广州荔湾区鹅潭汇是小产权房吗


 发布时间:2021-04-13 18:10:41

近三年为快速启动期作为广州六大现代服务业功能区之一,白鹅潭经济圈与佛山市接壤,是广佛同城化战略上一个重要的节点。白鹅潭在荔湾区辖内面积多达28平方公里,堪称荔湾区新一轮经济发展的新引擎。记者昨日了解到,白鹅潭经济圈在荔湾区辖内涉及11个行政街道和12个城中村(经济联社)。近日广州

恩宁路拆迁工程得益于荔枝湾三期工程带动,正逐步摆脱“烂尾”的噩梦。但就在近日,荔湾区城市更新改造办公室遭遇了拆迁以来的首宗“不履行协议”。昨日,该办公室举行新闻发布会,痛陈有拆迁户拿钱拿屋“不履行协议”。先支付98%补偿款引起纠纷的房屋位于恩宁路改造范围内的元和街片区。该处原居民大多安置到附近的宝盛新家园安置房小区和党恩新街新社区,但162号的住户未搬迁。荔湾区更新办介绍,该房屋为两层混合结构房屋,面积为39.66平方米,原产权人已故,陈女士和儿子罗先生为房屋继承人。

昨日记者获悉,荔湾区最大的家庭综合服务中心日前在芳和花园保障房小区内挂牌运作,建筑面积为3000平方米,是目前全市最大的家庭综合服务中心之一,芳和花园社区近2万居民将大大受益。目前已正式运作的东漖街家庭综合服务中心,位于荔湾区东漖南路123号芳和花园综合楼四楼,建筑面积为3000平方米,是全市最大的家庭综合服务中心之一,内设有乐享区、乐颐区、乐融区、乐智区、乐助区五大功能区。有关负责人介绍,中心配备了专业社工14名,行政及工勤人员6名,还有一支义工队伍,将积极推进“社区综合养老服务”新模式,以老年人日间照料、生活护理、家政服务和精神慰藉为主要内容,以上门服务和社区日托为主要形式,最大限度地满足社区老人的养老需求。

据荔湾区白鹅潭经济圈工作领导小组办公室介绍,白鹅潭在经过几年的精心谋划之后,今年将向市场密集推出白鹤沙、荷景路、龙溪大道、新隆沙、五眼桥、鹤洞等一批经营性用地,总面积达71.30公顷,净用地面积46.53公顷,总建筑面积149.13万平方米,包括居住用地4宗,商业金融业用地7宗。亮点2广钢集团2015年前搬完按“退二进三”计划,广钢集团将于2015年前搬迁完毕。据了解,目前广州市政府正积极推动广钢搬迁事宜,要求由广钢集团牵头,抓紧编制广钢及周边地区(包括东塱、西塱、鹤洞和广钢集团)的控制性详细规划,并由荔湾区主导推进东塱等3个片区的市区重建工作。

同时,项目办拿到了其于2010年12月前交屋的保证书。两次败诉仍拒搬迁“没想到,好心却没有得到好报。”相关负责人介绍,2010年12月中旬项目办与屋主陈女士协商交屋事宜,陈女士却拒绝交屋。双方多次协商无果。2011年3月,陈女士向项目办提交书面申请,要求按照新的评估时点重新对房屋进行评估和补偿,由于重新补偿不符合相关法规和项目拆迁工作方案的规定,且对已动迁的居民显失公平,项目办未采纳其申请。同年,项目办向荔湾区人民法院提起诉讼。

值得一提的是久未有新盘亮相的荔湾区,近期将有两个地铁概念新盘上市。一是地铁1号线坑口站旁边的元邦明月水岸,现已开始接受诚意登记,预计9月中旬推出市场,主力产品为80多平方米的两房及90-120平方米的三房。另一个新盘为大坦沙的花语水岸苑,邻近地铁5号线坦尾站,主推88-135平方米的两房及三房。进入9月份,多盘已开始促销活动,比如即将加推新品的保利塞纳维拉,眼下有“2万元抵10万元”和3000元现金优惠;加推大户型的中国铁建荔湾国际城目前也在开展“5万元抵15万元”的促销。尽管有优惠,但实际楼价已不低。半年前,在荔湾区还能找到1.5万元/平方米的单位,如今起步价已要1.7万元/平方米左右,保利塞纳维拉、路劲隽泷湾等刚需楼盘,半年楼价的升幅接近10%。无论是新盘还是主要在售楼盘,主流报价都为2万元/平方米或以上,在售项目中,售价在2万元/平方米以下的楼盘只有保利塞纳维拉和路劲隽泷湾。(陈玉霞)。

2011年5月30日,区法院一审判决项目办胜诉。屋主不服,同年6月份向市中级人民法院提起上诉,市中院于2012年7月6日终审判决维持一审原判,但屋主依然拒绝交楼。原屋主:只给屋不给铺没法活更新办:不排除申请强制执行昨日,羊城晚报记者到该房屋现场采访,发现屋主陈女士一直在房屋中经营快餐作坊。多宝街工作人员介绍,该档口未领取工商卫生证照。陈女士表示,在签订补偿协议之时,项目办答应会帮助租赁一处商铺给其经营,“我们都是贫困户,只给房屋不给铺,我们根本没法活下去啊”。

同时,荔湾还制订了《广州市荔湾区招商选资奖励办法》,对引荐人(包括区各部门以及社会各机构和个人)按引进企业注册资本和引进当年或次年对区财政贡献额给予最高200万元人民币以内的一次性奖励,另外还有引荐大型企业项目奖等额外奖励。《广州市荔湾区扶持重点企业发展办法》则提出对重点企业给予落户补助,同时按企业对区财政贡献额增量部分的10%给予不计上限的扶持。链接大坦沙首期安置房今年开建今年荔湾区将补修平台,稳定增长后劲。

今年7月份,新隆沙一带出让的首个商业金融地块被万科集团以总价6.03亿元拿下,楼面地价已去到19638元/m2。而此次推介的两个地块分别为商业、商务混合用地和二类居住用地。百花香料厂地块位于花地河畔,对岸为原高尔夫板块,已有多个在售楼盘,价格多数去到1.7万~2.3万元/m2(包装修)。百花香料厂地块也是二类居住用地,周围环境优美,地块上主要是厂房仓库,目前厂区未见到有搬迁迹象。不过,该地块距离地铁有一定距离,车行也大概需要10分钟左右,附近比较著名的经典为芳村黄大仙祠。

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