今年土地确权登记颁证试点新增湘鄂赣等九省


 发布时间:2021-04-17 19:54:57

记者发现,农民大量转移,甚至整户迁入城镇,人地长期分离,一方面导致农村土地撂荒加剧,不利于农业稳定发展;另一方面由于农村土地无法有效处置和退出,导致农民土地财产权益无法得到实现。随着大量转移人口离开农村,放弃了农业生产,不少农民确实有退出土地的意愿。2014年梁平县被确定为中央农

根据我们国家相关的法律,特别是农村土地承包法规定“按人承包”,大约是在1998年前后30年不变,农民在这30年里,也就是大约到2028年,这个期间农民承包的土地是不能随意调整的,但如果过了这个时间怎么办?实际上中央十七届三中全会已经制定了“中央一号文件”,我们一直强调土地的承包关系长期不变,这就出现了中央的文件精神和法律的冲突,这个冲突怎么来解决?怎么来协调?根据我们在农村了解的情况,以及根据我们的改革进程,我个人认为,主要还是我们将来要修订法律,从法律的层面来保证农民的土地承包关系和承包经营权长久不变。

同时,在总结前期试点经验的基础上,启动业务培训,扩大业务试点,切实助推“三农”发展。据了解,根据《上海市农村土地经营权抵押贷款试点实施办法》,农业生产者在不改变土地所有权性质、承包关系和农业用途的条件下,可将农村土地经营权作为抵押物,向金融机构申请贷款。它扩大了抵押物范围,只要具有农村土地经营权,不管是农户、农民合作社,还是家庭农场,专业大户等,都可以将手中土地经营权进行抵押贷款。这意味着土地成为农民手中的资本,可以进入资本市场,解决了以前在土地流转市场中只有转让、转包而没有抵押的问题,是深化农村土地改革最为重要的内容之一。该举措不仅有利于缓解农民和涉农企业融资难的矛盾,更有助于金融支农服务的持续发展。记者 李治国。

今年7月,省政府印发农村土地承包经营权确权登记试点工作方案,要求各市县在2014年6月前完成试点镇的确权登记工作。据介绍,我市农村土地承包经营权确权登记试点工作,以现有农村土地承包合同、农村土地承包经营权证书和农村集体土地所有权确权、使用权确权发证为依据,进一步完善现有承包地和宜农开荒地等农村土地承包关系,查清承包地块的面积和空间位置,建立健全土地承包经营权登记簿,妥善解决承包地块面积不准、四至不清、空间位置不明、登记簿不健全等问题,把承包地块、面积、合同、经营权证书全面落实到户;建立健全农村土地承包经营权流转服务网络和农村土地承包电子信息系统;探索并总结适合于海口市实际情况的农村土地承包经营权确权登记工作模式。计划到2014年6月,基本完成确权登记试点工作,试点镇农村土地承包经营权证书到户率95%以上;建立农村土地承包电子信息系统,建成市、区及试点镇农村土地承包经营权流转服务中心,完善农村土地承包经营权仲裁庭建设。我市农村土地承包经营权确权登记试点工作,将不向农民收取费用。

11月18日,国家统计局网站发布消息称已制定了修订中国国民经济核算体系的初步计划和框架,最终文本将在2014年底或2015年初公布。新的核算体系将更符合国际惯例,并会扩大中国的GDP数值。此前,在成都举行的第十三届中国经济学年会上,国家统计局副局长许宪春透露,新核算体系主要变动方面为研发支出、住房服务、央行产出和劳动报酬、财产性收入,其中土地承包经营权流转收入或将计入财产收入。土地流转计入财产收入本次修订中尤为引人关注的是将土地承包经营权流转收入计入财产收入。

此外,供求双方还不平衡,受让方(农业公司)需求量大,但出让方(农民)比较谨慎,其中的主要原因是许多农民对现行土地流转政策不太了解,这需要一个过程。对此,地方政府纷纷出招。为鼓励农民将土地流转给经营大户、龙头企业、技术能手,促进土地的集约化、规模化经营,广州市去年对流转面积50亩以上(北部山区40亩以上)、流转期限在3年以上的,由市财政按每年100元/亩标准给予农户补助。2009年,广州市财政用于推进该项试点工作的专款达1000万元。

”一位业内人士表示,这些提法的变更充分体现出中央对这项工作既重视又审慎。张红宇表示,此次开展农村土地确权工作也是为摸清家底。这项工作本身也是不动产登记的一项基础性工作,“把承包经营权所涉及的2.3亿承包农户拥有的数量、位置、面积搞清楚,是农业部一项基本工作。”除此之外,他还指出,在此基础之上,会进一步明确相关的权能,为今后的其他改革工作打下基础。比方说,各方可以探索作为物权来讲,承包经营权有没有新的权能?比如抵押担保这项权能就有待明确、落实。“政策现在已经有了,试点地区正在做相应的制度安排。怎么样让相对应的地块和拥有的权能相吻合,有没有这个权做抵押担保,金融部门、信贷部门等愿不愿意接受这个权能还需摸索。特别是在2007年物权法颁布以后,承包经营权的权能需要在正在进行的农村土地承包经营权确权登记颁证工作中予以认定、完善和确认。”●南方日报记者 钟啸。

《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》(以下简称《意见》)近日印发。这无疑是推进土地改革的重要文件之一。土地改革不仅涉及制度破局,又要协调各方利益,需严守耕地红线和制度底线,任务不可谓不艰巨。在土地改革过程中,唯有多听取市场声音,才能打破利益博弈迷局,不至于被束缚手脚。土地改革在我国经济发展史上写下过浓墨重彩的一笔。上世纪80年代初期,我国实施以家庭联产承包责任制为主的农村改革,农民获得土地承包经营权,农村生产力得到空前解放。

莱芜市财政每年拿出一定资金,用于建立土地经营权抵押贷款担保基金。担保基金交给合作担保机构进行信托理财,形成的收益与政府风险基金一并作为风险补偿基金,用于担保代偿。出现风险时,首先由专项风险基金理财收益代偿;不足部分由专项风险基金承担40%的贷款损失、担保公司承担60%的贷款损失;对合作中超 出 政 府 专 项 风 险 基 金 以 上 的 损失,由担保公司承担。如无风险发生或风险分担后仍有结余,全部返还给政府。

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