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商品房买卖合同司法解释惩罚性

司法解释对上述条款明确称,应综合考虑“民宅商用”纠纷的实际情况,将有利害关系业主的范围原则上确定为在本栋建筑物之内。焦点1车位按比例配置给业主-焦点【司法解释】建设单位按照配置比例将车位、车库,以出售、附赠或者出租等方式处分给业主的,应当认定其行为符合物权法第七十四条第一款有关“

星峰 中埂 阿伯丁 2021-03-02


关于不动产执行司法解释二

住改商是禁是放,整栋楼的业主都有“一票否决权”。最高法院有关《物权法》的两部司法解释昨天公布,将于10月起施行。广州市规划部门表示:“这次最高法院的解释,可以说是未来执法的依据,相关的落实指引正在研究,近期将有公布”。根据《物权法》第77条,业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法

星峰 国客 安微国 2021-03-02


不动产风险转移 司法解释

他也介绍,在司法解释中还有许多对老百姓有利的“福利”。比如,房屋登记等发生错误怎么办?过去往往要先走行政诉讼渠道,再通过法院打民事官司确权,费事费力。现在不必再走行政诉讼渠道,根据法院确权便可直接更正错误。小王背着老爸,把房子卖给小张,小王老爸知道后追讨,买卖是否有效?对此,司法

星峰 新锋 金珲 2021-03-02


大型房企加快拿地 业内预计土地

建行宣布执行房贷新政细则如何落地仍不明确,多家银行正研究制定实施细则;报告显示房产投资意愿回升新京报讯(记者苏曼丽)继招商银行之后,中国建设银行10月9日也宣布执行“贷清不认房”的房贷新政,这是首个开始执行新政的国有大行。在房贷逐步放松的同时,购房者的意愿也出现低位反弹迹象。据交

星峰 园盘 姜蒙 2021-03-02


交银财富景气指数报告显示:不动

据新华社电交通银行金融研究中心11日在上海发布最新一期的报告显示,小康家庭的不动产投资意愿出现回落,不同地区投资意愿出现分化。“随着房地产调控思路由盯住短期房价逐渐转向调节供需和建立长效机制,房地产调控政策保持相对稳定,市场也随之有所降温。”交通银行金融研究中心副总经理、该指数负

星峰 福蝉 乐文 2021-03-02


报告显示中国房地产“去库存”初

不仅如此,就连以前价格较低的五环外项目,2010年1月的整体计划开盘均价也高达16311元/平方米。对于开盘价格的持续走高,高姗认为,这是一系列因素共同作用的结果,此前由于担心优惠政策取消而产生的“恐慌性购房”行为和政策公布后“抢搭末班车”行为,都对房价上涨起到了推波助澜的作用。

星峰 西窝陀村 秦绿 2021-03-01


央行降息后楼盘访客激增 购房者

22日,央行发布的今年第四季度储户调查报告显示,未来3个月内有购房意愿的居民占13.9%,比上季小幅下降0.3个百分点,该数据接近2008年第三季度监测的最低点13.2%。总体而言,居民对当前房价感受变化不大,但对房价上涨预期出现大幅回落。对下半年房价走势,有46.2%的居民预期

星峰 谭园 色墙 2021-03-01


西安:近九成农民工希望“城镇留

银行人士表示,从发文到实施有一定时间差,真正实施新政可能还需要一段时间。7折利率或看得见摸不着融360最新数据显示,国庆长假之后,北京各银行的房贷利率没有受央行新政的影响,利率水平基本与上月持平,但兴业银行首套房利率由基准利率的1.05倍下调至9.5折,降幅明显。融360信贷专家

星峰 安微国 化万豪 2021-03-01


2019司法解释买卖房子面积误

她最担心的是,夏天到来小区很多一楼又要开始烧烤、喧哗,到时该怎么调解。河西梅江读者齐先生说:“部分商业设施规划中原本有,可是后来建成却挪作他用或暂时配套不完善,这加剧了‘住改商’的兴起。比如说,小区一楼一家小卖部,你起诉获胜了,没准更多的居民对你有敌意。这样的问题,不能单纯靠法律

星峰 西周时期 灵秀 2021-02-28


执行人购买拍卖房子 司法解释

公民住宅(包括住宅区公共用地部分与住宅区公共环境)在取得法律产权后,并不具有天然的公共性,可以任由他人主张。有人要“住改商”,就应该取得所有业主的同意,在”住改商“之前双方展开利益博弈。另外,如果没有签订合法的委托授权协议,参与“住改商”讨论的业主代表,只能处置属于自己的那部分物

星峰 畅瑞 森安苑 2021-02-28


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