石家庄百盛房地产开发有限责任公司


 发布时间:2021-05-17 21:37:09

据了解,尽管百盛方面赢得了双方的官司,但还是不得不离开。在采访中,北京商报记者了解到,新业主方面并不愿透露更多细节,但钟廷森的这一说法得到了一位知情人士的确认。对于包括北京在内的一系列闭店,钟廷森表示,与其在竞争激烈的城市搏杀,不如重新选址去更有发展前景的地区,“已经配备了专门店

据一位接近百盛的人士透露,作为郑州万象城的主力店,百盛将一层招商权拱手让出,其余楼层招商情况也不够乐观。百盛是中国外资百货的先驱者,1994年入华后以高端定位开启一路扩张。彼时的百盛是高端、时尚的代名词,但如今“外资第一店”却无法摆脱衰败的标签。尽管坐拥外资百货门店数量之最的头把交椅,但百盛却已脱离了中国百货业第一梯队。去年,百盛交出了上市九年来的最差业绩:净利暴跌58.4%至3.54亿元。今年一季度,百盛同店销售下降8%,净利同比下滑34.3%至1.5亿元。

“商场突然关店,不少存货难以处理,如何赔偿,百盛目前还没有给出明确答复。”而百盛内部员工安置已经谈妥。“两个方案:赔偿或去其他门店工作,其他门店在外地,大部分同事不愿意去。”一位工作人员表示,百盛提出“N+1”赔偿模式,工作一年的赔偿2个月工资,两年的3个月工资。惨淡经营 日入20万,租金就得花一半“开业后基本上每天在亏损,就没赚过钱。”百盛一位员工小刘告诉记者,据他们内部传言,百盛两年大约亏损了5千万,这也是总部关闭这个门店的主要原因。

不过百盛方面并未对上述消息做出评论。迷失商业死地据一位接近百盛的人士透露,东四环商圈渐趋成熟,百盛曾经对东四环店抱有很大希望。不过,百货业日趋没落,百盛的水土不服加速显现。在百货业普遍向购物中心过渡之时,这个洋品牌固守陈规,对市场反应缓慢业绩持续下滑。去年,百盛交出了上市九年来的最差业绩:净利暴跌58.4%至3.54亿元。今年一季度,百盛同店销售下降8%,净利同比下滑34.3%至1.5亿元。经营不佳的东四环店闭店或许让百盛逃离了在东四环的煎熬,但百盛在京的另一“商业死地”太阳宫商圈却还在苦苦挣扎。

“百货业可以充分发挥自身的固有优势,加强对特定消费者的吸引力,同时借鉴购物中心的特色,结合实际情况准确定位目标客群,最大化发挥自己的固有优势,增强消费者体验感和舒适度是百货店未来的重要趋势。”张平表示。但同时也有人对百货转型购物中心的前景表示疑虑。王永平认为,商业地产的大饼越摊越薄,而且同质化、泡沫化逐步显现,不仅是百货,购物中心在未来的发展也面临着诸多困难。并且百货大多体量较小,即便转型购物中心,也会受到区域内大型购物中心挤压。

商业物业供大于求/在阳光100置业集团常务副总裁范小冲看来,现在很多企业在转型做商业地产,而商业地产有其特定规律,也特别考验商业地产商的运营能力。某一个企业的撤出,不代表整体市场不好,但是商业竞争越来越激烈,一定要做专长的差异化的商业地产,否则就会进入同质化的价格战。据业内人士透露,“商业地产热”始于2009年,由于当时恰逢济南全运会举办,济南进入商业综合体时代。同时,济南商业项目也逐渐活跃起来。品牌商业项目如恒隆广场、万达广场进驻,一时间新一轮的商业置业热潮集中,商业物业存量攀升。

7月23日上午,记者来到位于东四环大郊亭桥西南角的百盛百货。在商场正门上,张贴着商场歇业整改的公告,但商场于何时恢复营业并未说明。新京报记者 方王洋 摄继华堂北苑店关闭后,最近百盛百货东四环店也悄然歇业。近几年,受到电商和零售形态多元化等因素影响,百货业的生存空间一再受到挤压,全国各地频频传出品牌百货关店歇业的新闻。面对消费习惯和理念的日新月异,百货业已经走进了绝对变革的时代。更为残酷的是,不变就是等死,已经成为公认的定理。

北京商报讯(记者 刘宇)高龄创始人钟延森复出一年多,但百盛在华还未走出业绩阴影。继本报此前独家披露百盛关闭北京东四环店后,经营不佳态势似乎已经蔓延到被外界视为中国区最赚钱的北京复兴门店。据一位知情人士透露,百盛与部分服装品牌商将长租改成了半年短租。一般情况下,商场的签约周期为1-3年。蒙受业绩阴影的百盛经营策略也越发难以捉摸。据了解,百盛复兴门店部分服装品牌合同半年一签,且这是百盛方面提出的要求。“去年,百盛与品牌商合同期甚至减为三个月,今年有所好转延长到半年。

张女士认为,百盛关门最主要的原因是定位不准加宣传不足。“别的商场开业,都提前两个月造势,百盛宣传了不到一周就开门了。”“最主要的原因是济南本地商场银座和贵和在消费者心中有着根深蒂固的地位,而且他们在早期通过卡消费将消费者牢牢绑定。”山东世联怡高市场研究员邢明明认为,百盛在进驻济南时,除了银座、贵和,万达、恒隆也已经入驻,竞争非常激烈,但百盛没有作出有效对抗措施。邢明明说,百盛和伊势丹作为外资商场,在发展时非常容易采取“复制模式”,这特别容易造成他们水土不服。但北京邑零售商管理咨询有限公司首席顾问刘晖认为,“其实百盛已经是本土化非常明显的企业,但整个行业在走下坡路,关门也不足为奇。”刘晖认为,百盛闭店最主要的问题还是济南市场太过激烈的竞争,尤其是银座、贵和等当地商场的高市场占有率。

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