买的二手房怎么“缩水”了15平方米?


 发布时间:2021-05-17 22:11:28

”刘女士称,现在她要等小区业主委员会成立后,向开发商集中咨询。住在9号楼的唐女士有着同样的疑惑。她买房正赶上了2013年的房地产旺市,“买房那会儿根本没在乎得房率,摇号买到了就觉得很幸运了,但是后来比较才知道,同区域的、相似面积的小区,有的两居室得房率接近80%,而我的房子只有7

为了确认该房主人确实为刘女士,记者从物业查看了信息,确认了刘女士确实为房子主人。8月31日下午2点以后,记者和小田见到了刘女士。记者提出让小田交纳所住的1个月房租300元费用,被刘女士拒绝。随后,记者希望查看小田行李是否完好,又被刘女士拒绝,并称行李都在,但是必须要先把两个月房租费补上以后,才能把东西拿走,约600元。可是此时小田身上没那么多钱,刘女士坚持把钱凑齐,才肯让小田拿行李。小李只好打电话向同事求助。下午5点左右,小田告诉记者,最终她给了刘女士手头的300元,取出了自己的行李。(记者 赵松刚)。

然而就在刘女士去交房款时,再次提及房子的物业费、水费问题,中介公司依然表示没有问题,还称通过中介买房的好处就是这样省心。付款之后,刘女士与原房主签订了书面协议:房子成交之后的所有费用均由新房主承担。但三个月后刘女士到物业公司续交新房的物业费时,被告知房子还有300余元的物业费欠款。刘女士再次与中介公司联系,工作人员却称刘女士与原房主签了协议,这就与中介公司无关了。钱交了,协议也签了,自己手中一点“抓手”都没有,这欠款该找谁去要呢?几经周折,刘女士的300余元物业欠费依然没有着落。对此,内蒙古赤峰市红山区消费者协会提醒广大购房者,通过中介公司购房时,相关条款要以文字形式落实到书面上,结清购房款前要查清房屋是否存在欠费,以免日后给自己带来不必要的麻烦。(李富朱旭东)。

不过,工作人员也强调,服务费究竟应该怎么付,最终还得按照合同双方的意愿,即合同上的内容来执行。记者注意到,在中介公司与刘女士签订的合同中,关于服务费(佣金)的表述是:“买卖双方任何一方违约,中介方有权在定金中优先提取成交价1.4%的佣金,不足部分,被违约方有权向违约方索取、追缴,在争议解决之前,任何一方无权要求中介返还定金(房款)。”显然,按照该条款的表述,刘女士全额拿回定金的可能性不大。“买卖双方和中介公司签了购房合同,那就意味着房屋交易发生,买卖双方需要支付佣金。

”一家房屋中介经纪人说,学区房和地段没有关系,与学校的教学水平有关系,目前郑州市的学区房租赁价格最高的要数省实验中学、郑州八中等这类的重点中学。每年的6到8月份是学区房的租赁高峰期。“而且,学区房有一个最大的特点,就是租金比较稳定,即使整个市场不景气,学区房也不受影响。”记者了解到,如金水区文化路临近省实验中学的恒大名都小区,2室2厅的房子租金约为3800元/月;而文博西路上的原田花园,80多平方米的学区房,租金也要到了2400元/月;郑州八中、纬五路一小附近,60~140平方米的学区房租金需要2300~3600元/月。

紧接着,因为发生冲突的原因,手机可能掉在了地上,这段视频变黑了,里面的争吵声持续了数分钟。记者来到当时执法的迈皋桥街道城管科,一位张科长称城管队员没有打人,并向记者提供了当时执法记录仪记录下来的画面。画面中有城管队员进入刘女士家围栏里,刘女士与城管队员交涉,而曹大妈站出来不允许拆除围栏。根据执法记录仪的记录,双方交涉了大概十分钟的时间,随后的画面里,一位城管负责人召集现场队员,三名男子将刘女士控制住,拉至一旁,另三名男子将曹大妈连拉带扯送回室里。

刘女士有一套住房空着打算出租,可让她没想到的是,就在她一切准备就序,打算用租金改善生活质量时,自己竟突然成了“伪约人”。幸好南京鼓楼区法律援助中心及时介入,巧妙化解了这起因定金产生的纠纷。诚心出租房却成“违约人”刘女士的住房在鼓楼区中心地段,她准备将房子出租,提高生活质量。之后,刘女士先是将租房信息发到网上,后又找了一家正规房产中介公司进行了登记。随后的一个月里,刘女士的电话被打爆了,她经过精心挑选,选择了一位外地打工者小朱。

直到此时,郭先生才注意到合同中“打隔断”的内容,后郭先生诉至法院,要求中介公司恢复原状并支付违约金。实践中,房地产经纪机构提供的格式合同中不乏合同陷阱、霸王条款的问题,与中介公司签订合同时,一定要细心推敲合同条款。本案中,中介机构在合同条款的中介公司维修范围部分加入了打隔断的字眼,业主若不注意便不会发现,发生纠纷后业主很难维权。本案经过法院调解,中介公司同意将隔断拆除并支付了一定数额的违约金。【案例三】刘女士将房屋委托中介公司对外出租,合同约定无论中介公司是否将房屋出租均要按合同约定支付刘女士租金。

东支 谭逢云 房轩

上一篇: “穗六条”1年:成交跌三成 房价涨一成(2)

下一篇: 去年楼市销售额创新高 但高库存消化仍需时日



发表评论:
相关阅读
网站首页 |网站地图 |手机版 |电脑版

Copyright © 2012-2020 前思楼市网 版权所有 0.13258