降房价并不能解决问题,并且抑制房价的政策也不能违背经济规律,否则对整体经济也会造成伤害。

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