毅德房产"隐瞒"房屋年限 买房人提出退房被扣定金


 发布时间:2021-05-15 19:43:07

”相对于优质物业公司,不少“野路子”的物业管理水平差,后期经常需要业主自掏腰包,或频繁使用公共维修基金,不仅给业主造成一些困扰,整个小区外立面、环境也会加速“老化”。日前,《济南市物业管理办法》已经在济南市政府常务会讨论通过,将于明年2月1日起实施,与10月份公布的征求意见稿相比

而本次纠纷的争议焦点在于:开发商是否应向刘女士返还定金2万元。法院认为,起初刘女士和开发商均有积极履行认购书的意愿,而双方无法继续履行认购书及签订购房合同的原因:是刘女士的银行信用不佳,以致银行拒绝发放贷款。此后果是刘女士单方造成的,因此法院判决驳回了刘女士要求退还定金的诉讼请求。刘女士对东莞市第二人民法院的一审判决不服,上诉至东莞市中级人民法院。近日,中院作出终审判决,驳回上诉,维持原判。(记者 钟达文 通讯员 黄彩华 李春宏)。

这是刘女士之前的计划。3月14日,刘女士签订了买卖合同,这套售价600万元的房屋,在两周之前仅有550万元。刘女士认为,学区房的升值幅度会覆盖掉这50万元的涨价,最终决定购房。签合同后3天,北京出台调控政策,认房又认贷。但因刘女士几年前在天津贷款购买了一套房,所以刘女士从首套变二套。资金结构就变成了本金240万元,借款180万元,贷款180万元。如果急需购房,这部分借款需要先让周边朋友通过信用贷借到,然后再通过把她现有天津的房产抵押贷款,换掉信用贷。

价值三四千元的实木餐桌,刚用了半年,就无故出现了条长约20厘米的裂缝。然而,消费者刘女士向北京杰美达家具有限公司反映后,对方却时隔俩月拖延不上门核查原因。在本报介入后,前日双方最终达成协议,杰美达方面会为刘女士重新定做一款相同的餐桌。餐桌无故现裂缝去年7月12日,刘女士从东方家园玉泉营店北京杰美达家具有限公司购买了一组家具,包括两张床、两个床头柜、两个衣柜、一个酒柜、一个鞋柜,六把餐椅和一张餐桌,共计三万六千元,“餐桌是三四千元”。

去年4月18日,银行告诉刘女士,因刘女士在银行还款逾期67次之多,加上新政的影响,不能给她发放贷款。此后,开发商提出以更名等其他方式继续履行合同,给予刘女士宽限期间,但刘女士均不同意,只要求退回定金。之后,刘女士没有继续支付楼款,也没有与开发商签订买卖合同。6月,开发商决定没收刘女士定金2万元,并将该套房子另行出售。刘女士认为开发商是单方违约,应双倍返还定金,于8月向东莞市第二人民法院递交了诉状。判决:被拒贷只因信用不佳法院经审理认为,刘女士与开发商签订的认购书属于预约合同的性质,依法有效。

结果却导致“求房心切”的租房者不去多问,不料定金却被骗走。警方提醒,网络上四处充斥着房屋租赁的帖子,其中不乏有鱼龙混杂的“欺诈帖”。家长、学生们尽量去有一定知名度或经过官方认证的网站搜索,选择符合自己要求的房源信息后,多与出租方联系,实地考察房屋情况,签订合同前要求房东出示个人身份证件、房屋产权相关证明(确认在有效期内),确保房屋没有抵押、二次出售等情况,遇到租赁诈骗时及时报警。当家长、学生们选定房屋后,一定要约房东坐下来仔细谈好各方面细节,有关房屋租金、房屋使用期限、屋内设施配备等情况一一落实清楚,仔细阅读租房合同,对于描述不清、显失公平的条款不予接受。

刘女士告诉记者,起初她与杰美达公司一名刘姓负责人联系,对方说会告知售后人员。但过了几天,对方既不主动打电话询问,又迟迟不表态,她便再次致电,“这回那名负责人含含糊糊地说,餐桌发生问题是使用不当所致,会帮忙找售后人员处理。可我们一等再等,负责人也没有回复,再联系时她又改口说让我们自己找售后”。刘女士说,其间自己至少给店员打过4次电话,总是没有下文。“最后还是我们从合同单上找到了一名姓韦的售后人员电话。3月25日左右,那名售后人员告知我们过两天会来家里查看情况,结果至今没有消息”。

说法到底为何漏水 都是对方的错满心困惑的刘女士来到了赵先生房间内查看原因,“我去看楼下装修的时候才发现,他把主卫的下水管截断了,其他管道打的孔也是乱七八糟的。”刘女士由此认定,漏水的原因根本就不是次卫的防水问题,而是主卫下水管被截断导致的。“怪不得我楼上做了那么多次防水都不管用。”刘女士觉得自己这几次的防水施工做得很冤枉,她将赵先生告上了法庭,要求赵先生承担自己防水施工的款项共计13000余元。赵先生则觉得自己很无辜,他表示,楼上的原房主在装修时,确实对楼上的下水管线做了些改动,截去了一部分管道。

”6日,记者拨打小区物业公司电话,电话里一位工作人员表示自己刚来了没几天,这件事他根本不清楚,物业经理和其他工作人员也都不在。截至发稿时记者仍没能联系上小区物业经理。记者了解到,关于蹭暖收费,聊城尚没有出台相关的法律法规和监管措施。11月7日是立冬,就算正式进入冬天了,天气越来越冷,人们普遍比较关心供暖问题:我们小区今冬能否供暖?暖气热不热?会不会还有小区物业擅自调整换热站系统“克扣”热量导致家里室温较低?……每年冬天,供暖都牵动着千家万户,您在供暖中遇到了哪些问题?你对供暖有哪些建议?欢迎拨打本报问暖热线8451234来说说。我们将及时反映给有关部门。(记者 张召旭)。

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