17本房产证落在公交站牌 工作人员捡到等来失主


 发布时间:2021-05-16 00:28:54

楼市回暖,不少市民又开始出手购房,然而不少人在再次申请房贷时,却发现自己由于粗心,在过去的老房贷上留下了太多的逾期还款记录,除了房贷逾期还款要罚息,还有可能无法顺利获得银行房贷的优惠利率。刘女士曾在一家银行贷了30万元房贷,当时银行给了8.5折的最优惠的利率。今年银行对近2年内贷

虽然有些郁闷,但从安全考虑刘女士也没多想。随后,她又接到装修公司的电话,“建议改造房屋内的水电”。“我听物业和周围邻居说,自己居住还是改造下比较好。”尽管装修公司给出了六七千元的预算,刘女士还是接受了。谁也想不到,水电改造后,装修公司给出的核算实价8700元让她傻了眼。“我一打听,人家100多平方的新房,水电改造才5000多元。”衡量之下,刘女士觉得自己亏了。尽管前期装修几近完工,她还是叫停了施工。“合同签之前,说好的折扣他们也没给我。

商报提问什么是得房率困扰上述两位购房人的得房率,通常被看做是衡量房屋使用率的指标,据房地产业内人士介绍,得房率指的是可供住户支配的面积与每户总建筑面积之比,换句话就是套内建筑面积和销售面积之比。由于关系到居住的舒适度,得房率通常被房屋销售人员当成商品房销售时的关键指标来推荐,得房率高就意味着买房人花的钱更加物有所值且房屋使用率高,相反,得房率越低就表明购房人花了同等的钱,却买到了较小的使用面积,舒适度就会缩水。

这些客户对银行的贡献很小,就算他们‘跳槽’到别的银行,别的银行也不会看重这些‘贫瘠’客户的,所以我们也不怕这些客户流失。”采访中,省城某银行个贷负责人告诉记者,房子面积小,贷款额少也是公寓房难打七折的原因。据了解,确实如这位业内人士所说,在房贷打七折问题上,各家银行对优质客户十分重视,但是对一些“小客户”不太在乎,这就意味着这些客户要享受七折的优惠非常困难。如招商银行95555客服人员告诉记者,存量房贷利率七折优惠申请要具备的条件中就有这样一条:考核客户以往对招行的贡献程度。光大银行也表示,贷款余额达到30万元,可申请调整七折利率。农业银行客服人员表示,只有客户初始贷款发放金额在30万元(含)以上才会自动调整。

法院:双方已约定按套计价买房2009年,刘女士(化名)与开发商签订合同,以110万余元购买了一套建筑面积为68.27平方米的房屋,双方约定按套出售并计价。4年后,刘女士办理房屋产权登记时发现,产权证显示该房屋的建筑面积为65.31平方米,比原来合同约定的面积少了近3平方米。刘女士将开发商告上法庭,要求其支付违约金6万余元。广州中院日前作出二审判决,驳回刘女士的诉请。2009年3月12日,刘女士、广东某房产开发有限公司(以下简称开发商)签订《商品房认购协议》,约定刘女士向开发商认购位于广州市白云区机场路的一处房屋。

刘女士一家对此很不满,再次联系上了老板刘某要求退货。刘某表示,不能退货,只能换货。商家:有味是消费者心理问题昨天11时,记者跟随刘女士来到卓越家居三楼的“木匠神话”专卖店,并在现场看到了刘女士购买的同款床和衣柜。记者现场打开衣柜门,一股类似于甲醛的刺激味扑面而来,与实木家具的木材味道相去甚远。记者希望销售人员能够出示该家具的产品检测合格相关证明,销售人员表示,老板刘某不在,相关证明并不在店里,得先联系上老板才行。

8月下旬,商家将货送到了刘女士位于大兴区一处不常住的住宅里。据刘女士回忆,餐桌刚买回时一直完好从未磕碰过。“今年2月初,我们发现桌面居然开裂了”。北京晨报记者看到了刘女士出示的家具买卖合同及餐桌实物照片(如图),只见裂缝从餐桌边缘起一直延伸到桌面中间,裂缝空隙间还能看到毛刺,而桌子侧面边棱也有掉皮的情况。“餐桌长1.5米,我们事后简单测量过,桌面的裂缝长约20厘米,裂缝开口最宽处为0.3厘米”。商家拖延不处理发现问题后,刘女士随即向厂家反馈,但在交涉的两个月里,商家推辞不处理的态度让刘女士无法接受。

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