银行今年对地产业授信4000亿成高房价幕后推手


 发布时间:2021-02-27 14:28:40

中新网5月5日电在今日的“2010年中国房地产高峰论坛暨《房地产蓝皮书》发布会”上,住建部政策研究中心副主任王珏林表示,房屋供应量不足等原因导致高房价,而高房价脱离了市场的实质,引发了新一轮的楼市调控。王珏林认为,2009年房价有点冲刺,一是从房改以来到现在,房价一直在上升,从来

“70后”的网民“朱古力”抛出一个精彩的现身说法:“我在10多年前就是裸婚,结婚时什么都没有,就连戒指都是结婚后买的,关键看两人是否有一致的认识,是否愿意一起去奋斗。10多年前我们决定在一起时,我老婆的7000元和我的1000元奠定了我们房子的第一块砖瓦,如今我们已经是‘五子登科’了(“五子”:妻子、孩子、票子、房子、车子)。我觉得这样走过来很幸福,很充实。一路走来,不断有憧憬,不断得到满足,会觉得生活很踏实。

近日,国家统计局总经济师姚景源表示,虽然房价高涨带来了社会对于房地产泡沫的担忧,但房地产作为我国经济重要的支柱产业,一点也不能动摇。控房价还是保“支柱”,我国陷入“两难”境地(6月8日《中国经济周刊》)。控房价还是保“支柱”,我认为这样的争论本身就是个“伪命题”。因为控房价与保“支柱”并不存在必然的关联。首先,高房价即便能保住房地产业这个“支柱”,却可能击垮其他行业。当房价畸高、楼市成为“吸金磁场”之后,一是居民住房消费外的可支配收入减少,高房价挤压了居民长期消费能力。

如果按照这种思维行使公共权力,后果尤其可怕。也许任志强会说,我只是一商人,在商言商,我就应该站在商人的角度看待问题。但是,没有谁能像一座孤岛,在大海里独踞,每个人都像一块小小的泥土,连接成整个陆地。西方发达国家的一些富豪为何拥有财富品质,热衷于慈善事业?不只是良心发现,还因为他们清醒地认识到,没有整体上的安定,没有弱势群体的安居乐业,他们个人就无法安居乐业。因此,作为率先发达的富人,作为社会资源的强力占有者,作为有着政协委员身份的公众人物,任志强们在事涉公共议题时,不能只图嘴巴快乐,不能只站在自身利益的立场上表达意见,应该懂得分寸,起码要看得见芸芸众生。(王石川)。

9月第一周,29个被监测的主要城市中,楼市成交面积环比上升的城市只有13个,不到城市总数量的一半,而且成交面积环比上升的城市以中小城市为主;成交面积环比下跌的城市有16个,环比跌幅超过10%的占到11个,比前一周又有所增加。一线标杆城市,北京秋交会令人大失所望,9月6日,为期四天的北京秋季房地产展示交易会闭幕,期间共达成意向成交套数2588套,较今年春季房展会减少25.6%;成交总面积为25.42万平方米,较春季房展会减少32%。

以此类推,估计就是看工地的大爷也会站出来说,我就领几个养家糊口的钱,可别说我也在里面分到好处了。至于开发商,早就把房价高的责任推得一干二净了。看来都不想沾高房价这个“坏孩子”的边。除了那位看工地的大爷外,那就容我提醒大家回想一个发生在三个月前的场景:就在那个金融危机最硝烟的日子里,就在房地产“十大产业规划”是纳入还是不纳入的讨论中,不是有许多部门都将房地产当成“好孩子”,去抢那个“抚养权”的功吗?土地部门说,由于在提供住宅用地上的不遗余力,土地供应非常平稳良好;银行方面说,由于个人消贷政策的及时调整,保证了拉动内需的大局;建筑部门说,在这行业里,我还消化着几百万农民工呢。

稍后,国家发改委旋即派出多路检查组对地方政府是否落实中央此项政策进行催促检查。国务院本次所颁行的“楼市新政”,不但再次强调“保障性住房投资”,并给出了具体建房数字。增加并扶持楼市针对实际需求的有效供给,从信贷、土地供给及政策落实监督环节,抑止楼市的投机性“虚假供给”,力求楼市实现软着陆,中央的政策取向越来越直接明了。针对开发商近期以来不断制造的“楼市虚假新闻”,普通工薪族消费者拿多年省吃俭用的血汗钱去购房前,不光要“货比三家”,更要细读中央政策,并读出其中的真正含义,如此才能少被虚假信息误导。当然,楼市能否真正实现软着陆——高房价能否降至合理价位,光有中央的好政策还不够。政策再好,倘若地方政府在执行中进行曲解甚至把经“念歪”,事情就不再那么乐观了。而由此造成的最大危害,还不是房价的继续虚高,而是抵御经济硬着陆的最后一道防线的可怕失守。(作者鲁宁,资深媒体评论员)。

加快保障房建设不仅可以缓解民生问题,同时也是稳增长的利器。中央财政对于保障房建设的支持发挥了巨大作用。2012年中国保障性安居工程财政支出逾3800亿元,比上年增加457.52亿元,增长13.7%。而仅在上个月,财政部接连下发三道文件,共计拨付1015亿元支持保障房建设,其中公租房建设获取资金最多,达到580亿元,其次为城市棚户区改造,为355亿元,廉租房获得80亿元。“保障房大规模建设的时代逐步来临。” 国务院发展研究中心金融所研究员巴曙松认为,房地产市场已经由过度的商品属性特别是金融属性回归到了保障属性,意味着中国的住宅市场“保障归保障、市场归市场”双层格局的初步形成。他表示,我国住房改革历史上,同时也与城镇化快速推进直接相关的保障房制度改革的大幕拉开了。

高房价竟然绑架了人口素质!1月13日,在北京市政协十一届二次会议“扩大内需、促增长,推动首都经济发展”专题座谈会上,房地产大佬任志强委员在发言中指出,房地产是北京发展的重要支柱,住房价格本身就是控制人口增长与控制人口素质的门槛。过度扩张保障性住房建设,占用巨大的土地资源,使得房地产投资量缩小。(《新京报》1月14日)也许,任志强已适应了站在舆论阵地的最前沿。无论是“房子就不是建给穷人的”还是“让更多的富人来北京购房”,或是“北京的房子不可能让人人买得起”,每一句任氏语录都晴空炸雷般刺耳。

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