深圳小升初房产抵押了怎么办


 发布时间:2021-03-09 14:28:43

【揭秘】敲定小升初划片范围分“三步走”面对家长的不解,昨天上午,金水区教体局副局长许士柯详细介绍了各初中划片范围出炉的过程:1.定位教育部门以社区为单位,看看该社区有多少学生需要上初中,确定每位学生的位置。2.找最近看各初中的招生计划,以学校为中心,确定周边社区最近的区域,找最近

以家庭实际居住地为依据升学的学生,需提供房屋产权证所有人与学生的亲子关系证明。而申请转入西城区升学的学生必须要具备本市户籍。如果是集体户口,西城和海淀均要求复印集体户口首页并加盖单位公章、同时提供本区的住房证明。据悉,“加盖公章”是今年的新规,旨在杜绝往年一些家长为让子女到心仪区县升学,托关系把孩子户口落在集体户上。服务系统拦住无序升学今年,全市启用“小升初”入学服务系统,学生信息可以通过电子学籍系统自动采集,其中包括户口所在地、家庭实际居住地等信息,有效控制了无序跨区入学。

北环以北的金水区东部只有郑州76中,虽然76中几乎每两年新盖一栋教学楼,今年已经扩招到19个班,还有民办学校帮忙分流学生,但整体来看,该区域学生仍然比较挤。金水区西北部,龙门实验学校招8个班,加上郑州77中,仍没办法容纳所有学生,只有将部分学生分流到惠济区的郑州60中。此外,农业路以北、北环以内,从西往东的初中依次为郑州26中、郑州31中、轻院附中、省实验中学、郑州47中等,其中,轻院附中规模小,其他几所学校也装不下这么多学生,因此只好“向南迁移”,沙口路南头部分学生将协调到位于二七区的郑州14中。

而周峰建议,在“小升初”改革预期之下,家长应该更多关注中心区房源。合富置业数据显示,11月开始,越秀区学位房二手交投35%的个案是总价在100万元/套以内的房源。“今年以来中心城区二手楼价持续上升,令学位房的价格也水涨船高,预算追不上楼价涨幅的学位房买家,转而青睐面积相对较小但总价仍在可承受范围的低总价小户型学位房,因此带动这类学位房需求大增,交易最为活跃。”梁燕明表示。梁燕明建议,对于希望明年子女入读名校的学位房买家来说,年底这段时间选购房源比较合适,若等过完年之后才慢慢开始着手看楼,时间会相当紧逼。而周峰建议,在“小升初”改革预期之下,家长应该更多关注中心区房源。

分析:受“小升初”改革传闻影响周峰分析称,“反季节”的购房行为显示出家长对未来购房成本的担忧,故选择在潜在购房客户有效数量缩减的情况下入市,而“小升初”可能改革的消息也是近期学位房成交火热的原因之一。合富置业市场部经理梁燕明也认为,10月份,传出“小升初”民校升学考试可能取消的消息,后教育部门回应称还在“征求意见”阶段,并未下最后定论。但显然,这个消息已经牵动了家有学龄前儿童的广大家长的心。周峰告诉记者,这个消息传出后,便有部分本来需求不算强烈的家长着急着手购买相应学位房,在11月到12月上旬的数据中,学位房火爆的情况已经出现。

依据本市“小升初”跨区入学政策规定,具有本市户籍的学生,小升初可以在户口所在地或家庭实际居住地两者中择其一入学。一位家住海淀与西城交界处的家长说,孩子学籍在海淀,户口属西城,如果在海淀派位,可能会进入距离家比较远的学校,而回西城则能离家近一点。另一位家长直言不讳,让孩子回西城上学,是因为今年取消共建,孩子在海淀上不了心仪的学校。在西城办理入区手续的家长告诉记者,办理手续时先要验证相关区县的出区手续,然后验入区的户口或房产证,工作人员现场录入后会告知所在片区,家长可以填写意向中学。

”中原地产河西区区域总监尚雯也非常认同这个观点。她说:“目前在河西区,二师附小的学区房一直颇受关注,人们选择二师附小的一个原因就是学校邻近42中和4中。”另外,新政实施后,如果业主家有小学在读的孩子,可能售房的意愿将延至孩子升入初中后。由此,重点中学周边学区房源的出售数量可能减少,在学区房客户量不变的基础上,学区房供需关系将会不平衡。业内建议关注学区房理性别冲动业内人士建议,学区房购房者切忌盲目跟风,要等教育部门正式发布中小学的划片范围后,再做置业规划。其实,免试就近入学让普通小学的孩子也有机会去优质初中。家长不必一味追逐名校。更重要的是,随着本市教育部门采取措施推进义务教育均衡化,未来名校与普通学校之间的差距会逐步缩小。所以家长在关注学区房时应该更加理性。

划片更公平成关键根据教育部文件规定,今后要根据适龄学生人数、学校分布、所在学区、学校规模、交通状况等因素,按照就近入学原则,依街道、路段、门牌号、村组等,为每一所初中合理划定对口小学,即单校划片;对于城市老城区暂时难以实行单校划片的,可按照初中新生招生数和小学毕业生基本相当的原则,为多所初中划定同一招生范围,即多校划片。如果按照对口划片的原则进行小升初入学,如何划片便成了家长最关注的问题。“交大附小能对口直升交大附中么?”“裕中小学有对口直升校么?”……今天上午,在某教育论坛,此类咨询充斥着屏幕。

利于均衡教育资源学区房再度成焦点天津链家地产资深学区专家孙阳解释“新的小升初政策发布后,将取消一切选拔性考试,各类竞赛证书、考级证明等与升学脱钩,取消实验班、特长班招生。教师的轮岗制度将利于区域教育资源的均衡发展。”孙经理补充道“新的政策出台后,将学区房再次推向置业关注的焦点。预计政策实施后对目前属于非重点小学但距离重点中学较近的学区影响较大,学区房价各或将大幅上涨。例如新华南路小学周边属于非重点小学学区,但是距离二十中学较近,对于新政策实施后,如果新华南路小学的周边区域属于二十中学录取片区,新华南路小学的学生将会就近被二十中学录取。另外,新政实施后,对于户籍要求将更加严格,如果业主家有小学在读的孩子,可能售房的意愿将延至孩子升入初中后。因而重点中学周边房源的出售数量将会减少,在学区房客户量不变的基础上,学区房供需关系将会不平衡。“孙经理建议学区房购房者切忌盲目跟风,要及时了解中小学的划片范围,再做置业规划。”。

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