山东:“农转非”仍可保留承包地


 发布时间:2021-04-12 11:20:34

土地已经承包到户的,原则上都要确权到地到户,部分较早实行农村股份合作制、“确地”确实有困难的村居,在本集体经济组织成员表决同意的前提下,可以探索采取“确权确股不确地”的方法。三水区农业部门相关负责人表示,确权是确定承包经营权,由家庭承包责任制衍生出来。实际上,三水农村土地承包经营

讲话表示,确权登记颁证工作经费纳入地方财政预算,中央财政已经安排了经费,各扩大试点的省、市、县,也要安排专门的经费。韩长赋强调,各地要严格执行预算法律法规,按照《中央财政农村土地承包经营权确权登记颁证补助资金管理办法》要求,切实加强有关资金的使用和管理,严格支出标准,努力降低工作成本,绝不允许挤占挪用,确保资金使用安全、高效。讲话全文如下:韩长赋部长在全国农村土地承包经营权确权登记颁证工作视频会议上的讲话2015年2月11日落实中央1号文件和中办国办《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》精神,日前,农业部会同中央农办、财政部、国土资源部、国务院法制办、国家档案局联合下发了《关于认真做好农村土地承包经营权确权登记颁证工作的意见》。

四是加强土地流转服务体系建设。6 防止“非农化”企业租赁承包地加强监管对如何引导好并防止“非粮化”、“非农化”等问题,《意见》有何规定?韩长赋:《意见》提出,一是通过新增补贴向粮食生产规模经营主体倾斜、优先安排农机具购置补贴等措施,重点扶持粮食规模化生产;二是通过粮食主产区、粮食生产功能区、高产创建项目实施区的产业规划和相关农业生产扶持政策引导经营主体生产粮食;三是通过合理引导土地流转价格,以降低粮食生产成本,稳定粮食种植面积。

“各级政府和有关部门可以引导、指导,但不能替民作主,更不能篡改民意,粗暴行政。”“土地问题比较敏感,不能为了片面追求工作的进度,引发新的矛盾。”市农业局经管科科长蔡卫东表示,去年启动试点后,各县区都已经颁发了部分证书。“在试点中发现了不少纠纷矛盾,比如外迁户和外出务工之后土地丢失,土地流转之后界限不清引发争议。”蔡卫东说,对于这些有纠纷矛盾的土地只能先调处,调处得了的进一步确权登记,调处不了的只能先搁置。措施不力要严肃追责各部门如何分工?方案明确,农业部门要发挥好牵头作用,积极主动做好组织、指导、督查、验收等工作。

”然而今天平谷区政府表示,目前拍卖条件并不成熟,如果不遵守有关法律,拍卖即使举行,有可能是非法的。新闻链接今年10月,十七届三中全会提出,允许农民多种形式流转土地承包权。同时明确加强土地承包经营权流转管理和服务,建立健全土地承包经营权流转市场,按照依法自愿有偿原则,允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权,发展多种形式的适度规模经营。土地承包经营权流转,不得改变土地集体所有性质,不得改变土地用途,不得损害农民土地承包权益。(记者于建)。

祝家财愿意一次性支付近190万元“买断”360亩土地经营权,是担心农民“变”。蟠龙镇党委书记丁远说,近些年来,农村土地加速集中,但是流转不规范的现象也比较突出,主要表现为“三多三少”:口头协议多、书面协议少;双方约定不明的多、约定明确的少;协议内容不规范的多、内容规范的少。即便一些签订合同的流转行为,也存在着形式不规范、内容过于简单、条款不完整,对流转双方的权利义务及违约责任等不明确的问题。土地流转不规范、部分农民不遵守协议约定,都影响了规模农业稳定经营和大户长期投入的积极性。

农民想退地,大户也有意愿从集体经济组织手中转包这些土地。农业大户首小江准备在这15亩土地上,建设冷水鱼养殖基地。他告诉记者:“渔业投资规模大,还要配套仓储和管理用房,一期投资就要300多万元。以前我也打算租地,就是担心农民中途毁约,违背协议收回土地,巨额投入就会‘打水漂’。现在农民完全退出土地,由我承接过来,就可以放心投入,不用担心这些问题了。”义和村农民退地分成“三步走”:第一步,农民向村社集体提出申请,自愿退出承包地经营权,交回《土地承包经营权证》。

这个拥有415户村民共计1700亩土地的村庄过去以种植玉米、红薯等粮食为主,为了提高效益,村里成立了集体经济股份合作社,鼓励农户将各自的土地承包经营权流转到该合作社中,集中生产和管理。在村民的支持下,整个村子1700亩土地的经营权被集中到了合作社名下并接受统一管理,合作社按照每年每亩1000元的流转费用支付给各农户,而后开始在地里种植葡萄、蓝莓等经济效益更高的作物。然而,庞大的流转费用和生产经营支出使合作社从此背上了沉重的经济压力,由于改种水果,合作社也不能再得到政府的补贴支持。

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