房产过户税费按期缴纳承诺书


 发布时间:2021-05-17 21:25:36

张浩和记者说起了环评通过的依据。“首先,在监测的那一天,隔壁蔺草厂是停工的。这一点,我们是去工厂里检查过的。”接着,张浩向记者出示了一份承诺书的复印件,“这份承诺书,是环评通过的重要依据。”记者看到,这份承诺书上的落款是“鄞州永佳工艺编织厂”。除了工厂法人代表的签字外,还有集士港

目前的情况是,一方面,沈阳的“同盟军”正陷于停滞阶段。记者致电沈阳市房地产开发协会秘书长郭政学,被告知:“协会并未主导和介入该事件,所谓‘同盟’也并不存在。”另一方面,一些人呼吁把补差价承诺写入合同的声音终于有了回应,近日,山东济南泉景地产对外宣称:即日起两个月内凡购买旗下泉景天沅小区的房子,如果在三年后出现价格下跌,开发商将把房价贬值部分补偿给购房业主。该承诺写入购房合同。即使补差价有书面承诺开发商不签字仍然无效从销售人员承诺到开发商承诺;从口头承诺到写入书面合同,各式各样的补差价承诺让购房者无所适从。

■秦小明的家人对他非常无语原来打的主意:找亲戚们借钱首付就有了交确认金后悔:首付没有借到中介不退钱几天前,21岁的忠县青年秦小明怀揣1万元到主城,在中介公司看了房子,签了一份《房屋买卖承诺书》。后来,由于秦小明交不起首付,事情难办了。昨日,秦小明的几个哥哥带他找到中介公司,想退回这1万元。结果会怎么样呢?找亲戚借钱付首付前天,秦小明的姐夫、表哥、堂哥都陪他到了主城。表哥秦金强说,2月25日,弟弟秦小明一个电话打过来借钱,这才知道这个憨头憨脑的弟弟居然下单买房。

市民王先生两年前买了一套房,房产证登记为一家三口的名字,如今想换一套学区房把原来买的房子卖掉。可当王先生夫妻和买家来到房产交易市场准备办理卖房手续时却被告知因为房产证上登记了孩子的名字而孩子尚未成年,需要夫妻两人去办理一份承诺书公证才能卖房。王先生蒙了,父母帮孩子卖房还要办公证?王先生一家急忙来到南京公证处询问,公证员告诉夫妇俩,孩子也是房产共有人,为了保障未成年人的合法权益不受侵害,房产局按《房屋登记办法》的规定,在办理卖房手续时需父母提供一份经公证的承诺书,承诺出售后所得款项用于改善孩子居住、学习、生活等支出并确保他的合法利益。

近期国家出台的楼市新政,迅速搅动了南京的二手房市场, 房屋只要满2年出售就不需要缴纳营业税了,这使得很多想卖房的市民忍不住要出手卖房。但是,当很多房主涌向房地产交易中心时,却被房地产交易部门告知,手续中缺少一份承诺书公证,这个房卖不起来。还要返回头再找公证处办理这个承诺书公证,耽误时间不说,有时候可能还影响了交易。这个声明书公证是怎么回事,哪些人需要办理这种公证呢?第一类需要办声明书公证的,是原来买房时,在房产证上加了未成年的孩子姓名的。

“我们才买了房子,几个哥哥拿不出钱。”余万军说,大家商量后,前日带着秦小明到了主城,找中介公司退钱。他想在大城市生根昨日,秦小明找到重庆晚报记者。他很惶恐,不知自己的1万元能否要回来。2月20日,秦小明的同学回主城打工,秦小明和几个同学坐大巴到了主城。同学住在沙区马家岩附近。他们在三峡广场吃饭逛街,秦小明看着热闹非凡的广场,很向往,“我觉得城市里发展空间要大些,好多人都到这里来打工了。”当天夜里,秦小明住在同学家。

王先生夫妇提供了相关材料很快办妥了公证,并顺利办好了卖房手续。第二类需要办声明书公证的,是房主因病等原因失去了民事行为能力的。市民李奶奶的丈夫患上了老年痴呆,生活已经不能自理日夜需要家人的看护,女儿心疼父母想帮父母在自家附近重新买一套房子就近照顾。而为了换新房需要把登记在老爷子名下的房产先卖掉。可当一切准备就绪到房产局准备交易时,李奶奶和女儿被告知还缺少一份承诺书公证,母女两人来到公证处询问这承诺书公证到底是什么,为什么要办承诺书?公证员告诉李奶奶,因为房产登记在老爷子名下,房产局在办理过户时需要产权人本人亲自到场办理,而如今老爷子已经患有老年痴呆,丧失了行为能力,无法办理相关手续,卖房的手续应由监护人李奶奶代理完成。

市房管局:已下发通知 限购政策仍然执行并非放松从2010年10月实施限购开始,广州在2011年和2013年先后经历了两次限购政策升级。而第二次限购实施时,购房者除了提交各项证明资料外,还需要签署一份《承诺书》(《承诺书》内容详见图表),证明本人承诺符合广州市的购房资格。昨日下午,有业内人士向本报记者报料称,这一执行了三年多的政策昨日起正式取消,购房者今后在广州购房时不再需要签订这一承诺书。广州市国土房管局相关负责人向记者证实了该消息,并表示已经下发通知,停止执行这一政策。

不过,中介告诉秦小明的家人,这1万元不能退,“而且如果不及时签订合同,就是甲方违约,要支付委托房款3%的违约金。”昨日,记者打电话到这家中介公司询问。和秦小明签合同的余先生称,目前1万元确认金已经给房主了,只能秦小明和房主协商。另外,房主没有同意降价,目前还要协商。余先生说,秦小明没有在2月26日之前来签合同,已经违约了。关于违约金的事,余先生称,“我们经理说了,可以拖两天,或者协商好了可以尽量不要。”这一万元应该退还重庆晚报新闻律师团成员、重庆洛书律师事务所执行主任段勤表示,按照合同上显示,这套房子的土地性质是划拨。

但他同时指出:“这只是司法解释,法律效力较低,法院是否采纳还得看具体的案件情况。”对于《书面承诺书》而言,李显冬提醒购房者一定要注意承诺书上是否有开发商的盖章,“这一点极为重要,一些开发商在售房过程中设置了很多陷阱,如果承诺书没有盖章或签字,就等同于一张废纸;反之,则视为合同的附属条款,具有法律约束力”。由此可以看出,不管开发商如何言辞凿凿,补差价承诺中依然存在着诸多风险,不可能成为购房者的“保险锁”,购房者应理性看待该承诺,以自己的实际消费能力和需求确定是否购房,注意投资风险。(记者 周斌)。

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