买房遭中介半路提价 获双倍定金返还


 发布时间:2021-05-18 12:05:00

随后,三方开始查档、办理贷款,然而到了贷款环节出现了问题。这套房屋房龄已经有20年,并且带有公证书,即卖方是从他人手中购房,并未办理更名。三方先到一家银行办理贷款,银行方面表示不能给带有“公证书”的房屋贷款;随后又到另一银行,银行又因为20年房龄不给放贷。随后,高女士决定放弃这套

刘女士听了小朱的话后觉得有些道理,便答应租给小朱,但合同只能一年一签,小朱不同意,要求一次签二年,她很严厉地告诉刘女士,不租给我不行,因为我交了定金了,你要不租给我,我就要告你违约,你要返还我双倍定金。刘女士一听这话顿时就愣了,我的房子为什么必须要租给你?一个不想租了,一个偏要租,不租就要告违约。刘女士想起鼓楼区法律援助中心,便拉着小朱到了法律援助中心找到了法援律师常开余。律师:不等于交了定金就算违约常律师表示:担保法规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保,但交了定金不等于就有权要求对方双倍返还。本案中,朱小姐为了抢人之先,交了500元定金;而刘女士觉得可以出租给她,就收下了定金。除了愿意出租、承租意愿之外,有关租期、租金、租金支付、租用要求等租赁合同主要条款并未达成约定,双方之间无具体的权利义务约定可供担保和遵守。刘女士因为立约不成而不签字出租,是其权利所在,而不是违“约”,故而不存在违约问题。其所收定金只能是返还,而不是双倍。最终,小朱决定不租该房子,刘女士也当场退还500元了事。

最后,王熙表示,公租房申请者在申请过程中,如遇到办事推诿或故意刁难,可到街道办或乡(镇)政府投诉,如果投诉无用,可到红塔区住建局投诉(电话:2051769)。聚焦副局长因申请者被刁难道歉,获网友称赞10月22日,在“王师”的介入下,刘女士成功领取到相关表格,瓦窑社区的上级部门凤凰街道办事处还致电道歉,这一切变化,让刘女士对“王师”的身份产生了好奇。询问后她才知道,事发后第一时间给她道歉,并帮助她的“王师”,正是红塔区住建局分管保障性住房分配管理的副局长王熙。

”刘女士说,等她带丈夫去医院做完检查回到家,已是晚上十一点了。第二天她找到物业,对方称新房还未交房,此事应找开发商。“我找到开发商,一名负责人给了1000元让先看病观察,立了字据。”如今,刘女士的丈夫已输液多天,近期需要再去医院复查,可让她“伤心”的是,这期间开发商并未派人询问过伤情。27日下午,记者联系上小区物业,一位工作人员称,新房还未交房,暂不属于物业管理,应询问开发商,并提供了工程部电话。记者欲联系,电话一直无人接听。对此,邵明涛律师提醒,墙皮脱落对路人造成损害,开发商应根据《侵权责任法》的相关规定承担相应的赔偿责任,发生意外事故,应主动带伤者去医院检查、复查。如开发商对伤者不闻不问,伤者可通过法律手段维护自己的合法权益。

近年伴随老龄化社会的到来,“搭伴养老”现象频现,引发了诸多问题。65岁的张先生与62岁的刘女士非婚同居多年,其间在京购买了两套房屋,刘女士在分手前将其中一套转卖,于是张先生打起了同居关系析产纠纷,要求分割售房款和另一套房屋。今天上午记者获悉,海淀法院审结了此案。据张先生说,1996年他与刘女士相识,因她儿子不同意两人结婚,1999年两人同居而一直未办结婚登记。为了跟她儿子分开住,2000年他出资以刘女士的名义在朝阳买了一套房,2006年又出资以她的名义在昌平买了套房。

本案中,由于承租人已经将全年租金支付给中介公司,属于善意第三人,何先生虽然没有收到租金但是并不能提前让承租人腾房。法院虽然判决中介公司支付何先生租金,但由于中介公司已人去楼空,后续将面临执行难的问题。【案例二】郭先生与中介公司签订委托合同,将房屋委托中介公司对外出租,合同在中介公司负责维修的范围部分写明“刷墙、铺地、贴瓷砖、打隔断、安装马桶”,将“打隔断”字样掺在维修内容里。合同签订后,中介公司在房屋内打隔断后对外出租,郭先生得知中介公司打隔断后要求中介拆除隔断,但中介公司表示签订合同时郭先生允许打隔断。

”王熙说,当时他在电话中批评了刁难刘女士的工作人员,并在会议上对刘女士被刁难一事作了通报,要求瓦窑社区的上级主管部门会后立即处理此事。事情圆满解决后,刘女士将事件的始末发布在了网上,很多网友在网上跟帖为王熙的做法点赞,“为这样真正为民办事的官员鼓掌。”申请公租房,当“奇遇”遇上“奇遇”明明所有条件都符合申请玉溪市公租房的规定,偏偏市民刘女士几次三番去申请,却遭遇瓦窑社区“本地户口不予申请公租房”这一“土规定”的刁难。

结果,工人“撂挑子”不干了,一走了之。这次的装修,最终只完成了2/3。另外,工人买材料的开销,一张发票也没到刘女士手里,她只能按工人报的价付钱。糟心的装修经历,给刘女士上了一堂课。不同意付“搬运费”被取消售后服务无独有偶,住在创业城的张女士,也因为费用问题,跟装修公司发生了纠纷。2013年12月末,张女士家的房子装修完了,但她还有700多元尾款没有付给装修公司。张女士认为,按照之前签订的条款,这700多元她不应该付。

不过,由于这次漏水并不严重,赵先生只是找到物业将墙面简单做了粉刷。但随后的几年,几乎每隔半年到一年,赵先生的房屋就要接受一次“洗礼”。尤其是房屋的次卫生间,每次都是漏水的重灾区。为了找到漏水原因,刘女士多次将次卫生间的地面打开,次卫生间的防水也重新做了多次,但这些都没能阻止漏水的频繁发生。2013年春节前夕,最大规模的一次漏水发生了。“整个房子,客厅、厕所、厨房都泡得很严重,损失一共有十多万吧。”回忆起当时的情景,赵先生仍然满腹怨气,由于当时正好是假期,漏水没有及时被发现,让这次的损失格外严重。

杜保才 环林 谭逢云

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