房地产公司清廉自律承诺书


 发布时间:2021-05-17 21:22:24

广州房产过户无需再签署限购承诺书。记者29日从广州市国土房管部门了解到,免除单独签署限购承诺书是在今年9月初开始实施的,主要是考虑到在去年网签系统升级后,家庭房产信息的承诺确认存在重复。该局有关人士表示,为简化流程方便市民,因此取消了单独签署限购承诺书环节,但与取消限购政策并无关

■秦小明的家人对他非常无语原来打的主意:找亲戚们借钱首付就有了交确认金后悔:首付没有借到中介不退钱几天前,21岁的忠县青年秦小明怀揣1万元到主城,在中介公司看了房子,签了一份《房屋买卖承诺书》。后来,由于秦小明交不起首付,事情难办了。昨日,秦小明的几个哥哥带他找到中介公司,想退回这1万元。结果会怎么样呢?找亲戚借钱付首付前天,秦小明的姐夫、表哥、堂哥都陪他到了主城。表哥秦金强说,2月25日,弟弟秦小明一个电话打过来借钱,这才知道这个憨头憨脑的弟弟居然下单买房。

经过协商,中介同意去找房东商量,能否降到36.6万元。虽然价格没有讲妥,秦小明还是和中介签订了这份《房屋买卖承诺书》,按照中介的规定交了1万元定金(承诺书上写的是确认金)。中介方答应帮秦小明砍价。这1万元确认金,是秦小明打工1年多来存的钱。中介称1万元给了房主交了1万元,秦小明只有一张《房屋买卖承诺书》,没有收据。承诺书规定,从2月22日签订合同至2月26日,甲方(秦小明)未能与该房出售方协调到36.6万元,可以将谈判日期延后,也可以选择让乙方(中介)即日退还该房确认金。

“可开发商是存在欺骗行为的!”去年12月28日,武汉市民王晓峰(化名)接受记者采访时称:“我在4月份咨询一处房产时,销售人员信誓旦旦地说‘我们的楼盘绝对不会降价,而且马上就要涨价了,现在买房的都将是受益者;如果降价,我们负责’。”王晓峰说,“我们原本都处于观望阶段,是听信了销售人员的承诺才买房的,这不是欺诈是什么?”2008年10月24日,北京朝阳区人民法院的一纸判决让王晓峰等业主心里凉了半截。相似的情形,法院认为该销售人员的“承诺”只是市场预测,开发商不存在欺诈行为,因此驳回了诉讼请求。

这五方的项目负责人,以及为该工程供应混凝土、钢筋等建材的企业法人,则必须签署工程质量终身责任承诺书。对于已经开工正在建设的项目,也要按规定补签授权书和承诺书。“过去,很多项目在施工过程中,会更换项目经理,政府这边也不掌握。这次无论是建设方还是施工方,项目经理都要签承诺书,并要报住建部门备案。将来即使更换项目经理,也要再签一份承诺书。”市住建委相关负责人解释说。此外今年北京将定期对违法违规企业进行全市通报,保障房和自住房质量将是今年严打的重中之重。

王先生夫妇提供了相关材料很快办妥了公证,并顺利办好了卖房手续。第二类需要办声明书公证的,是房主因病等原因失去了民事行为能力的。市民李奶奶的丈夫患上了老年痴呆,生活已经不能自理日夜需要家人的看护,女儿心疼父母想帮父母在自家附近重新买一套房子就近照顾。而为了换新房需要把登记在老爷子名下的房产先卖掉。可当一切准备就绪到房产局准备交易时,李奶奶和女儿被告知还缺少一份承诺书公证,母女两人来到公证处询问这承诺书公证到底是什么,为什么要办承诺书?公证员告诉李奶奶,因为房产登记在老爷子名下,房产局在办理过户时需要产权人本人亲自到场办理,而如今老爷子已经患有老年痴呆,丧失了行为能力,无法办理相关手续,卖房的手续应由监护人李奶奶代理完成。

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