不动产 划拨 抵押承诺书


 发布时间:2021-05-17 22:05:53

“我们才买了房子,几个哥哥拿不出钱。”余万军说,大家商量后,前日带着秦小明到了主城,找中介公司退钱。他想在大城市生根昨日,秦小明找到重庆晚报记者。他很惶恐,不知自己的1万元能否要回来。2月20日,秦小明的同学回主城打工,秦小明和几个同学坐大巴到了主城。同学住在沙区马家岩附近。他们

北京这几天天寒地冻,市民刘建功却去理发店里剃了个大光头———他自嘲说,这是鲁莽买房的额外“收获”。10个月前,也就是在大多数人坚信北京楼市固若金汤之时,刘建功不顾家人反对,以每平方米17800元的价格购买了朝阳区望京某楼盘一套102平米的商品房,贷款80万元。此后,北京房价开始集体跳水,很多商家从买房送装修、车位,到直接大幅下调均价;刘建功的损失从10万元、20万元到接近30万元,似乎仍无止境;他的头发也掉得几近光秃秃了,于是走进理发店一剃了之。

按照《城市房地产管理法》的规定,划拨性质土地上的房屋转让时须报经有权限的政府审批,取得同意并完善有关手续后方可买卖。目前,中介方没有提供任何关于这套房子的政府审批手续,所以该承诺书尚未发生法律效力,1万元应退还。重庆原野律师事务所主任助理曾杰也指出,从承诺书上看,支付此1万元的前提条件为“中介能够将房屋总价款协调到指定价位”。这是一份谈价格的委托书,也就是买家委托中介去砍价。中介没有将房价协调到秦小明当时提出的价格,所以应该退还这1万元委托金。

跳楼割腕集体断供购房者“各显神通”“算算这笔账,损失的30万元都是贷款,换算成按揭,我得每个月多还银行2000多元,一直得还20年!”刘建功懊恼地说。2008年5月份,当他购买的楼盘均价每平方米下调1000元进行促销时,刘建功第一次找到楼盘销售经理商量补偿的问题,对方的一句话噎得他半天回不过神来:“要是房价涨了我来您家找您补钱,您干吗?”同样,无功而返的结局也出现在绝大多数人类似的谈判中,一些购房者甚至采用给开发商送花圈、打砸销售大厅、跳楼割腕、集体断供等手段,在耗费了大量人力、物力、精力后,大多黯然收场。

昨天,鄞州区集士港领秀熙城小区的业主老郑打进本报电话,和钱报记者说起这样一件烦心事:新房要交付了,他兴冲冲准备拿钥匙,这才发现房子边上,竟然有个蔺草厂。每天工厂一开工,不但有噪音和异味,更要命的是排风口出来的粉尘,纷纷扬扬的,弄得整幢楼里都是。“都说防雾霾,现在‘雾霾’都到家门口了。住在这样的房子里不是折寿么!这样明显的污染源,当初新房的环境测评到底是怎么通过的?”目前,“受灾”最严重的27幢、28幢,两幢楼的100多名业主们已经向开发商提出抗议,拒收房屋。

原先的邻居们陆续搬走,楼下摆满破旧的家具,一堆堆被砸碎的砖头随处可见。在体育西小区、六运小区等天河“房中房”重灾区,许多“房中房”正在抓紧时间拆除。各栋楼下还清楚地贴着告示,重申8月前业主需自拆,不然会受到相应处罚。在体育西小区这个16平方米的单间里,小胡住了一年,每月的租金是900元。今天就是自拆大限,小胡还没有找到新房。“现在一房一厅和单间很难找。”他没想到,天河南一带的小公寓和一房一厅如此稀缺,而且租金至少是“房中房”的两倍。

市房管局:已下发通知 限购政策仍然执行并非放松从2010年10月实施限购开始,广州在2011年和2013年先后经历了两次限购政策升级。而第二次限购实施时,购房者除了提交各项证明资料外,还需要签署一份《承诺书》(《承诺书》内容详见图表),证明本人承诺符合广州市的购房资格。昨日下午,有业内人士向本报记者报料称,这一执行了三年多的政策昨日起正式取消,购房者今后在广州购房时不再需要签订这一承诺书。广州市国土房管局相关负责人向记者证实了该消息,并表示已经下发通知,停止执行这一政策。

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