同意房产抵押承诺书有法律效果吗


 发布时间:2021-05-15 20:14:39

工厂现状:尚有业务,目前仍在工作中根据承诺书上的落款,钱报记者找到了这家名为“永佳”的工艺编织厂。中午12点,编织厂的门开着,十几捆蔺草铺在工厂门口的水泥地上。而门里,还有女工在继续捆扎。一位穿着黑色皮夹克的中年男子拦住记者,自称是工厂的负责人。“这几天工厂是不是没有停工,仍在继

开发商“主动请缨”打不信都难的“牌”据记者了解,在购房过程中,销售人员都存在不会降价的“承诺”。当销售人员的承诺再也无法激起购房者的热情时,开发商纷纷跳到幕前,向大众承诺:如果房价下跌,即向之前购房者进行差价补偿。一时间议论纷纷,支持者说这是开发商为民所想,办实事办好事;反对者说那只是一个噱头,目的是为稳住楼市,扩大销售。在这激烈的争议中,补差价的承诺“走”得一波三折。先是有报道称深圳相关部门紧急叫停补差价承诺这一行为,接着相关部门辟谣说绝无此事;然后北京发生了开发商用车位‘替代’承诺要补的差价,造成业主不满拉横幅抗议等事件;后来又有沈阳72家开发商在同一天向该市房地产开发协会提交补差价承诺书,此举被外界称之为“同盟军”,赞美声和批评声一并迸发。

这五方的项目负责人,以及为该工程供应混凝土、钢筋等建材的企业法人代表,都必须签署工程质量终身责任承诺书。对于已经开工正在建设的项目,也要按规定补签授权书和承诺书。建设单位需要建立工程质量终身责任信息档案。工程竣工验收合格后,信息档案由建设单位移交城建档案管理部门永久保存。此外,建筑质量终身责任制和项目自查报告制度将纳入北京市建设工程有关企业及人员动态监督管理,进行信用记分处理。违反相关规定的企业,将严格限制其资质升级和市场招投标。据市住建委相关负责人表示,实行质量终身追责机制后,项目负责人头上就有了“紧箍儿”,一旦出现质量事故,项目责任人将承担相应的行政责任乃至刑事责任,并将被列入建筑业黑名单,将使项目负责人更加重视建筑质量和建筑安全,有望从源头上杜绝“楼脆脆”等豆腐渣工程的出现。(记者刘雪玉)。

广州房产过户无需再签署限购承诺书。记者29日从广州市国土房管部门了解到,免除单独签署限购承诺书是在今年9月初开始实施的,主要是考虑到在去年网签系统升级后,家庭房产信息的承诺确认存在重复。该局有关人士表示,为简化流程方便市民,因此取消了单独签署限购承诺书环节,但与取消限购政策并无关联。去年广州房产网签系统升级改造后,购房者必须在对申报的房产信息等进行确认后,才能正式进入系统签约。承诺书相关内容已在网签合同环节中逐项填写提交,在转移登记申请表中亦要求申请人确认所提交资料的真实性,因此,今后申请人在办理转移登记时无需另外填写此项资料。记者了解到,今年7月份广州市就启动了取消单独签署限购承诺书的研究,今年9月初该措施正式落地。广州市国土房管局有关人士表示,取消了单独签署限购承诺书环节,仅为简化流程方便市民,与取消限购政策毫无关联。广州国土房管局将继续执行国家和市政府的限购政策,有关业务规则并无改变。=(记者/郑佳欣)。

近期国家出台的楼市新政,迅速搅动了南京的二手房市场, 房屋只要满2年出售就不需要缴纳营业税了,这使得很多想卖房的市民忍不住要出手卖房。但是,当很多房主涌向房地产交易中心时,却被房地产交易部门告知,手续中缺少一份承诺书公证,这个房卖不起来。还要返回头再找公证处办理这个承诺书公证,耽误时间不说,有时候可能还影响了交易。这个声明书公证是怎么回事,哪些人需要办理这种公证呢?第一类需要办声明书公证的,是原来买房时,在房产证上加了未成年的孩子姓名的。

倪某在四个月前收到了法院寄来的一份起诉状,其上列明原告为朱某,被告为倪某和梁某。朱某在起诉状中称,2006年初,朱某出资并贷款购买了本市某处房屋一套,由于自己信用不好,所以产权人写了一个朋友梁某的名字。同时在朱某的要求下,梁某写了一个承诺书表明:该房屋的所有权及其他权利义务归朱某所有且负责。该房屋装修后,一直由梁某居住使用。后来梁某背着朱某将房屋出售给了倪某。朱某诉至法院,要求确认梁某与倪某签订的房地产买卖合同无效。

不过,中介告诉秦小明的家人,这1万元不能退,“而且如果不及时签订合同,就是甲方违约,要支付委托房款3%的违约金。”昨日,记者打电话到这家中介公司询问。和秦小明签合同的余先生称,目前1万元确认金已经给房主了,只能秦小明和房主协商。另外,房主没有同意降价,目前还要协商。余先生说,秦小明没有在2月26日之前来签合同,已经违约了。关于违约金的事,余先生称,“我们经理说了,可以拖两天,或者协商好了可以尽量不要。”这一万元应该退还重庆晚报新闻律师团成员、重庆洛书律师事务所执行主任段勤表示,按照合同上显示,这套房子的土地性质是划拨。

张浩和记者说起了环评通过的依据。“首先,在监测的那一天,隔壁蔺草厂是停工的。这一点,我们是去工厂里检查过的。”接着,张浩向记者出示了一份承诺书的复印件,“这份承诺书,是环评通过的重要依据。”记者看到,这份承诺书上的落款是“鄞州永佳工艺编织厂”。除了工厂法人代表的签字外,还有集士港镇人民政府的章,以及批复内容“情况属实”。在文件中,蔺草厂向鄞州区环保局承诺:在2014年12月31日前,停止蔺草制品的加工及其他污染项目生产;主要生产设备会在2015年2月10日前,搬迁完毕;如果违反承诺,愿接受任何处罚。

楼盘在建设以及将来入住后,如果出现了质量问题,哪怕原来的开发商或建筑方灭失了,也都将追究相关人员的责任。昨日,市住建委在恒大御景湾自住房工地召开现场会,要求全市新开工工程的建设、设计、施工等各方法人都必须签署工程质量终身责任承诺书,实行建筑工程质量终身追责制。按照北京此次实施的新规,全市新开工建设的房屋建筑和市政基础设施工程在开工前,其建设、勘察、设计、施工总承包、监理单位的法人,都要签署一份授权书。这五方的项目负责人,以及为该工程供应混凝土、钢筋等建材的企业法人,则必须签署工程质量终身责任承诺书。

位于通州马驹桥的某两限房小区即将收房,业主却遇到麻烦。业主的房屋多为90平方米以下,且多数业主为首次购房,按照政策,首套房90平方米以下按1%征收契税,同时出具住建委的首次购房证明,或自己签署首次购房承诺书。但开发商按1.5%代收,引发业主不满。该小区共1500户。昨日,业主曲女士说,按照契税征收政策,首套房90平方米以下,应交房款1%的契税,但开发商要求按1.5%代收。另一名业主说,好多业主是首次购房,按照相关规定,业主需出具住建委的首套房证明,在住建委出具证明前,业主写首次购房承诺书也可以按1%缴纳。

王娟 迪趣 詹洲

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