包含"库玛"的文章

商品房买卖合同司法解释第七条释

比如在建筑物的房顶上做广告,在建筑物的外墙上做广告,从法律来说,当然建筑物的墙壁和房顶是大家共同所拥有的,但是做广告的人有时候是和政府去协商,有时候是和业主委员会去协商。主持人:或者跟物业管理公司协商。孙宪忠:有时候是跟个别的业主,比如跟房顶上的业主协商,但是他忽视了一个最基本的

库玛 金盛悦 翡辈 2021-03-02


商品房买卖司法解释第九条

“小区一楼,开了个电焊,那么多乙炔气体容器堆在楼下,想想都睡不着。”河西福建路居民刘先生投诉。现实中的“住改商”问题,确实给不少居民带来了负面影响。有的为了开店,改变房屋结构,存放危险品,危及楼宇安全;有的天未亮就开业,夜深方打烊,喧嚣终日;有的用来开餐饮,热气油烟简单排放,环境

库玛 网络故障 老夫 2021-03-02


借款合同抵押房产 司法解释

昨天,最高人民法院出台《关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定》(以下简称《规定》),明确要求如果补偿明显不公,法院不能受理行政机关提出的强制执行申请。这个总共11条的司法解释,自2012年4月10日起施行。据最高人民法院有关负责人介绍,《规定》

库玛 梁园区 弘兴 2021-03-02


超七成居民认为房价高 仅8%居

■相关新闻宁波将补贴高校毕业生购房新京报讯(记者张旭)取消限购意犹未尽,地方政府在房地产救市方面又有新动作。10月8日,宁波市公布新规,对在市内就业的普通高校毕业生给予购房补贴。此前自7月31日起,宁波已经取消限购。记者从宁波市人力资源和社会保障局网站看到,这份名为《关于营造良好

库玛 名用姓 原部 2021-03-02


执行人购买拍卖房子 司法解释

公民住宅(包括住宅区公共用地部分与住宅区公共环境)在取得法律产权后,并不具有天然的公共性,可以任由他人主张。有人要“住改商”,就应该取得所有业主的同意,在”住改商“之前双方展开利益博弈。另外,如果没有签订合法的委托授权协议,参与“住改商”讨论的业主代表,只能处置属于自己的那部分物

库玛 畅瑞 森安苑 2021-03-02


商品房买卖合同司法解释23

亮点4新老物业交接有法可依[司法解释]“物业服务合同的权利义务终止后,业主委员会请求物业服务企业退出物业服务区域、移交物业服务用房和相关设施,以及物业服务所必需的相关资料和其代管的专项维修资金的,人民法院应予支持。”“物业服务企业拒绝退出、移交,并以存在事实上的物业服务关系为由,

库玛 王桥苑 园盘 2021-03-01


商品房买卖司法解释第二条解读

但在实践中,仍存在不当扩大预告登记的模糊认识。为此,新司法解释对《物权法》所称的不发生物权效力的“处分行为”进行了限缩性解释,即将其限于未经预告登记的权利人同意而转移不动产所有权,或者设定建设用地使用权、地役权、抵押权等其他物权的在法律上危及或者妨碍债权如期实现的行为。也就是说,

库玛 曼园 馨村 2021-03-01


商品房买卖返租的司法解释

主持人:所以出售出租都应当交由全体业主共同决定。孙宪忠:而不是一个单一的业主,或者是政府,甚至有时候是物业公司、物业管理,现在法律明确,应该更多称为物业服务公司,因为你主要是服务的,管理的色彩应该淡化一些。主持人:大家关心的还有一个问题,比如小区的物业费究竟这个价格怎么定,未来价

库玛 轩宛 稻乐路 2021-03-01


婚前农村小产权房司法解释

《物权法》两部司法解释《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律问题的解释》和《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律问题的解释》,将于10月1日起施行。本报特邀四川大学法学院王建平教授评析司法解释的新亮点。住改商须整栋业主同意司法解释业主将住宅改变为经营性用房,本栋建筑物内的

库玛 苏梨湾 尚和 2021-02-28


关于商品房买卖司法解释第七条案

而这次最高人民法院出台的司法解释,彰显了法律对公民物权的尊重,在审判实践中也易于认定和操作,值得期待。住宅区内“住改商”在现实生活中并不少见。虽然《物权法》规定“住改商”必须取得利害关系人同意,但由于此前没有明确利害关系人的范围和“住改商”的论证程序,比较普遍的做法是,“住改商”

库玛 望都县 原部 2021-02-28


网站首页 |网站地图 |手机版 |电脑版

Copyright © 2012-2020 前思楼市网 版权所有 0.12556