广州市荔湾区房地产公司电话


 发布时间:2021-04-13 19:24:25

自2008年启动第一个安置房建设项目至今,荔湾共实施了3个安置房项目,包括宝盛新家园、茶滘汾水花园、西湾路安置房,房源总量超过7000套,预计2015年全部交付使用。荔湾区城市更新办有关负责人说,目前该区自主建设的安置房已支持了荔枝湾综合整治工程、荔湾湖扩建工程、恩宁路改造、泮溪

2009年12月,双方签订协议,补偿款总额为35.5万元。相关负责人介绍,根据屋主请求,项目办协助屋主申购了位于中山八路的党恩新街新社区经适房。该经适房面积为70.26平方米,其中优惠购买面积为40平方米,优惠购买价每平方米5715元。申购期间,屋主表示支付房款有困难,希望能在未交房的前提下支取大部分补偿款。项目负责人介绍,出于人情考虑,工作人员在未收屋的情况下支付了98%的拆迁补偿款,屋主于2010年7月入住新居。

所以只能暗中提高容积率或协议退地。”邓浩志表示,“此次广钢新城多块土地底价成交,去年卖2.3万元/平方米,今年仅1.4万元/平方米成交,两块土地相邻差价9000元/平方米。也就是说有些开发商拿地后盖好的房子卖得可能比早期拿地开发商的地价还要便宜。”广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理赵卓文也认为,广钢新城在年初出让的高价地,以及2013年的几个地王地块,将面临尴尬的地价下跌、买在高位的被动局面。在他看来,开发商对广州楼价的预期,已经大大降低。

昨日记者获悉,荔湾区最大的家庭综合服务中心日前在芳和花园保障房小区内挂牌运作,建筑面积为3000平方米,是目前全市最大的家庭综合服务中心之一,芳和花园社区近2万居民将大大受益。目前已正式运作的东漖街家庭综合服务中心,位于荔湾区东漖南路123号芳和花园综合楼四楼,建筑面积为3000平方米,是全市最大的家庭综合服务中心之一,内设有乐享区、乐颐区、乐融区、乐智区、乐助区五大功能区。有关负责人介绍,中心配备了专业社工14名,行政及工勤人员6名,还有一支义工队伍,将积极推进“社区综合养老服务”新模式,以老年人日间照料、生活护理、家政服务和精神慰藉为主要内容,以上门服务和社区日托为主要形式,最大限度地满足社区老人的养老需求。

根据盘活规划方案,项目容积率不小于5.67,建筑面积不小于15701平方米,建筑高度不低于75.2米,建筑密度不小于44.8%,绿地率不低于25%。该项目将建成一栋24层商住楼,楼高75.2米,设有两层裙楼和两层地下车库。广州市环保局建议,明确二层裙楼的功能用途,同时确保地下车库排风口设置合理,避开人群密集区和居住区等环境敏感点。对此,广州市规划局回应,二层裙楼功能为配套公共服务设施,建筑面积800平方米,配套设施有文化室、老年人服务站点、物业管理等。根据经济评估报告,按获批的规划方案进行建设,项目开发总成本约2.14亿元,销售纯收入为2.68亿元,利润0.54亿元,可推动项目顺利开发建设。按销售总额计算,预计每平方米卖2.5万元,目前南岸路在售楼盘毛坯价约为2.8万元/平方米。

自2008年启动第一个安置房建设项目至今,荔湾共实施了3个安置房项目,包括宝盛新家园、茶滘汾水花园、西湾路安置房,房源总量超过7000套,预计2015年全部交付使用。荔湾区城市更新办有关负责人说,目前该区自主建设的安置房已支持了荔枝湾综合整治工程、荔湾湖扩建工程、恩宁路改造、泮溪停车场建设、西关美食文化博物馆、白鹅潭新隆沙、地铁八号线、洲头咀隧道、康王路下穿流花湖隧道等15个旧城改造、市政建设项目的拆迁安置,不仅基本满足了目前区内公共建设项目的安置需求,更“反哺”市级项目,大大加快了城市更新改造的进度。(记者/胡良光 通讯员/周荣嘉 黄庆侃)。

“北片旧城拆迁户选择茶滘安置房,补偿面积可按1:1.5左右来置换,也就是说,50平方米可换约100平方米。”上述负责人说,作为广州市第一个结合城中村改造建设旧城改造安置房的项目,汾水花园也是荔湾区城中村改造至今交付建筑面积最大、安置房套数最多的一个项目。荔湾区安置房源超7000套据统计,荔湾区2011年在册危破房面积占全市27.35%,主要集中在北片旧城内,全区103万常住人口中约3/4分布在旧城区,城市更新的任务十分艰巨。

这个“大管家”的诞生,将进一步理顺白鹅潭经济圈建设的体制和机制,有利于统筹协调工作。据悉,白鹅潭管委会设5个内设机构,包括综合部、土地开发部、工程建设部、招商服务部、资金管理部等。目前,管委会筹建工作正在有序开展,全力推进白鹅潭经济圈建设。昨日荔湾区还披露了“十二五”期间白鹅潭经济圈的总体任务目标:生产总值年均增长15%左右,预计2015年荔湾区白鹅潭经济圈GDP可达到557.45亿元,人均生产总值在“十一五”基础上实现翻番。

2014年―2015年则为发展提升期,将全面完善现代服务业的设施建设,提升地区辐射的能级和综合服务水平,形成高档次的商务、商业发展的配套条件;推进与完成核心区标志性工程建设,基本建成绿色滨水生态商务核心区,展现国际商业中心的形象;形成国际商业中心的基本构架,完成一批重要的商务及商业项目;完成主要专业市场的升级与改造。今年计划出让土地量最多现在白鹅潭经济圈的开发到了什么样的程度?荔湾区有关负责人表示,按照广州市政府下达荔湾区政府2011年度土地管理工作目标责任书的要求,荔湾区结合区域实际情况,编制了《白鹅潭经济圈启动区2011—2013年储备开发工作方案》,明确土地储备和出让目标。

此外,已查实无其他人员伤亡。事故发生后,荔湾区相关部门以及逢源街道办迅速登记受影响的住户,为他们安排晚餐和住宿,共安排7户16人入住宾馆。昨日上午,由逢源街牵头,厚生里5号屋主、厚生里3号单位房负责人、厚生里7号屋主分别进行协调,达成以下意见:一是厚生里5号屋主伍坚楚支付宾馆住宿费、餐费和莫阿婆的医疗费;二是伍坚楚尽快寻找房源提供给3号8户住户入住,待3号修缮之后再搬回;三是事故现场解封后,由伍坚楚出资,对3号、7号房屋按原状进行维修。经初步判断,该起事故是厚生里5号改造施工不当造成的,事故的具体原因和责任认定有待区房管部门确认。(记者 李春暐 通讯员 彭淑芳 连广洲)。

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