消协提醒:通过中介买房谨防“后遗症”


 发布时间:2021-05-18 12:48:35

京华时报讯(记者裴晓兰)刘女士花65万元购买的农村房屋,被镇政府认定属于违法建筑需要拆除。她起诉卖房人及村委会退款并赔偿损失。记者昨天获悉,顺义法院认定刘女士买房时未谨慎审核,判其自担三成损失。刘女士诉称,她支付65万元购买了张某的一处农村房屋,村委会同意该交易,并收取土地使用费

购买一套二手房,房款早已付清,产权证也已更名,按理说这个交易应该是板上钉钉的事,可永川华竹小区居民吴凤英这两年为此备受煎熬——由于买卖出了问题,她卷入了无穷无尽的纠纷中。开心 终于有了自己的窝会计出身的吴女士,大学毕业后在成都打工,2006年9月返回家乡永川。在外漂泊多年,拥有一套自己的房子成了她最大的梦想。回到家乡,她做的第一件事就是在城内物色合适的房子。通过中介,她选中了现在所住的这套住房。“买卖是和一位叫刘笃新的男子完成的。

这是刘女士之前的计划。3月14日,刘女士签订了买卖合同,这套售价600万元的房屋,在两周之前仅有550万元。刘女士认为,学区房的升值幅度会覆盖掉这50万元的涨价,最终决定购房。签合同后3天,北京出台调控政策,认房又认贷。但因刘女士几年前在天津贷款购买了一套房,所以刘女士从首套变二套。资金结构就变成了本金240万元,借款180万元,贷款180万元。如果急需购房,这部分借款需要先让周边朋友通过信用贷借到,然后再通过把她现有天津的房产抵押贷款,换掉信用贷。

”相对于优质物业公司,不少“野路子”的物业管理水平差,后期经常需要业主自掏腰包,或频繁使用公共维修基金,不仅给业主造成一些困扰,整个小区外立面、环境也会加速“老化”。日前,《济南市物业管理办法》已经在济南市政府常务会讨论通过,将于明年2月1日起实施,与10月份公布的征求意见稿相比,最终版的办法在不少方面进行了完善,给了业主一些自治管理的依据。其中,物业新规最大的亮点就是物业管理中居民可以能遇到的各项问题都有了明确的投诉单位。

此时刘女士正准备到学则路乘地铁外出办事,民警让她在地铁站稍等片刻,民警马上带着周先生一道向学则路地铁站赶去。民警到场后,刘女士仍说自己没有见过钱包,并主动将自己携带的包打开让民警检查。考虑到刘女士不大可能将钱包扔掉,也不可能藏在家里,很可能存放在某处。这包会放在哪里?民警在思索时,恰巧看到地铁站周边只有一家苏果超市。凭着职业敏感,民警猜想刘女士很可能将东西放在了超市的储物柜里。当民警提出到超市去检查时,刘女士满脸惊讶地问:“您是怎么知道的?”随后,刘女士坦白自己确实因一时贪念将钱包拿走,存放在超市储物柜了,并立即将包取回还给周先生。周先生满心欢喜,甚至要拿出2000元钱给刘女士作为感谢,她满怀愧疚地拒绝了,并连声道歉。由于刘女士认错态度良好并且还了钱,民警对她只作了批评教育。通讯员 栖文轩扬子晚报记者 任国勇。

如果出现跑水,就要对发生的原因做图片证据,对现场留存证据的同时还可以找物业或最好是公证人到现场为当时情况作证。王仕平提醒,还要确保证据用电话、快递、邮件等各种方式告知厂家,而这一过程也要留存证据。接下来,消费者就可以要求厂家对损失进行赔偿,如果对损失存在争议,也可请第三方来进行鉴定定损。出现跑水这类情况,如果殃及邻居,还要考虑到连带的赔偿责任。王仕平表示,根据法律规定,楼下住户有两种途径追讨损失,可以直接找到造成损失的业主;如果漏水由产品质量问题导致的,也可以直接向厂家追讨。

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