荔湾区开无房产证明在哪里开


 发布时间:2021-04-14 01:28:27

“这对东塱、西塱、鹤洞,乃至暂未纳入控规编制范围的坑口而言,都不失为一个实现更新发展的绝佳政策机遇。”荔湾区有关负责人表示,随着广钢搬迁,一直以来困扰该区域的环境问题将大为改观,搬迁腾出的大面积厂区更为区域发展提供了足够的空间,再加上良好的区位条件和齐全的配套设施,广钢周边东塱等

“其实广州以前引入社会力量参与土地一级开发的先例较少,大多由政府主导,这会遇到许多问题,比如资金,使得征地拆迁速度缓慢,引入社会力量的尝试还是值得肯定的。”有专家表示。苏宁环球将参加土地竞买白鹅潭土地储备明确了对参与土地一级开发企业的收益补偿机制。其招商公告明确,如土地出让出现溢价情况,由荔湾区财政局根据合作公司投入一级开发的本金、利息、项目财务顾问费及其它合理费用为总成本,按溢价部分的20%给予合作公司补偿,合作公司的利润率不得高于土地开发成本的8%。

因越秀区的新盘东山月府、精彩大厦等尚未确定开盘时间,故“金九银十”档期,老城区的一手住宅新货供应集中在荔湾区。从记者目前掌握的情况来看,荔湾区新货预计有近千套,整体供应以刚需户型为主,2万元/平方米以下的产品已越来越少,刚需群体在老城区置业的门槛不断提高。老城区的新货都以“挤牙膏”的方式小步推售,因此即使是黄金档期也不会出现新货放量的情况。在已知的新货中,新世界凯粤湾、保利塞纳维拉、路劲隽泷湾等楼盘都有较多80-110平方米的两房和三房产品,这批新品,位置都比前一期产品要好一些。

其他地块大多环境优美交通便利除了广钢地块外,荔湾区还有望推出的多宗商业及住宅性质地块,多数周围环境比较清幽,而且会有公交车到达附近的地铁站。早已开通的地铁一号线和广佛线让荔湾区地块有天然的交通优势,而这个市场也到了荔湾区发力的时候。记者近日也去到新隆沙、广摩五羊塑料厂、百花香料厂等地块现场。新隆沙地块距离地铁一号线芳村站大约步行15分钟左右,旁边就是广州白鹅潭酒吧街,沿江部分能望到江对面正在翻新的白天鹅宾馆等老西关建筑,江景资源一流。

据荔湾区白鹅潭经济圈工作领导小组办公室介绍,白鹅潭在经过几年的精心谋划之后,今年将向市场密集推出白鹤沙、荷景路、龙溪大道、新隆沙、五眼桥、鹤洞等一批经营性用地,总面积达71.30公顷,净用地面积46.53公顷,总建筑面积149.13万平方米,包括居住用地4宗,商业金融业用地7宗。亮点2广钢集团2015年前搬完按“退二进三”计划,广钢集团将于2015年前搬迁完毕。据了解,目前广州市政府正积极推动广钢搬迁事宜,要求由广钢集团牵头,抓紧编制广钢及周边地区(包括东塱、西塱、鹤洞和广钢集团)的控制性详细规划,并由荔湾区主导推进东塱等3个片区的市区重建工作。

前日,荔湾区逢源街一处老房因改造施工发生倒塌。昨日荔湾区通报称,此事波及两边三间房屋部分坍塌,业主需承担善后房屋修复等工作。前日下午3时45分,逢源街辖内华贵路厚生里5号的三层砖木混合结构房屋因改造施工发生倒塌,并波及隔壁两边(厚生里3号、7号和9号)的房屋部分坍塌,涉及四间房屋坍塌的总建筑面积1180平方米。事故中,厚生里3号04房的莫某(女,77岁,广州市人)头部和右小腿擦伤,现在广州医学院荔湾医院治疗(留院观察)。

“这对东塱、西塱、鹤洞,乃至暂未纳入控规编制范围的坑口而言,都不失为一个实现更新发展的绝佳政策机遇。”荔湾区有关负责人表示,随着广钢搬迁,一直以来困扰该区域的环境问题将大为改观,搬迁腾出的大面积厂区更为区域发展提供了足够的空间,再加上良好的区位条件和齐全的配套设施,广钢周边东塱等4个片区的重建前景值得期待。据透露,东塱片区规划毛容积率2.26,拆建比1:1.8,改造总成本31.46亿元;西塱片区规划毛容积率1.63,拆建比1:1.63,改造总成本45.55亿元;鹤洞片区规划毛容积率2.52,拆建比1:2.0,改造成本为15.70亿元;坑口片区规划毛容积率2.39,拆建比1:2.01,改造总成本31.01亿元。

白鹅潭土地开发牵动着不少广州市民的神经。苏宁环球股份有限公司(以下简称苏宁环球)日前披露的土地开发战略合作协议显示,荔湾区政府将策略性支持苏宁获得未来公开出让的白鹅潭土地项目,引来业内质疑。广州市国土房管局相关负责人昨日表示,土地出让肯定不能搞一二级联动。苏宁环球融资,荔湾区储地白鹅潭经济圈位于广州市西部,由于在广州和佛山之间,被称之为“广佛之心”,与琶洲—员村、白云湖等列入九大重点功能区。广州荔湾区政府缘何独独相中苏宁环球,正在成为业界关注的焦点。

朱林楠 晋残铭 杨宽

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