土地股份合作须防范农民失地风险 试点遍地开花


 发布时间:2021-04-13 19:32:03

(记者王立彬)中央农村工作会议指出:“要不断探索农村土地集体所有制的有效实现形式,落实集体所有权、稳定农户承包权、放活土地经营权”。国土资源部法律中心主任孙英辉在接受新华社记者专访时说,农村土地承包权和经营权分离正式提到农村土地制度改革层面,此举将释放巨大改革红利。农村土地承包关

土地承包经营权确定了,农民就稳住心了,能放心地把土地流转出去,不用一边在外打工,一边惦记着回来种粮收粮。”该村村支书安立山介绍,他们从今年春节后开始摸底,4月10日,村民全部签字确认,完成确权登记工作。下一步,村两委将积极引进农业龙头企业,帮助农民土地流转。“土地确权,有助于解决土地兼业化的问题,让承包权更稳定,让经营权更固定。”安立山说,土地确权为农业经营主体也注入了动力。该村的安亮家庭农场于去年注册成立,他全家6口都在经营这个农场。

56号更希望拔得头筹,直接加到3200万。就在此时,拍卖现场一片寂静,大家都注视着39号买家。场上只听得见拍卖师的声音:“有出3300万的吗,可以直接口头报价,3300万只是咱们城里一栋别墅啊,而用这3300万却可以拥有景区70年的经营权,相当于一天一亩地一块四毛钱,也就是一个平谷大桃的价钱,有加价的吗?”在拍卖师竭力的叫喊中,大家都注视着39号买家,灯光也将他照耀。该买家思考良久,最终直接加到4000万。拍卖师很是兴奋,继续追问:“场上还有加价的吗?还有吗?”三次过后,拍卖师落槌,最终以4000万成交。该买家表示,他们已对景区进行了成熟的规划,相信会给大家一个惊喜。(记者 于建)。

而要破解这一难题,需要实现两个率先驱动:科技创新驱动和城乡一体化新格局。而对于如何实现一体化发展,牛有成认为要重点解决“三权”、“三块地”,即土地所有权、承包权、经营权;农用地、建设用地、宅基地。“三权简单地说就是坚持所有权、稳定承包权、放活经营权。承包的土地,如果我不愿意种或者没有能力种,可以有偿转让,把经营权转给他人。首先转让给本村、本集体的成员,其次可以转让给外来人员。一定要让经营权灵活。”牛有成解释说。对于“三块地”,牛有成指出,最大的突破在于宅基地,法律上,集体土地的房屋是不允许出租、转让的,“而现在,允许进行试点,让集体土地的房屋真正成为农民自己的资产。”牛有成透露,目前一个调研小组已经完成了相应的调研报告,正在申请成为宅基地流转的国家级试点,一旦成功,即开启试点。牛有成认为,下一步的新农村建设,重点是“放活”,通过改革土地政策和产权制度,使土地流转起来,提高土地产出率。他形容说,此前的新农村建设是“授之以鱼”,而接下来的新农村建设,是“授之以渔”。

今年,烟台将重点支持良种培育、丰产栽培、防灾减灾等领域科技创新,培育新型农民10000人,在每个行政村培养1—2名农民技术员。还要继续开展市级名牌农产品评选活动,2014年年内新增“三品一标”产品80个,鼓励各类生产经营主体使用烟台苹果、烟台大樱桃、烟台海参等区域公用品牌。另外,烟台还要保证耕地保有量在658万亩以上,建设粮油高产创建万亩示范片42个,高档精品果园2000亩,远洋捕捞产量达到8万吨。年内,全市将落实龙头企业贴息涉及贷款额度10亿元,兴建农田水利工程3000项,造林8.8万亩,新建生态林场60处,每个涉农乡镇至少新建1处特色种养殖基地。

在短期内,对加快土地流转、促进适度规模经营、实现农民增收有积极作用。据中国证券报记者了解,国土部、农业部、央行等进行过多轮调研和论证,结合各地试点情况,完成一份农村土地制度改革框架方案,提交至决策层。此次发布的《意见》,被认为是其中的一个重要部分。专家认为,在上述框架方案中,还包括征地制度改革和农村宅基地制度改革两项重点。若这些改革措施能得到切实执行,意义不亚于“二次土改”。分析人士说,完成土地流转的制度安排是一项长期工作。虽然《意见》明确了土地承包经营权确权登记颁证时间表,但其他相关制度破局,仍需对现有的文件进行修改。由于我国幅员辽阔,各地经济发展水平不一,土地权属关系复杂,在实际推进中仍会遇到不少困难。因此,农村土地经营权的集中和流转必然是长期过程,“试点先行”仍可能是主要推进模式。专家介绍,《意见》涉及国土部、农业部、央行、财政部等多个部门,各部门可能将陆续出台《意见》的细化措施,安排落实。

防止少数基层干部私相授受,谋取私利。流转农地禁止搞非农建设坚持最严格的耕地保护制度,切实保护基本农田。严禁借土地流转之名违规搞非农建设。严禁在流转农地上建设或变相建设旅游度假村、高尔夫球场、别墅、私人会所等。严禁破坏、污染、圈占闲置耕地和损毁农田基础设施。培育专业化集约化家庭农场重点培育以家庭成员为主要劳动力、以农业为主要收入来源,从事专业化、集约化农业生产的家庭农场,使之成为引领适度规模经营、发展现代农业的有生力量。发展多种形式农民合作组织鼓励发展多种形式农民合作组织,深入推进示范社创建活动,促进农民合作社规范发展。在管理民主、运行规范、带动力强的农民合作社和供销合作社基础上,培育发展农村合作金融。建立培育新型职业农民制度整合教育培训资源,改善农业职业学校和其他学校涉农专业办学条件,加快发展农业职业教育,大力发展现代农业远程教育。实施新型职业农民培育工程,探索建立培育新型职业农民制度。据新华社电。

建顶 限区 莲岳店

上一篇: 出租房产院落如何计算租金

下一篇: 配合老旧院落改造 居民推倒自家“违建”



发表评论:
相关阅读
热点话题
网站首页 |网站地图 |手机版 |电脑版

Copyright © 2012-2020 前思楼市网 版权所有 0.51781